[問題] 這算紅單買賣 ?已刪文
Hi 各位版友好
去年8、9月時，去逛街無意間不小心買了一個預售屋...
第一次付訂金議價 (好像30幾萬還是40幾萬 忘了)
第二次付將近200多萬訂金 拿到一本厚厚的契約 還有一些格局圖紙 有一堆建商用印
接下叫我等今年年底交屋
建商那邊說大概今年年中會找銀行來辦貸款，大概9月~11月之間會交屋
我去看過現場，外牆磁磚已經貼 2/3 了，感覺今年應該是會交屋
現在問題來了
1.假如這間房子我簽約總價 2200 萬買下，有人開 2500 萬跟我買，這算紅單買賣嗎 ?
=> 我的認知是不算，但一個朋友說這樣賣會被政府罰錢 ? @@ 我不知道根據哪個法條?
2.若我在交屋之前賣掉，課的稅比較輕；若交屋後賣，那要等六年後賣，稅課比較少?
=> 以房子略漲的前提下來討論這一題，當然也有可能跌就是了 XD
希望版上大大協助解答，謝謝 !
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