[心得] 仲介詐騙新招～用已解散之公司來簽約！！

看板home-sale作者mschang0930 (ming)時間15年前 (2008/09/02 19:29)推噓13(13推 0噓 16→)

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今年六月,住在鄉下的家人被"中信房屋南崁中山加盟店"找上門在一番遊說下被詐騙簽了土地買賣的專任委託書為什麼說是被詐騙 1.沒有合約審閱期,當天見面單天簽約 2.沒有詳細說明權利義務,只叫老人家簽名簽名再簽名 3.委賣金額不實,假設我們欲賣50,000/坪,但合約上卻寫45,000/坪的總價還說這價格超出行情太多,讓他們很難賣,就先這樣子寫不過家人本來就不想賣,還以為只是填了一些土地的資料給仲介打發他們走, 所以沒跟他計較沒想到～變成惡夢的開始.... 簽完合約後一星期,仲介跑來說成交了每坪45,000元,家人當場傻眼,本來不是說很難賣,怎麼幾天時間就成交了？本來不是說行情只有30,000/坪,怎麼45,000/坪也一下就賣掉？這時才趕快告知我們事情的經過,看是否有方法補救結果我們一查,跟家人簽約的公司早就已經解散資料如下... 統一編號 16893266 公司狀況解散 ( 097年04月09日經授中字第0973204344號 ) (備註) 公司名稱言信不動產仲介經紀股份有限公司 *來源--商工登記資料公示查詢系統我們為免遭詐騙及日後發生糾紛找不到人負責而且了解細節之後發現許多不合常理之處所以向其主張契約不成立欲解除合約但期間經過幾次溝通,中信房屋態度非常惡劣,不僅完全不承認錯誤,還顛倒是非信口開河甚至用盡威脅恐嚇.挑撥離間的方式要家人去簽約賣地完全就是看在老人家好騙好欺負,覺得我們簽了名就穩輸最後談判破裂,便用以下這家公司的名義告我們違約營利事業統一編號 28756674 負責人姓名鮑美玲營利事業名稱長鑫不動產仲介經紀股份有限公司雖說我家人簽了名的確應該要負責任但在這中間過程有太多不合理 1. 之前告知周邊行情30,000元/坪,卻在三天內就有人確定要用45,000元/坪買？ 2. 明明買家已經同意用45,000/坪買,也簽了確認書,卻不告訴我們？ 3. 有買家已經確定要買還來要我們降價,因為本來就沒有要賣所以不降, 結果過兩天才來說確認成交？ 4. 以上作法是不是打算從中賺取差價,又再多收一筆仲介費？ 5. 用已解散公司來簽約,到時發生糾紛是不是就可以撇的一乾二淨？我們不是無故毀約,也知道直接賣了一切就能解決但這樣黑心惡劣的公司,豈容我們一再姑息？所以我們決定跟他耗到底,會先去中信房屋總公司申訴再去桃園縣政府檢舉他們未經核准即經營仲介業務之後再用"公司法",追究其負責人之刑事責任總之現在已經走上法律途徑,我們也已委託律師處理不管結局如何,還是把自身經驗po上來給大家參考這也許又是另一種新的仲介詐騙手法也同時讓版上所有住南崁的朋友們注意 "中信房屋南崁中山加盟店"~是這樣的一家公司如果你手邊有他們的合約,趕快檢視一下是不是也有相同的情況如果你要委買委賣房屋土地,請慎重考慮是否要找這樣的仲介公司以上全是親身經驗,如有不實,願負法律責任！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.120.61.133

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kaod

09/02 20:53, , 1^F

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aop

09/02 21:21, , 2^F

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aop

09/02 21:22, , 3^F

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