[心得] 108政大地研上榜心得

看板graduate作者Hkw5210 (平鎮阿狗哥)時間5年前 (2019/05/08 14:22)推噓10(10推 0噓 0→)

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108政大地研所-不動產管理與法制組上榜心得壹、背景：國立臺北大學---不動產與城鄉環境學系應屆畢業生系排：約50% 多益成績：大一入學考過一次605分相關證照：107年地政士、107年不動產經紀人備註：我，這，輩，子，沒，補，過，習。貳、上榜學校、錄取分數：只考一間---國立政治大學地政學系---不動產管理與法制組國文—53分(原本58被扣5分)-—門檻：48分英文69分(選擇：44，作文：25)-門檻：57分土地法與土地政策---61分土地經濟學---78分總分：139分正取最低分數：77分，最低率取標準：64分結果：正取第一名參、報考動機： 1、某次系上Tony游教授說：你各位啊，要不要考研究所？自己想看看，你如果是老闆，你要升人當主管，兩個工作經歷、實務經驗一樣厲害，你要選大學畢業還研究所畢業的？ 2、某人力公司指出，研究生起薪約比大學畢業生起薪高3,000新台幣 3、雖然自己有雙證照，但實際進入事務所實習後，其實已經感到工作的侷限性、未來可看性偏低，對未來不免感到焦躁，因此想進入研究所，試圖尋找不動產領域更多的可能性。 4、多留兩年長髮（認真的） 5、培養獨立研究、解決問題的能力，以及系統性的邏輯思考、論述能力。想好自己為什麼要考研究所，動機很重要，因為接下來的日子很長很苦，要能堅持住，就看你能為你的夢想、理想，瘋狂到什麼地步。肆、準備時間： 107年10月17日起~108年2月17號考試日約10月中旬才向事務所這裡請假全心全力準備考試，大概4個月。期間每天早上8、9點起床，該上的課去上，其餘時間泡在自習室到晚上11點。考前一個月調整為早上6、7點起床，一直待到晚上10 點。伍、參考書目：國文--- 好夥伴上網幫忙找的國學常識英文--- 1.近10年政大英文考古題 2.新TOEIC必考單字600中文修訂版 3.幾篇BBC NEWS 4.幾篇TIME雜誌 5.劍橋活用英語文法：中級---Murphy 土地法與土地政策--- 月旦法學知識庫： 1. 釋字774號解釋協同意見書---黃瑞明、湯德宗、羅昌發、黃虹霞大法官提出、 2. 釋字774號大法官解釋 3. 釋字774號網路新聞、其他評論 4. 政大地政學訓第六十八期 5. 政大地政學訓第七十二期 6. 釋字739號解釋 7. 釋字739號網路新聞、其他評論 8. 談都市更新權利變換之若干法律議題—-陳立夫 9. 「永」遠找不到「春」天的都市更新—最高行政法院一O六年度判字第三七九號判決---辛年豐 10. 浮濫徵收與土地正義---徐世榮 11. 國土計畫法與全國國土計畫之合憲性問題 —以地方都市計畫權限保障為中心---林明鏘 12. 余紀忠文教基金會x國立臺北大學都研所五十週年專業論壇---都市與空間規劃政策建言會議紀錄 13. 都更條例修法---內政部新聞稿、懶人包 14. 租賃住宅市場發展及管理條例解說---陳立夫 15. 釋字763號解釋---被徵收土地之使用情形應定期通知 16. 戴秀雄個人部落格 17. 論區段徵收之制度結構特性—由制度設計面向論抵價地式區段徵收---戴秀雄 18. 論土地編定種類之更正—論非都市土地編定種類及其變更與更正問題---戴秀雄 19. 徐世榮個人部落格 20. 105~107高、普、地方特考題目書本： 1. 土地法---溫豐文 2. 土地法研究（二）---陳立夫 3. 土地法釋義（一）---陳立夫 4. 土地法規（2018版）---陳立夫土地經濟學--- 1.土地經濟學（圖形分析）---許文昌 2.土地經濟學（大二上課用書）---殷章甫 3.學姊的愛心課堂筆記 4. 105~107高、普、地方特考題目全部放一起大概長這樣 https://i.imgur.com/bVwSfP1.jpg

陸、考試注意事項： 1、調整作息隨著考試越來越近，作息要越接近考試的時程安排，例如第一科國文早上8:20考，最晚7:50 要進到政大，由於我是從三峽搭天跟夥伴包車過去，所以可能6:00就要起床，6:30就要搭車，因此，時間安排很重要，提前讓身體適應會讓考試當天更好發揮。 2、文具、准考證準備透明鉛筆盒x1、准考證影本x1(放隨身口袋以免正本臨時消失)、准考證正本x1、黑筆至少 x3(最好是好握一點的，要寫一整天的申論題相當crazy)、修正帶x2、直尺x1、自動鉛筆 x1、橡皮擦x1。 3、注意考場規定考試期間禁止飲食、嚼食口香糖，連水都不能喝喔，我第一科考國文時，實在太悶熱，教室門窗又不開，寫到很暈，順手拿起放在腳邊的水杯，喝了兩口，馬上被制止，考完試後直接被叫去台前：同學那個你剛才因為喝水，所以這裡幫你註記考場違規喔。我：蛤？啊那個會怎樣？：哦就扣五分啊！所以，國考可以喝水、喝飲料(我自己的經驗啦)，考研不可以唷，都幫你各位試過了，真的會扣分的呢！喔對了，手機記得關機，發出聲響也是5分喔。 4、中午休息時間最好可以有人幫你送愛心便當啦，不然早上被國英轟炸完，真的身心俱疲，還要出去買，又要花時間在那等，等你吃完，也差不多沒時間休息就要考下一科了唷，所以如果沒有人可以幫帶，就自己帶個麵包飯糰充飢一下就好，忍一下考完就可以出去吃好吃的了。柒、各科準備技巧： 1、國文沒什麼準備技巧，大概考前1個禮拜才開始準備，方向大概是近5年考古題，把填空題的國學常識搞懂，手寫、文章分析部分就看個人造化，基本上有好好把架構寫出來，決勝點通常都是在那些填空的國學常識，但今年比較特別，沒考國學常識，反而都是文章閱讀、寫摘要、分析等，不知道是不是跟國考國文考試內容更改有關，反正如果你國文很爛，就早點準備（我國文學測14級分給你各位參考）ps.考試很熱很緊張記得不要喝水喔要忍住不然會跟我一樣5分88，第一科就被扣5分其實滿打擊信心的，所以大家還是不要以身試法的好。 2、英文先講我的英文很爛，就你各位看到的，大一這種校內多益都只考600多分，可見英文有多荒廢，然後大學四年也完全沒碰英文，第一次裸寫107年考古題時，選擇題只有46分，也是我寫10年考古題最高的一次，那段時間每天都很擔心會不會根本連門檻也過不了，所以心情上算是受到頗大的影響，幸好，那時候女友很鼓勵我，一直給我信心跟希望，也告訴我怎麼在短時間內好好搶分（我是考前一個月才開始寫考古的），所以呢，整理一下，英文的部分，我自己覺得考古題很重要，滿多重複的單字會出現，務必把握，然後第一大題的單字我自己到後面是接近放棄因為真的很難，就把時間都留給文法、克漏字這種比較好拿分，變化度不像單字那樣誇張的部分，所以要短時間拿分，把基礎的高中文法讀好讀熟，基本上沒問題，閱讀測驗就要訓練自己可以快速讀完文章，並且找出重點，沒什麼技巧，就是多看，看久了你就會知道題目大概會問哪個方向。至於寫作，我考前總共寫了大概6篇作文（102~107年考古題題目），一開始一定超難，會完全不知道怎麼下筆，而且也會很直覺地用中文寫作方式翻成英文，但讀了相關的寫作書後發現，英文作文很注重所謂的「開門見山法」第一段就把你的立論訂明確，後面段落則是用來支持你的論述，甚至夠厲害，你可以舉正反面的例子，最後下結論，回扣第一段的論點，可以試著整理一些萬用句型，保證自己不管面對哪種題目，這句都能套進去充字數，也要整理一些段落間的轉換詞，讓你在段落間轉換可以很順暢，最後，300字要寫真的不容易，盡力去寫去掰，用簡單智障的文法、單字都沒關係，塞滿就對了。喔對了，字體最好也要注意，不要都黏在一起，寫大一點，開一點沒關係，看起來分量足夠、閱卷老師也好改。最後，很開心我在英文作文這項拿到了25分（滿分30），謝謝女友的讀書會好友們幫我改作文，還有女友一直在我覺得英文要爆開的時候一直給我鼓勵，讓我有信心勇氣堅持到考完放下筆的那一刻，這份榮譽是你的，謝謝你。也鼓勵各位想考政大的朋友，像我英文這麼爛，努力花一個月時間去讀，還是有機會的，一開始一定很挫折，覺得政大英文怎麼狗幹難，但要越挫越勇，磨練你的心理素質，不要害怕，因為我走過來了，你一定也可以。 3、土地法與土地政策先講土地政策，我沒有特別針對土地政策去找什麼書來看，因為我覺得土地法基本上就是貫徹土地政策的工具，只要搞懂立法意旨，過程，影響，基本上土地政策就這樣，可能需要注意的是一些時事新聞、熱門土地議題，多看一些學術研討會的內容，就差不多了。再來談土地法，這科我的準備方式是先將溫豐文教授的土地法那本迅速地看完，才開始進到陳立夫教授的書本，也因為我大三考過地政士、不動產經紀人，所以對法條內容、法理還算熟悉，可以讓我更快速地進入狀況，所以沒考過的朋友，建議及早準備，土地法博大精深，不輕鬆哦！但熟記法條只是土地法的入門，所以我除了看陳立夫教授的書以外，也自己上月旦法學知識庫（北大圖書館資訊系統可以免費進去下載文章），搜尋近期修法、熱門時事議題的期刊、社論來看，關鍵字包含都市更新、土地重劃、近2年的各種土地類釋字、徵收、區段徵收、國土計畫法等，還有搜尋政大教授們的文章ex 陳立夫教授、徐世榮教授等，整理下來有厚厚的一疊，有需要可以站內信電子檔。再來就是多注意政大自己發布的地政學訓，是他們系上的刊物，也常有教授在上面評析議題，務必留意，因為考題可能就從裡面出。最後，可以多看看徐世榮教授、戴秀雄助理教授的個人FB、部落格，他們也常在上面發表一些意見、想法，我個人是滿喜歡戴教授的文筆，邏輯很強很清晰，很有助於面對申論題時的答題。總結而言，法條、法理是基礎，其背後延伸的問題、影響甚至是未來趨勢才是真正考試會考你的，而我選擇去找一堆教授寫的期刊論文，某種層面上也是在學習他們分析問題、理解問題、進而尋求解決方案的能力，過程中其實很快樂，因為我了解到自己的不足，見識到土地法、土地政策的廣闊，試著去模擬教授們在論述一個議題時的觀點，考慮的面向，進而綜合各家論述，形成你自己獨特的想法，我想這才是研究所真正要考你的，就是獨立思考、批判的能力，當然，我們要先站在巨人的肩膀上，才可能看得更高，而讀這些文獻就是在幫助你可以站得更高，寫得更深。小提醒，每讀完一篇期刊論文最好自己做個重點整理，當成筆記，形式可以很隨意，像我就是直接註記在旁邊的空白處，方便自己再次閱讀時可以更快速喚醒記憶。作筆記的過程其實也是自己在消化、反芻這些知識的過程，你可以用你自己理解的語言，去描述一件事物，記憶自然會長久，所以，讀完一篇文章，作筆記相當重要，也給自己買一分安心。喔對了，準備考試期間壓力很大的時候，我都會上FB去看一些相關土地新聞的底下留言，看看有哪些反智言論需要被制裁，然後就會馬上用自己剛剛讀完的東西在上面開戰，其實很好玩，很舒壓，一方面也更幫助自己整理內容，簡直一舉數得，畢竟讀書人的事，能算戰麼？ 4、土地經濟學還記得上次碰到土地經濟學已經是大二上的事了，基本上也忘光光了，所以就重拾當時的上課課本，從第一頁讀到最後一頁，這科相當重圖形的理解，所以圖形分析那本算好用，可以花時間多讀2、3遍，再來就是要加強自己的經濟基礎觀念，要自己去思考為什麼A會造成 B？B會影響C？其實會發現都是一貫相連的，你搞懂了，整個土地經濟學就超容易，因為它就像邏輯推理一樣，你能聯想推敲的越多，你自然分數就高，當然前提是要言之有物啦。這科的重點就是每個圖形你都要能畫得出來，並且可以解釋「為什麼這樣畫？」還有畫出圖形後，可以給我們帶來什麼資訊？基本上土地經濟學就是用科學的角度去解釋「社會現象」重點在於解釋，解釋的方法有很多種，能圖文並茂當然最好，圖，前面講了，看圖形分析基本上都能解決，文，就是你要能結合土地法、土地政策的知識，才能好好的在這科拿到分數。最後，這科其實是最好拿分的，相較土地法與土地政策而言，所以如果時間真的來不及了，多花點時間在這科上面，投報率很高。 8、謝誌：特別感謝女友、一起在北大英荃館奮鬥的考研夥伴，由於沒有補習，沒有讀書會，加上只有我自己報考這個組，所以準備的期間其實很徬徨，會懷疑ㄟ幹這題這樣寫到底對不對？因為沒人可以跟你討論，但還好有這群夥伴在吃飯時、回家的路上時的陪伴，心情不好時聽我不停抱怨碎念幹話。一個人可以走很快，一群人可以走很遠。不要嘗試自己一個人在這條路上前進，找個夥伴吧，就算你們考的可能是不同系組，但那種一起撐過考研路上種種挫折、痛苦的情誼，會令你永生難忘，也算是一個很重要的人生里程碑，奮鬥到考試前一刻，我覺得自己已經進入一種得之我幸，失之我命的境界，放下得失心，因為我知道自己已經盡力了，做最好的準備，做最壞的打算，追求卓越，成功便會出奇不意地找上門來，人生還很長，這只是過程，別看太重了，各位朋友，一起加油，共勉之。有任何問題歡迎站內信，竭誠為您解答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.47.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/graduate/M.1557296527.A.FF3.html

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vince4687

05/08 14:49, 5年前 , 1^F

05/08 14:49, 1^F

絕對不是只是剛好他說這段話時我有在聽

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xuanyw

05/08 14:58, 5年前 , 2^F

05/08 14:58, 2^F

你也是

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angelapepee