[心得] 2006林口看屋心得 二
既然連當地仲介都叫我這個外來客去看新屋了，
我這買屋菜鳥豈能不從 ?
我的需求很簡單，建案只要是非預售的 (至少已在申請使用執照的)，
有三房的格局，總戶數不超過三百，公設比30%以下，其他一切現場再說
而哈利波特母校的廣告做那麼大，又符合我最基本的需求 " 便宜 " ，
這間學校當然是非看不可，
話說當天是個週六下午，銷售中心裡確實有不少客人在談，
建商的樣品屋當然是美輪美奐，總結我無意願買該案的原因有 :
情緒性的 :
1. 售屋小姐很油，非常油，我是說態度，簡言之一看就是代銷老鳥，但她的說
詞非常專業，完全不會吃螺絲，而且面無表情，好像房子賣不賣的掉跟她一
丁點關係也無
生理性的加推理性的 :
1. 一走進樣品屋，裝潢味道刺的我眼睛睜都睜不開，我知道新屋裝潢多少會有
點味道，我只能說我眼睛衰弱，而且不是每個建案的樣品屋裝潢都會讓我擔
心自己快要失明， 我懷疑建商良心不足，扣分 !
理性的 :
1. 四戶共用兩支電梯，樓高應有十樓左右，不想等電梯到天荒地老，
加上梯間設計詭異，造成空間浪費
2. 毫無休閒設施的建案，一樓還全挑高，企圖營造高貴假象，但公設比高達28%，
我是白痴才會花一百萬去買這國王的新衣
3. 前不著村後不著店，完全遺世獨立，建商只好冷飯新炒，
又是機場捷運和林口新市鎮，我忝為既沒知識又沒常識的井底蛙，
至少我還聽說過長生集團，也親自領教過八年前因林口新市鎮口號，
以高價買屋的屋主，現今賣屋還奢望挑戰 " 區域行情" 呢 !
4. 原來11萬9只是遙不可及的夢，廣告戶以外的價格還是要13萬左右，
我記不太得了，總之超出期望值，貴 !
可能屬於謠言性的 :
1. 這家建商在網路上的評價非常之糟，而且該案在交屋後，
住戶所成立的家族中，似乎也一直有些抱怨，未獲建商適當的處理
2. 我的同事的老婆在林口當大廈主任，根據轉述，該建築似有漏水之類的結構問題
只好跟哈利波特的母校說再見~~~~~ (其實一點也不無奈)
當天還看了既美麗又寶貝他們家賣的翅膀建案，
整體來說，此案室內的設計較無讓我挑剔之處，
但會強迫我買個位在中庭的車位，裝潢味較不刺眼，小姐沒那麼油，
可惜他開價14萬6，更何況美麗寶貝的名聲，說實話也不是很優~~~~~~
只看這兩個案子不足以改變我什麼，
真正讓我放棄林口的原因其實是在三四個月後，也就是接近2006年底的時候，
2006年底再看了兩個建案，一個已完工，一個工期還有半年，
這個竹林裡的日本城市，才是我徹徹底底放棄林口的真正原因，
我保證他開出來的價格是不會讓大家失望的..................................
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