Re: [問題] 誰選上總統會比較有利於買房??

看板home-sale作者plopo (螞蟻)時間16年前 (2008/01/30 18:40)推噓10(10推 0噓 5→)

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※ 引述《RAVANA (綠卡)》之銘言： : 本來房價要開始跌了 : 泛藍上來剛好一堆投資客和建商有藉口炒作 : ,再加上捷運一直通,低價地方就一直漲上來 : 捷運通到哪就漲到哪只要一漲就買不起了 : 像蘆洲以前一坪十幾萬捷運一通大概又漲得不像話了 : 照這樣看以後要住進大台北除非去住沒捷運的地方 : 像三芝深坑林口 : 若謝當選應該會重挫房市景氣房價應該會跌 : 但如果政績還像這八年一樣也別期望薪水會漲 : 然後物價一直漲日子越來越難過甚至工作越來越少越爛失業 : 如果馬當選經濟有可能會變好經濟變好薪水就有可能會漲 : 但建商和投客更有理由炒作三通啥的 : 現在就買不起了繼續漲更不用想了 : 所以總統投誰好像都是有一好沒兩好 : 不管政治立場各位覺得誰當選總統會比較有利於老百姓買房呢?\ : 政治立場請不要討論只純論誰當選有利於老百姓買房首先大家必須先知道一些事實..目前房地產已經創歷史新高. 不管推量售價都是.這是事實也不需要刻意討論. 台北目前房價似乎已讓很多人住不起~ 高雄房價部分區段也漲幅誇張.. 關於三通早些日子我在8023文章中推文有講到. 那時候因為認識的xxx有去參加研討~所以間接知道些情況請大家先知道部分事實..目前沒有案源也沒有法案甚至連大力推動三通的某黨也沒有真正討論法案<----- 連私底下邀情學者都沒有. 現在幾乎都是學者業界自願性質較多.. 上面請別解讀成政治謊言~~我知道目前的在野黨無法主導. 但國會獨大應該可以早些進行的要進行. 包含目前的政府討論三通也是不太積極.開研討會? 各黨大概都怕自己沒有當選白做工. 我先列出討論中比較一針見血的部份. 1.國家安全?.三通內地人能否購買總統府附近房子? 軍區附近房子?大家喊說房價會漲? 討論中就有人說房價會漲是必然的因為軍區周圍房價先漲. 很有針對性但是台灣跟內地目前是敵對關西<---- 台灣長期都處在一個假象的和平加上台灣早期規畫不良軍區旁經常可見民宅說規劃不良也是騙人的是早期有力人士去做變更. 地小人稠的台灣有多少軍區讓人看光光? 開放三通後甚至拿望遠鏡就可以看飛機啥時候起飛. 2.買屋? 先請大家思考一個問題買屋跟買菜一樣嗎? 一間800萬的房子說的很輕鬆~目前雙薪公務員負擔 800萬的房價都嫌吃力~若再生2個小孩~ 生活也只能哭哈哈.保母費學費生活費各種開銷油價漲所以目前房價試問?是炒出來的? 還是台灣人真有那本事? 大約前年前新聞媒體名嘴都在討論投資投資~~ 鼓勵了很多明明單純想買自住房子的人開始用投資的想法去買自住~的確賺到了~ 但現在呢?有些人前年賺了套房錢今年虧光光當一個房價壓過你預定的薪水負擔只因為你是用投資的想法想說我只能貸700萬~~可這間房子會漲我多貸200萬去買 900萬的房子被你買到了~~漲了算你有眼光~高手跌了呢?你薪水承擔不起銀行三不五時找你協商大風吹的遊戲總是會有倒楣鬼的. 3.內地人想法?來台觀光 ? 當大家都把三通理想化~~老實說三通效應已經反應多年了從台灣觀光大家自己問自己.台灣觀光有多少地方算是世界級的? 大概就是故宮<--那台北?台東?花蓮?呢說穿了你最多就是去一次~下次會不會再來? 反觀大陸我可以去北京看大故宮看5000年歷史. 看蒙古大草原.看各式各樣的民族. 我可以去日本看老街真的老街老街沒有嚴重的商業性質當台灣觀光貧困到只能拉大陸人來觀光當大陸人開始認為去美國去瑞士會比去台灣好的時候台灣收入能有多少?況且台灣觀光的回流率是有名的低阿. 陸客來台也比往年低~~ 4.內地人想法?來台置產? 買屋是人生大事.一個人一輩子了不起2棟就夠多了~ 買屋只是想讓生活變美好.有自己的家~~ 當你是內地人?細看板上一些人想的真美好~~~ 三通後內地人都用現金買屋~~~~所以沒有抵押權問題~~ 現金買屋?那該定個限定內地人只能現金買屋條款~~~(凱子?) 三通後國人所得大漲~~現在不買以後哭囉. 請問你買房子可以跟銀行說.三通之後我薪水會漲請多貸些錢給我? 三通後商用不動產大漲~~ok 這說得過去~~ 反正房東就是內地人也沒啥好稀奇三通後自住會大漲?店面會大漲?當大家都把內地人當凱子的時候試問一個在內地賺到錢的有錢人~他會笨嘛????????? 版上有多少身上帶著6000萬~還是1億兩億的人? 要你離家千里去廣東廣西上海北京還是日本美國買個億萬店面? 你願意? 5.內地人想法?工作權?戶籍?抵押權? 假設內地人真的來台買屋?請問工作權在哪? 請問他該怎樣付房貸?請問他小孩可不可以讀軍校? 請問他貸款付不出來兩岸能否協商扣押互相的財產? 還是來個陳由豪?還是亞歷山大?還是王又曾? 請問他能否享有正常的眼光~ 台灣法律有個叫做公平交易法~ 這法的主旨就是把不公平的事情給它制定那現在是否該推案去做民族平等法?才能保障問題? 6.內地人作法?犯罪?竊盜?案底? 假設內地人真的來台買屋~它買一間公寓~ 礙於兩岸敵對關西請問他在大陸犯案你知道嗎? 抱歉除非你犯案超有名不然根本沒資料查你案底~~ 所以又必須推動一項法律清白大陸人買屋條款? 假設真有這條款清白的大陸人因為不爽台灣人的眼光又要定不可以對清白大陸人有敵意條款?人種條款? 假設都訂了真的犯案了真的有糾紛~~ 該用台灣的法律判案?理論上是要傳案之前發現他逃去大陸又礙於敵對~~請問是否又該在簽約兩岸和平法? 老實說我認為三通對於台灣幫助應該是加強商業的互動~~讓商人能加快時間~ 但目前的框架不想就樂觀~~一想就很多看看賴董的作法一天到晚喊三通三通~ 結果都是在國內喊~~還不是賣給台灣人~~ 房價若能每坪300萬現在應該去大陸喊~~來台買屋~ 以後台灣房價會漲到每坪500萬~~ 怎都是喊給自己人聽?就算真會漲為啥賴董現在還要賣? 我認為三通一切都要先看法案~~ 法案有才比較安心~~法案沒有講多都只是假的~~ 這篇文章有點長~~ ps. 最後版上有些人也許你去過大陸但不代表你可以代表那一整個省的意見~~~大陸很大~~~~~~~~ 我去過哪邊住一天我就可以說你不懂那邊人的想法？我朋友去過內地工作2年他就可以說內地人想法都是? 　　我在台灣住那樣久~怎我都現在都還不知道台灣人的想法? 台北的想法?台南的想法?台東的想法？ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.171.166.57

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ppta

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ljuber

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