[心得] 台南地區看屋心得....

看板home-sale作者lkkkkl (誰)時間14年前 (2009/09/23 17:34)推噓12(12推 0噓 7→)

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目前我所看的房子約是20~40坪左右，很彈性，以下是我這些日子以來看屋的心得，僅供大家分享，也希望大家能不吝分享自己所看的房子噢!! 1. 北區－站前CASA/11萬印象不是很好，因為銷售人員只顧著講自己的話，完全不太聽我們的疑問，房間格局也不是很漂亮，所以根本就不在考慮當中交　　通：★★☆☆☆ 生活機能：★★★☆☆ 景　　觀：★★☆☆☆ 住戶品質：★★☆☆☆ 價　　錢：★★☆☆☆ 2. 東區－世界帝標/10萬、必購車位看的是小坪數，但景觀………….大概就像你看我我看你這樣。對面看得清清楚楚… 地點不錯，但是房子就不喜歡了，而且因為他們車位還剩很多，所以一定要買車位，不然單價就差很多。交　　通：★★★★☆ 生活機能：★★★☆☆ 景　　觀：★★★☆☆ 住戶品質：★★★☆☆ 價　　錢：★★☆☆☆　 3. 安平區－美夢成真/4.5~5萬因為超過十年了，但是沒人住過，這算是中古新屋吧！他有高樓層的，但因為房子很久了，衛浴的設備和門把都有生鏽的狀況，另外樓層高度也較低，據說是換過建設公司，但因有朋友住裡面，他說目前房子都沒大礙(已住十年)，但住戶複雜，晚上經常有計程車在樓下等候….PS:自備款的多寡影響每坪買賣價錢交　　通：★★★☆☆ 生活機能：★★★★☆ 景　　觀：★★★★☆ 住戶品質：★★☆☆☆ 價　　錢：★★★★☆ 4. 安平區－星光水悅/10~11萬大樓內環境好，相對公設都被吃了，有圖書館有@#$%&^，反正有的東西愈多愈可怕，你的房子相對就愈來愈小…，面向棒球場、學校用地的景觀的房子都沒有了，剩下的都是低樓層，或是景觀差的(面對馬路、在過去就是住屋)，買大樓最希望的就是景觀好，可惜好的都沒有了。交　　通：★★★☆☆ 生活機能：★★★★☆ 景　　觀：★★☆☆☆ 住戶品質：★★★☆☆ 價　　錢：★★★☆☆ 5. 安平區－希爾頓/ 請來信洽詢這間是我看過景觀最漂亮，格局也最方正的，不管在哪一棟…只可惜附近的行業實在不敢恭維，對面有個府平公園又如何呢?左邊夜歡大舞廳、後面龍邑大飯店(時常看到….的人出入)、後面旁邊又是另一個理容院……除了大潤發購物方便、前有景觀外，其他就還好了…雖然說要看久遠，但誰有能保證這些行業在十年後還在不在 …(十年前都還在)。不過我真的喜歡這間的景觀，也曾想過排除外在的那些東西，跟希爾頓的經理也談過價錢，最後因為他的態度讓我深感不滿，僵持了很久，最後雖然他們妥協了，但我們不爽也不買了(還好沒有買，他們的售後的保固品質很差!大門壞了，通知到來修整整等了一個半月!!) 交　　通：★★★☆☆ 生活機能：★★★☆☆ 景　　觀：★★★★★★ 破表住戶品質：★★★☆☆ 價　　錢：★★★★☆ 6. 永康－晶采/10萬這間的格局也不錯，喜歡的房子視野雖沒有希爾頓漂亮，但也算很迷人了，地段、生活機能好有家樂福也有傳統市場，但是可能得要買車位，不然在那種地方可不知道能停在哪。目前為止，這間好像是各方面比較中上的，但我也還不知道為什麼還沒決定這間… 交　　通：★★★★☆ 生活機能：★★★★☆ 景　　觀：★★★☆☆ 住戶品質：★★★★☆ 價　　錢：★★★★☆ 7. 東區－國泰萊茵昨晚六點多一點點到的時候，銷售人員已經下班了。...... 無緣，但是它的入口不好找耶，在加油站後面，又有真光量販(水冷式冷氣很吵又熱) 要不是他是國泰建設吼.....我就不太考慮了共同問題 1. 題外話：銷售人員都自稱是姐姐，妳女兒也才跟我差不到五歲，　自稱"姐姐為妳著想.."時在有點難以接受。 2. 都說住戶素質高，有醫生教師之類的，但也避重就輕的不承認有大樓內居然有賭場。我都會去看樓下的停車場看車，也會早晚刻意經過停留一下看出入的人.. 3. 就生活機能方面，安平區除了公設比例高之外，有大潤發也有小吃，但唯一不足夠的是醫療，離交流道也很遠...不然他的公共設施比例算是不錯高了以上是小女小小的淺見，因個人喜愛不同，所以僅供大家參考噢! -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.231.172

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huntermyth

09/23 17:54, , 1^F

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bxb

09/23 18:14, , 2^F

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curiosity

09/23 20:26, , 3^F

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