[心得] 新竹的建商~房仲跟代銷真的很壞!已回收

看板home-sale作者 (waha)時間12年前 (2012/05/12 19:19), 編輯推噓21(21推 0噓 30→)
留言51則, 26人參與, 最新討論串1/1
就不講哪個建案了啦 不過在新竹 反正紅的就那幾個:p 說什麼完銷 說什麼沒房子 可是自己代銷還是會私底下幫忙投資客拉單喔 或是你訂到房子了~可以幫你找盤子接手喔~如果你想退或想賺紅單價差的話.... 好爛喔 反正就一堆藉口 明明完銷了 報紙還要登廣告 還說什麼最後保留戶 可是都是超爛樓層 建商要賺其實我是ok啦 可是把大陸那一套搞到台灣來就覺得很火 為什麼幾百萬的房子可以搞到像蛋塔熱一樣 我真的搞不懂耶 591也很誇張 開價熱或是過高沒關係 可是你不要釣魚嘛 把房子丟出來沒一兩個小時 看的人才三五個我就立刻打去了 結果說那間已經有人談了 笑死人了 然後再推你代銷賣不出去的樓層:p 真是可惡呀 新竹的建商怎麼可以惡劣成這樣? 竹科的知識份子們你們怎麼可以不生氣? 不要再去接手了 他們真的是把人當猴子耍耶 一齣戲建商代銷投資客全都是贏家 只有新竹人是傻瓜... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.195.201.100
推
05/12 19:23, , 1F
用租的~ 不要買~
05/12 19:23, 1F
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05/12 19:28, , 2F
最近也體會到了..所以不想買,真的都把竹科人當白痴
05/12 19:28, 2F
推
05/12 19:35, , 3F
最近房價真是見鬼了 價錢跟收入的比例 有誇張到
05/12 19:35, 3F
推
05/12 19:38, , 4F
仲介透過幾個案子把貨源全部鎖碼的方式 成功的營造熱銷假象
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05/12 19:39, , 5F
只要氣氛營造出來 貨源又全部被壟斷 當然價錢就隨他們喊
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05/12 19:39, , 6F
不過久了 要是買盤跟不上 也是會慢慢被看破啦
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05/12 19:40, , 7F
那個啥鬼島的 不就號稱三小時完銷 結果幾乎都還在轉售中..
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05/12 19:41, , 8F
只不過是一兩百戶流回建商手上繼續賣 剩下的給仲介委賣..
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05/12 19:41, , 9F
真正自住客買下來的 目前的比例相當低...
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05/12 20:04, , 10F
沒錯~ 我覺得新竹的房市超畸形的! 大部分人可負擔的都被投客
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05/12 20:05, , 11F
掃去(三房/總價低/好樓層),其餘的門檻高也碰不起....
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推
05/12 20:10, , 12F
如果真的是這樣 那誰在買?
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05/12 20:11, , 13F
買綠光的 現在被套的也不少吧
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七百萬數戶任選...綠光二都開始蓋了 一還沒賣完
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05/12 20:13, , 15F
綠光1 的出貨還蠻順的 因為有綠光二來掩護..
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05/12 20:14, , 16F
這就是建商 投資客 狼狽為奸 互相掩護出貨的例子
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05/12 20:15, , 17F
要杜絕這種仲介 投資客把貨源壟斷的惡劣炒風 就是不要貪圖
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05/12 20:16, , 18F
不要貪圖投客的單價比下一期建商的便宜一點 就幫投客解套
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05/12 20:17, , 19F
一旦幫投客解套 投客馬上又會把資金投入建商再下一期的建案
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這種炒風就會持續...
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不就一堆人想買 不然哪會罵 我看到新竹市場需求很旺啊
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況且現在的市場狀況 建商根本不怕 ...
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05/12 20:23, , 23F
新竹真的是人吃人的地方
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05/12 21:14, , 24F
我看過好幾個建商用這招半年內從14萬炒上20萬的預售屋
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05/12 22:41, , 25F
樓主, 拜託不要買, 大家都撐一下吧~~太扯了~~
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05/12 23:07, , 26F
台北房子也是這樣炒上去的，換地方玩而已
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05/12 23:29, , 27F
有撈到的薪貴會炒房賣給年輕的薪貴 只能說人吃人
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05/12 23:38, , 28F
要嘛跟上車 要嘛離這車遠點~~感覺最近這班車很危險...
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05/13 00:26, , 29F
591真的很過分 明明成交超久的案子 都不撤下來
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05/13 00:26, , 30F
騙人去看別間
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05/13 00:40, , 31F
royli正解 這正是新竹投客團 經過這五年 口袋深不可測
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05/13 00:46, , 32F
這現象你現在才知?給你一個建議~先別買房~租房已是趨勢
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05/13 00:53, , 33F
許多人的主管或老闆本身就是大投資客
05/13 00:53, 33F
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05/13 01:15, , 34F
在新竹反而很多買房的人才認為不買的是傻瓜 因為只會漲啊
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05/13 10:35, , 35F
其實在美國 日本 西班牙 愛爾蘭等國 也曾經是買房的笑不買房
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05/13 10:36, , 36F
因為大家都認為房價只會漲不會跌 但最後都泡沫崩盤了
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全世界沒有只會漲的投資商品 台灣房地產也早超過泡沫警戒線
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要不是有靠建商治國的政府在撐盤 再配上615..房產早下來了
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05/13 10:46, , 39F
這個世界只有結果沒有如果 要不然 要不然大家都變富翁了
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05/13 14:32, , 40F
等歐債真的爆就知道了,希臘說不定真的會退出歐元區了
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05/13 17:52, , 41F
現在的網站資訊有些不是很準 等實價登錄一陣子
05/13 17:52, 41F
推
05/13 20:30, , 42F
綠光一早就賣光了,700戶都快入住500戶了
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05/13 20:31, , 43F
其他200戶應該是投資客,卡在奢侈稅就慢慢賣
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不過他們成本不過12~13萬,即使賣你16萬也是賺~
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推
05/13 22:39, , 45F
您確定只有新竹嗎(笑)
05/13 22:39, 45F
推
05/14 22:08, , 46F
原po先不要買吧!我們一起撐!!!反正新竹房租也還不太貴!
05/14 22:08, 46F
推
05/16 12:17, , 47F
新竹的房市真的是變態~ 我會建議買中古屋
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05/16 12:18, , 48F
新竹是因為薪資所得高 比較近園區 生活機能好的地又少
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05/16 12:19, , 49F
所以東區拉抬上去 接著市區也跟著拉抬上去
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05/16 12:20, , 50F
但新竹市的基礎建設根本沒有多好 房價全靠這些受薪階級
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05/16 12:20, , 51F
撐上去 繼續幫建商賺錢吧!!!
05/16 12:20, 51F
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