Re: [心得] 房價泡沫到底是誰在支撐??已回收
推 superben:房市谷底的時候，怎麼都沒看過易漲難跌，5年漲一倍的言論 05/16 11:03
台灣上一次房地產泡沫化是1990年
當時貨幣供給成長率為-6.6%
再加上不動產市場急需調現的情況下，企業與投資者開使大量拋售股票
結果造成台股指數開始下跌。 之後在2001年10月，政府立法允許外國人
購買不動產，以活絡房市，將基本放款利率從2002年的7.1%，降至2003年
的3.7%，並採取其它配套措施發揮功效之下，房地產市場才開始回溫
問題是現在央行有改變它的貨幣寬鬆政策嗎?
有打算提高利率嗎?
如果沒有
那房地產要泡沫化還早的很勒
至於拿股票跟房地產比根本是不倫不類
股票是有價證券
不是生產財
公司破產只能當作壁紙貼在牆上而已
但是房地產跌
你還可以自用,出租或作為其他生產的工具
有誰說屋主只能變現?
除非是使用高槓桿的投資人
才有可能面臨融資追償的問題
不然其他屋主只要留得清山在
何怕沒材燒?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.34.53.151
※ 編輯: hifree 來自: 114.34.53.151 (05/16 12:40)
推
05/16 12:39, , 1F
05/16 12:39, 1F
噓
05/16 12:46, , 2F
05/16 12:46, 2F
→
05/16 12:52, , 3F
05/16 12:52, 3F
→
05/16 12:52, , 4F
05/16 12:52, 4F
→
05/16 12:53, , 5F
05/16 12:53, 5F
→
05/16 13:27, , 6F
05/16 13:27, 6F
→
05/16 13:27, , 7F
05/16 13:27, 7F
FED都還沒調,彭半碼敢調嗎?
※ 編輯: hifree 來自: 114.34.53.151 (05/16 14:03)
→
05/16 14:08, , 8F
05/16 14:08, 8F
→
05/16 14:09, , 9F
05/16 14:09, 9F
→
05/16 14:12, , 10F
05/16 14:12, 10F
→
05/16 14:12, , 11F
05/16 14:12, 11F
→
05/16 20:32, , 12F
05/16 20:32, 12F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 36 之 41 篇)：
心得
30
109