Re: [心得] 房價泡沫到底是誰在支撐??已回收
建物也是有使用期限 ,
而目前認定的年限就是50年 .
超過的銀行就不會承認你的價值 .
另外保養的好這一點... 我只能說科科...
蓋好的結構體是能要怎麼保養???
裝修弄的再細也不外乎僅能整理水電管路的部份 .
鋼筋 水泥 磚牆就是那樣 .
老房子有沒有好的?! 當然有 ~
但我實際做過得老公寓中 , 100間裡面不到5間 ,
實際狀況真的還很好 , 不輸新成屋的 ,
(20年以上 , 樓板未扭曲 , 牆面未傾斜)
我10年下來只碰過1間 .
反而爛公寓比比皆是 ,
光大同區寧夏夜市那帶有多少房子前後嚴重傾斜 .
都更...更是科科科科科 ~
現在只要不是100%同意協議合建的更新案 ,
最後一定都會卡住在那 .
※ 引述《ddaaemon (天使惡魔)》之銘言：
: → wuyifeng:50年的房子，銀行不會貸款給妳了，只能等他垮還是都更
: 關於這點 可以再說詳細一點嗎
: O1有一票人在鼓吹大家買老房子
: 說老公寓就算100年 保養的好還是可以住得很舒服
: 還沒有公設比
: 土地持分高 未來可以都更分一間新的
: 沒有電梯還可以練身體.....
: 真的很妙
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