[請益]台北為什麼沒有像皇鼎一樣的溫泉開起來已刪文

看板gay作者 (haho)時間4年前 (2019/11/05 01:22), 編輯推噓6(7推 1噓 19→)
留言27則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
明明知道是一個很大的商機 行義路那倒了不少間 台北人很多 需求無處可去 一定還會再度集中 從 國際旅社(以前據說是人擠人) 到 川湯 最後是皇鼎 皇鼎的盛況是蒸氣式直接看到人看互打跟口 豪不避諱 完全不是現在皇池 偷摸可以比擬的 難道沒有人發現這個商機去開一間嗎 既然沒有性交易 並不違法 性交易不開放的結果是導致黑道來接管 引發很多問題 除了現在gay三溫暖跟約炮軟體盛行外 還有同志按摩興起 有人會說同志不應該在那種場合 幹嘛不去gay 三溫暖 其實很多人 在還沒有正式跨出那一步時 大概只會去裸湯 看看與泡湯 皇鼎的水質真的不太好 皇池是水質真的很讚 這樣的環境適合純泡 不適合開發圈內 性交易在台灣沒有專區 所以等於不合法 但是還是一堆喝茶按摩店興起 這是人性 所以避免不了 不像毒品 吃一次可能就回不來 性這種東西根植於人 從古至今這樣的生意仍然有 不合法就黑道管 合法就白道管 從無法避免 如果今天你一出生就長的不好看 圈內是少數又封閉的話 你如何找機會發洩性慾呢 異男再不好看 都可以因社會概念結婚而有性 泡茶店也是一堆 以我的觀察介於所謂完全gay到 完全異男之間 還有很多模糊空間性向 可能有到4成 最常說的就是對10沒有性欲的gay也佔不少 常聽到異男說 gay是因為找不到洞插才會插肛門 其實不對 gay是對肛門有性欲 向異男對女生穴穴一樣 --> 會想舔 試問叫一個異男舔肛門 應該會覺得很噁吧 同理在圈內對10無興趣的人 也是跟異男一樣覺得肛門很噁心 這樣的人根本不太會想去 10為主的gay 三溫暖 還有一部分是深櫃 去gay專用區 就像要他的命一樣 所以說裸湯有聚集地很正常 就如德國開放一樣的男女共浴 你問他們為何會想去 為何不去喝茶吃飯就好呢? 如果同志+半同志傾向的人很少 就不會幾乎台北每個公立泳池和健身房淋浴間 都有他們的影子 -------------------------------------------------------------------------------- 打個比喻 你今天是一個異男 你知道你可以去一個 男女共浴裸湯 那裏可以偷偷在那裏池底摸奶奶 穴穴 然後可以到蒸 氣室 更大膽 $250 你也可以到專門標榜男女尋歡的愛愛三溫暖(那裡全部都是為了玩而去得 $250 你也可以使用約炮軟體 找妹妹 $0 當然也可以用買得 $2500 -------------------------------------------------------------------------------- 然後當時的社會風俗是 "覺得婚前性行為是可恥與噁心，所以你去可能會被視為不正當"( 如同gay被排擠狀況 你是個異男 性欲很強 礙於社會風俗 你不能光明正大地做 你很想要偷偷來 你會選擇甚麼 軟體要找到同樣覺得不可恥的女性才能配對 但配對很耗時 要慢慢聊 當然去愛愛三溫暖是最棒選擇 但是你必須跨過那道障礙 (我是一個可以做可恥的婚前 性行為的男人耶 如果此時有一個裸湯 可以偷偷摸一下 也不插穴 就純摸摸 純欣賞 會不會很想去呢? 然後老闆普遍覺得婚前性行為噁心 大多人也是 所以凡是有這樣的地方 老闆都會趕人 社會覺得婚前性行為者摸過的用過的東西都很噁 "你們這些噁心的婚前性行為者 趕快離開" 由於是這樣的氛圍下 你的選擇是甚麼呢? ++++當然人還是不能縱慾 淺嘗則止 但不可避免是人就逃脫不了性欲 總之 既然有商機 又不違法 為何遲遲沒有金主投入呢 水質差不多用溫泉粉加水 當初皇鼎全盛是每天晚上+周末都爆滿 少說一個周末來來回回賣的票用300-400都可以說 連夏天都可以有40人 來會賣100張 一張250 一天冬季平均一周 平日算100 假日算300好了 250X100X4 + 250X300X3 = 100000 +225000 = 325000 一周就有32萬營業額 那一個月 325000*4 = 1300000 一個月有130萬營業額 扣掉員工薪資25萬 加租金水電20萬 淨賺85萬/月 這還是保守估計 實際上冬天和連假人更多 算淡季赚50萬(請元員工也少) 一年6X85 + 50X6 =510 + 300 = 810萬 才一間小小溫泉館 不是很多間 就將近一年千萬收入 各位金主趕快來投資吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.192.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/gay/M.1572888153.A.9AD.html
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11/05 01:33, 4年前 , 1F
單就你的算式來說，你不要做生意喔。設備、裝潢的投資
11/05 01:33, 1F
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11/05 01:33, 4年前 , 2F
和折舊攤提、稅、保險...都沒算，而且我說那個房租呢？
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11/05 01:35, 4年前 , 3F
都在等你開店啊。 快去貸款開一家吧！
11/05 01:35, 3F
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11/05 01:37, 4年前 , 4F
沒差啦 反正就是穩賺 求開集資一間
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11/05 01:38, 4年前 , 5F
溫泉夏天(淡季)別說賺50萬了，應該還會賠錢吧
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11/05 01:40, 4年前 , 6F
皇鼎夏天還是人很多
11/05 01:40, 6F
推
11/05 01:55, 4年前 , 7F
沒去過皇鼎...皇池一樣有人幫我打和口
11/05 01:55, 7F
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11/05 02:26, 4年前 , 8F
看那個利潤公式就知道你一定不是商學院出身……所得稅、
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11/05 02:26, 4年前 , 9F
設備折舊、資產減損都沒有考慮下去，根本不知道猴年馬
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11/05 02:26, 4年前 , 10F
月才拿得回本金
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11/05 02:28, 4年前 , 11F
而且還要考慮之後可能投入市場的競爭者影響
11/05 02:28, 11F
推
11/05 06:07, 4年前 , 12F
照原PO說的算法，感覺soi 13 in的年薪近千萬嗎?而且三溫暖
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11/05 06:08, 4年前 , 13F
沒有所謂的淡旺季之分，扣掉所有的折舊和開銷，包含營業稅
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11/05 06:09, 4年前 , 14F
淨利應該有千萬以上吧
11/05 06:09, 14F
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11/05 06:11, 4年前 , 15F
然後每年的彩虹遊行，一定又大客滿
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推
11/05 06:14, 4年前 , 16F
若是開一間要二千萬的成本，按照現金流，回收期間最多就是
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11/05 06:15, 4年前 , 17F
二年，我覺的蠻值得投資的吧
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推
11/05 06:30, 4年前 , 18F
不過要考量到一個問題，就是如果將來要新開一間溫泉或
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11/05 06:31, 4年前 , 19F
三溫暖的話，還要考量到少子化，將來的gay會愈來愈少的
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11/05 06:31, 4年前 , 20F
題，未來若是現金流不斷的減少，但是租金跟支出與折舊是
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11/05 06:32, 4年前 , 21F
一直增加的情況下，勢必會倒店或頂讓處理了
11/05 06:32, 21F
推
11/05 08:00, 4年前 , 22F
一年只賺一天 要回本很難
11/05 08:00, 22F
噓
11/05 09:00, 4年前 , 23F
你冷靜一點,誰跟你看到肛門就有性欲,那路上的柴犬都被你
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11/05 09:00, 4年前 , 24F
幹過一輪了
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11/05 09:01, 4年前 , 25F
要摸去三溫暖,你以為要開溫泉會館這麼容易?
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推
11/05 09:50, 4年前 , 26F
11/05 09:50, 26F
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11/05 11:04, 4年前 , 27F
鍵盤投資
11/05 11:04, 27F
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