[心得] 青年公園附近看屋心得

看板home-sale作者cash910022 (陽光阿宅)時間15年前 (2009/05/03 08:58)推噓8(8推 0噓 10→)

留言18則, 7人參與討論串1/1

看屋看了持續兩個月了,每個禮拜都陪媽媽去看(看累死) 其中我們蠻隨性的,到處去晃,因為不急都慢慢看從新莊.大坪林.板橋.中.永和.萬華.羅斯福路反正很雜講幾個比較深刻的給大家作為參考新莊-築之賞約37坪靠近中原路上一排都是新蓋的大樓基本上是走日式風格.說實在蠻漂亮的.格局也方正 3房1廳2衛不過公設比達28% 說實在的我不太喜歡公設太高的房子因為我用不太到.....開價大概890萬到920吧有點忘記了個人覺得開價偏高雖說該地區是新莊副都市計畫區但以這個價錢我還是覺得住台北市偏遠一點的地方好了永和-四號公園 85度C裡面 25年的老公寓 31坪約860 不虧是有四號公園還有央圖的關係價位吵的很高附近生活機能還不錯,不過缺點是人多.車多.路小條很常塞車我是建議如可以的話可住巷.弄裡面靠近大馬路真的受不了該區的指標是法國臻品很多賣家都利用此來開價真是....... 個人覺得該區炒太兇了如要買該區真的要多看多比較萬華-光仁國小光仁國小附近走路2分鐘吧應該算近也很靠近青年公園年齡是24年的公寓 3F/5F 27坪開價是820 也是蠻高的不過仲介說700上下算是可以談的價位我和媽媽就去用周旋金了(字不會打),在等回應不知道700開價OK嗎? 因為這間蠻喜歡的雖說也是在巷子裡不過我比較喜歡安靜的地方萬華-崇仁新村軍宅聽房仲說裡面住大多是憲兵軍方蓋的棟距都有規劃過真的蠻不錯的很喜歡一坪單價還OK可惜總價過高了開價56坪 1560萬使用坪數約37吧含一車位兩個摩扥車位公設比28% 整體是規劃過的如果喜歡該區的可以考慮去參觀一下不過軍方規定五年才可過戶所以自備款也偏高4成左右有興趣的可以去看一下來作為新屋的格局與比較最後是比較想選擇光仁國小那間該區域開價應到多少呢? 還有真的蠻建議騎摩托車到處看的,其實不一定要仲介帶多去你想要的區域騎摩托車去晃晃可以看清楚該區域好不好是否有啥缺陷.治安.環境.生活機能....等看完覺得OK在去找仲介其實青年公園周邊不差看之前板上推文覺得很怕但實際去看過除了老人多之外其他還好遊民我看到也不多.流鶯就不知道了只知道那邊騎腳踏車的人超多XD 還有房子真的要多看.多看格局你就會知道你想要什麼樣式的房子也知道房子哪邊可以挑剔的地方,你心中理想房子的雛形就會有以前都只看房子大不大離捷運近步近要交通便利的等到仲介給我一間對面是捷運站的或是大馬路上的又發現太吵.不能開窗...... 我比較喜歡安靜的區域和公園所以考量之後選擇光仁國小這附近這是看完房子的心得也麻煩大家給我個價位吧謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.225.8.138

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ccl4u

05/03 11:37, , 1^F

05/03 11:37, 1^F

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cash910022

05/03 13:53, , 2^F

05/03 13:53, 2^F

推

moocow

05/03 18:01, , 3^F

05/03 18:01, 3^F