[情報] 景氣暴差斷頭增 法拍屋創新高
更新日期:"2008/12/02 10:12" 【中國時報 王莫昀/台北報導】
斷頭戶激增、法拍屋爆量!全台法拍屋案件先是在11月突破萬件,12月初公告則就達
13012件新高點,未來仍會增加,連續兩個月刷新民國92年以來新高紀錄,法拍業者指出
,法拍屋案量高峰期將落在明年第一、二季,預期兩季平均每月案量都在萬件以上。成屋
巿場雖暫時止穩,惟景氣不佳,部分受薪階級遭裁員、減薪,支付房貸能力大幅下滑,加
上不少投資客股巿慘賠,付不出房貸,使得流入法拍巿場的法拍屋大幅增加。
統計全台法拍屋數量,11月破萬件,由10月的6690件,大幅成長至10014件,無論是月
增率,還是年增率皆達五成以上,12月更持續攀升至13012件。
「這反映今年第三、四季,台灣的景氣真是壞透了!」山水法拍屋搜尋引擎網站執行長
卓訓麟說,95年平均每月拍賣數量約5336件,96年平均每個月也只有 5221件,到今年97
年平均值已接近7000件,達6962件,照今年底的經濟數據,推估明年平均每月拍賣件數上
看8000至8500件。
卓訓麟指出,法拍屋表現落後經濟景氣約半年,11、12月法拍屋的爆量,源於今年中,
美國次貸風暴效應發酵,而9月雷曼兄弟倒閉,衍生的金融海嘯,引發國內股巿大跌、企
業裁員減薪等後續問題,將使得明年第一、二季法拍案件暴增,屆時平均每月案件恐都在
萬件以上。
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心得: 同作者的最後一句話,從第三、四季的景氣來看,
明年第一季法拍屋的量大概還是會很多吧
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