[心得]107政大地政/北大不動產甲考試正取心得

看板graduate作者andy2fab (Dato)時間6年前 (2018/03/28 16:06)推噓10(10推 0噓 4→)

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　　在Graduate版受惠良多，有幸可以正取，考前有發願考上要來分享心得，另一方面也是因為相關系所的考試心得文很少，希望這篇可以讓想考地政所的同學或學弟妹做為參考。一、背景　　飛鳶大學本科系應屆，大一大二參加社團、系學會、系隊等等的，玩的不亦樂乎，以至於成績慘不忍睹，大三才開始逐漸振作。前三年成績落在70%左右，毫無懸念無法推甄，而我大約9月中旬決定要報考研究所，10月底開始準備，沒有補習。二、成績　（一）國立政治大學－地政學系－不動產管理與法制組　1.國文：61（門檻：52）　2.英文：58（門檻：53）　3.土地經濟學：44 　4.土地法與土地政策：58 　總分：102（正取8）　最低正取分數：97 　最低錄取標準：85 　（二）國立臺北大學－不動產與城鄉環境學系－甲組　1.土地政策與問題分析：66 　2.土地經濟學（選考）：80 　3.面試：83.5 　加權總分：75.1（正取2，專業考科土地經濟學第1名）　最低正取分數：69 　最低錄取標準：56 三、參考書目　（一）土地法　1.土地法－溫豐文　2.土地法釋義－陳立夫　3.土地法研究（二）－陳立夫　4.土地法規（2016-2017）－陳立夫　5.近年教授發表論文　6.近期相關大法官釋憲文　7.近一年相關增修法律　8.考古題（96-106年）　（二）土地經濟學　1.土地經濟學（圖形分析）－許文昌　2.土地經濟學講義（大二上課時老師自編的講義）　3.考古題（95-106年）　4.高考、地特三等、不動產估價師近五年考題　（三）土地政策　1.徐世榮教授、戴秀雄助理教授的部落格及臉書　2.專家學者相關社會評論　3.土地問題研究季刊　4.土地正義：從土地改革到土地徵收，一段被掩蓋、一再上演的歷史－徐世榮　5.臺灣土地政策析論－－－從改革到投機的福爾摩沙－李承嘉　6.農地與農村發展政策－－－新農業體制下的轉向－李承嘉　7.政大地政學訊　（四）英文　　1.英語進階字彙完全攻略－LiveABC 　　2.考古題（94-106年）　（五）國文　　1.考古題（100-106年）四、準備方式　（一）準備時間：3個月左右　（二）前置作業：　　我先下載考古題並把將各科做主題分類，再分析看看哪些概念是教授愛考的，從這裡下手能比較快抓到重點，也避免浪費時間在摸索上面。　（三）掌握方向：　　在開始讀之前，有先請教考上的學長姐一些像是要看哪些書、準備方式、心態之類的，獲得很大的幫助，因此若能有先前的成功案例可以依循，那麼將會增加一些讀書的效率。　（四）各科準備方法：　　1.土地法　　從考古題中可以發現，土地法這科考題常出自該系所老師自己著作的文章，因此買了陳立夫教授的相關著作當作研讀對象，另外搭配最新修法內容、解釋文等作為輔助。　　土地法的基本觀念我在之前已經考過相關證照考試，因此這次準備以溫豐文教授的書快速複習一遍，並沒有花很多時間，而是把主力放在陳立夫教授的那幾本書上，弄清楚文章的法理、論點、各個不同學說等並加入自己的一點想法，做成筆記，到後期這科就以溫習筆記為主。複習時我把筆記分成好幾個大主題，例如有關先買權的概念放在一起讀，才不會東一塊西一塊的最後很難拼湊再一起。　　土地法由於範圍過大（或可稱為無範圍）準備不易，所以在讀每個主題時我先把核心概念弄懂，再延伸出其他較為細瑣的部分，除了幫助記憶之外，也可以在作答時保有基本的分數。　　2.土地政策　　政大這科考題主要是對於時事或特定議題的評論與分析，所以時常瀏覽教授們的臉書、部落格等來了解他們最近關注什麼議題、看法如何等等，考試時如果能抓住老師們的觀點或思考模式進行作答，分數可能會比較高。徐世榮教授的土地正義那本書其實沒有很重要，我也只是把它拿來當閒書看，不過透過看他的書也可以對他的人格特質略知一二，在潛移默化當中或許答題上能投其所好。　　北大在這科除了有關近期議題的分析與評論外，李承嘉教授的兩本著作有時候會成為出題的對象，但這兩本書內容頗豐且理論部分較不易理解，所以時間不夠的話，這兩本可以割愛。　　另外有關都更、公保地、農地、國土保育、土地徵收等議題已被大眾廣泛討論，納入考題機率很高，因此我找了一些國內教授學者專家的期刊文章或社會評論來看，加強分析評論的廣度與深度來幫助作答。　　3.土地經濟學　　在大二時這科學的不是很好，到了大四也全忘光了，所以可以說是從零開始。　　首先我用圖形分析那本書來打底，而土經首重理解，也就是要會用各種經濟圖形來分析土地問題或現象。從兩系考古題來看，幾乎都是給你一個情境或問題，請你做圖分析並評論或提出解決方法，所以說畫圖真的很重要。基本上如果要在考場上完整作答，應該要有一看到題目便知要用何種經濟圖形來解，這樣這科基本上就沒什麼問題了。上課講義有一些比較冷門的東西，有時候北大考題會出現，我就把他當作輔助，並不是重點。　　我剛開始讀的時候進度非常緩慢，花了很多時間來理解圖形，所以建議這科盡量提早準備，千萬別高估自己讀書的速度。另外這科念一念有時候會卡住，而且圖形分析這本書對於圖形的文字敘述沒有寫得很好，有時候反覆看很多次還是看不懂，這時候如果有人能一起討論會比較好，所以說一起念書的戰友還是很重要的。　　4.英文　　我英文蠻爛的，當初看到政大考古題真的不知道怎麼準備，就把以前指考用的7000單拿出來背，希望能保個基本分，另外也背了一些考古題裡的單字。作文我只在最後一個禮拜練習了兩篇然後拿給讀英文系的同學改，不過完全沒命中考題就是了。　　每次做完考古題對完答案都會算一下分數，發現大部分的年份我選擇題的分數就已經過了門檻，雖然沒超過很多，但至少也增添了我一點信心。　　5.國文　　因為近幾年開始考國學常識，所以考前最後一個禮拜我就拿了本搶救來翻一翻，作文則是拿高中老師給我們的講義背了幾句一些優美詞句。　　作文佔了國文這科大部分的分數，而我認為作文無法在一夕之間養成，大部分考生也不會把精力花在國文上，畢竟只是要過門檻不是求高分，所以我認為不需花太多時間在上面啦。　（五）練習考古：　　雖然在一開始就已經將考古題研究一番，但真正動筆寫是在各科都讀得差不多了才開始，會這樣主要是希望透過作考古題來了解自己的弱點，將沒搞懂或觀念不熟的地方抓出來特別加強。　　在寫土經考古的時候我會一邊計時，且盡量讓自己完整作答而不是只畫圖寫大綱，模擬真正考試的時間壓力，一來幫助我掌握時間，二來可以練習圖形解釋的邏輯。土法土政這科我沒有下筆寫，原因是出題方向原則以法學角度切入近期修法及相關議題，因此每年的題目都會不太一樣，出考古機率較低，主要還是要將最近發生的修法議題或政策融入老師的觀點作答。五、應考作答　（一）審題擬答：　　土法土政出3-4題，土經通常都考4題，作答時間皆100分鐘，我大概花個5分鐘審題，把每題大概的作答方向先擬出來，並且從最有把握的題目開始寫，避免自己前面浪費太多時間在想不確定的題目，而後面有把握的題目反而時間不足。　（二）時間分配：　　考北大的土政的時候，因為前面三題寫的篇幅太多而導致最後一題僅剩不到5分鐘可以作答，胡亂寫了兩三行之後就交卷了，看到分數之後果不其然的慘不忍睹。這個故事告訴我們，當每題都可以寫得洋洋灑灑的時候，平均分配每題的時間很重要，畢竟每題配分都是一樣的。除非你有一題完全不會寫，可以分少一點的時間，但也別太少，盡量維持各題篇幅差不多。六、應試感想　　在政大考第一科的時候完全被震懾住了，原來考試是鈴響才開放進教室，而不是先在座位上預備好等鈴響再翻開考卷。當鈴一響大家根本是用擠進去的，一坐下便可開始作答，從教室外擠進教室內，再找到自己的座位定下心來看題目至少就花了三分鐘了，這些都算在考試的100分鐘內。不知道是不是政大歷年來都是這樣，還是只是我剛好碰到的特例，因為我從來沒有這種經驗過。總之以後報考政大的要特別注意就是了。　　國文今年出「文言文改錯字」，OK我一個也改不出來呵呵；英文選擇題一樣看不太懂，只有閱測比較簡單，作文還算好發揮。　　另外這次土地法與土地政策似乎不是同老師出題，因此被我奉為聖經的陳立夫教授的文章只考了一題，從頭到尾我有把握的也就只有那一題，翻開考卷的當下心著實涼了一半。這也凸顯出廣泛閱讀文章或評論的重要性，在我遇到不會的題目的時候發揮了效果，讓我在這些題目當中仍能勉強擠出一些內容而拿到一些分數。　　七、提醒　（一）戴手錶，戴手錶，戴手錶。　（二）早點起床吃早餐順便醒腦，我那兩天考試幾乎都是最早到考場的，所以有任何突發狀況我都能應付（例如突然想大便）。　（三）考完一科就別在想自己哪裏寫得不好不順或算錯，聽到別人討論也不要分心，反正上一科考卷都交了還能改變什麼，應該要專注在下一科，趕快進入狀況才是。八、後記　　我是從10月底考完多TOEIC後（可惡的畢業門檻），掐指一算發現已經剩不到100天了，兵荒馬亂之際才開始全力準備，再加上中間的撞牆期，一度感到非常絕望。讀書讀到疲倦了或遇到瓶頸的時候喜歡來版上逛逛，看看前輩們的心得，從中獲得一些鼓勵與啟發，其中有一篇特別振奮人心（文章代碼(AID): #1Q06SlRq (graduate)），看完後鬥智又重新被燃燒了，相信很多版友也深受其鼓舞。　　這段期間同學們推甄上的、準備出國的、享受最後大學生活的都玩得不亦樂乎， Instagram滑著滑著羨慕得要死，但有一群戰友一起窩在圖書館，即使考不同類科很難互相討論，但能一起吃飯一起搞笑稍微減緩讀書的壓力，實屬幸運。雖然準備考試很煎熬，等放榜亦然，但考上才是真正挑戰的開始。九、特別感謝　　除了個人努力之外，小弟一路上都有貴人相助，著實非常感謝Cynthia，從找書開始一直到詢問教授相關的事我都一直麻煩你，還不厭其煩地幫我解惑，沒有你應該沒有榜上的我，請收下我的膝蓋哈哈；另外跟我講屁話的Sherry有稍微增加我的信心（雖然大部分是廢話）；還有臨時幫我改了兩篇英文作文，提供我很多寶貴意見的Christine；以及一路陪伴，無怨無悔的Angela。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.7.99 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/graduate/M.1522224412.A.B6F.html

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zo4qq085

03/28 16:12, 6年前 , 1^F

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resist904

03/28 16:14, 6年前 , 2^F

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※ 編輯: andy2fab (111.249.7.99), 03/28/2018 16:18:42

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angelapepee

03/28 16:24, 6年前 , 3^F