[問題]退訂問題請教已回收

看板home-sale作者 (寶島阿宅)時間12年前 (2012/05/29 22:08), 編輯推噓13(13推 0噓 20→)
留言33則, 9人參與, 最新討論串1/1
各位知識淵博板眾好 小弟在周日時參觀預售屋 在講價時與建商拉鋸 最後談定若現場我先簽約並刷訂金可以此價成交 其中契約部分賣方並無簽約 另外並未滿5天審閱期 後來兩天考量賣方預售屋銷售還不到1/4 想要再冷靜思考一下 但比較有問題的部分為我已經在合約書上先簽名 請問這樣還能夠退訂嗎? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.4.153 ※ 編輯: eagleman 來自: 220.133.4.153 (05/29 22:09)
推
05/29 22:30, , 1F
合約書你手上有一份嗎 若有，建商沒簽約，視同建商未同
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→
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意，
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我手中有一份
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推
05/29 22:33, , 4F
立即寄存證信函表示不買。時間是重點，
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05/29 22:34, , 5F
感謝帥大指點
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推
05/29 22:43, , 6F
推帥大!
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推
05/29 23:29, , 7F
我也推帥大的熱心專業
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推
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推一個!!
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推
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今天在電視上看到帥過頭>///<
05/29 23:49, 9F
推
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我也推一下
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推
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預售屋契約 賣方還沒蓋章 是因為送回總公司用印
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建商大小章 不會在代銷手上
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用印需要時間 你只能訴求未滿審閱期 決定解約
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只要未滿審閱期 明天直接打電話給代銷及建商 說不買了
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在代銷處 把合約作廢 就可以
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推
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但是 如果你有簽"無須審閱期" 就無法解約
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可以回憶一下 當時有沒有看到這句
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"本人已充分瞭解契約內容 無須攜回審閱"
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推
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打電話點建商有一個缺點，你打的時候，他會告訴你，老板
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已同意賣給你了，我說寄存證信的用意是，找制式合約的缺
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點，制式合約對制定者有利，若有雙方不同的見解，會對他
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方有利，你就說，建商未蓋章同意，老板還在考慮，法官會
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推
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未滿審閱 建商說要賣也沒用
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直接到建商取回 快速又簡單
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同意你的看法，也會認為你寄存證在建商同意通知之前
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除非建商及代銷 不肯解約 再用存證信函
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當天反悔 當天解約 才是上策
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推
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另外 建商或代銷不願解約 可到消保官申訴
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建商或代銷無理取鬧 不讓人解約 遭罰款 對他們沒有好處
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有簽"無須審閱期"違反消保法->無效約定，還是可以解約
05/30 08:38, 30F
推
05/30 09:11, , 31F
樓上 確定還是可以解約? 我向北市 新北市消保官詢問
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05/30 09:11, , 32F
答案是不行的
05/30 09:11, 32F
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05/30 09:12, , 33F
新北市法制局消費者保護官室 02 29603456分機4761
05/30 09:12, 33F
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