[請問] 我已經能買房了？

看板ask作者 (世界一か? 死か?)時間2年前 (2022/01/03 23:05), 2年前編輯推噓11(11推 0噓 9→)
留言20則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
本來是對買房這件事絕望 但自己大概會一直單身下去 一個人也不奢望住多大的地方 好奇上網搜尋一下 我對買房、貸款完全不懂 但我存款早已超過34萬 每個月還3900元也沒問題 難道我已經能買房了？？ 沒那麼簡單吧 1.請問還需要支出其他費用嗎 2.有正常工作就能貸款沒錯吧 謝謝 https://i.imgur.com/0I4h1PV.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.99.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1641222356.A.287.html
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01/03 23:07, 2年前 , 1F
套房不一定能貸款那麼多
01/03 23:07, 1F
謝謝 所以這些金額不是銀行定好的 還會依其他條件變化嗎 https://i.imgur.com/bEgMN3A.jpg
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01/03 23:07, 2年前 , 2F
然後呢？ 買了要幹嘛 還不是跟現在一樣
01/03 23:07, 2F
※ 編輯: showwin (39.9.99.238 臺灣), 01/03/2022 23:12:08
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01/03 23:17, 2年前 , 3F
你直接去問銀行可以貸幾成 每個人資產跟收入不同
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01/03 23:17, 2年前 , 4F
貸款成數跟利率會不一樣
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01/03 23:17, 2年前 , 5F
風險越低的人 銀行的利率會給得更低
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01/03 23:38, 2年前 , 6F
低總價當然買得起阿...
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01/03 23:42, 2年前 , 7F
哀哀叫是想買地段好坪數大高總價的 其實買郊區多半買得起
01/03 23:42, 7F
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01/03 23:54, 2年前 , 8F
先看看你想買這房嗎？
01/03 23:54, 8F
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01/03 23:56, 2年前 , 9F
那就先去看看啊
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01/04 01:54, 2年前 , 10F
套房可能無法貸款要全額現金
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01/04 02:04, 2年前 , 11F
一般套房最多五成吧 自備一半貸款一半
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01/04 02:22, 2年前 , 12F
此大樓過去一年成交均價16.74萬/坪，折合117萬/6.97坪
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01/04 04:18, 2年前 , 13F
除了貸款，你還會有地價稅、房屋稅
01/04 04:18, 13F
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01/04 06:39, 2年前 , 14F
總價168萬......現金就好了吧
01/04 06:39, 14F
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01/04 09:24, 2年前 , 15F
買下去之後可能就會對於換工作會有所顧慮
01/04 09:24, 15F
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01/04 09:50, 2年前 , 16F
這種房多半買來收租的吧 應該先研究一下投報率
01/04 09:50, 16F
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01/04 22:20, 2年前 , 17F
不到7坪的一房一廳一衛安排的很擠
01/04 22:20, 17F
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01/05 08:39, 2年前 , 18F
26年好老，買房還是要看到實體房子
01/05 08:39, 18F
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01/05 11:40, 2年前 , 19F
銀行貸款成數跟金額根據房屋本身條件、貸款人條件會不同
01/05 11:40, 19F
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01/05 11:41, 2年前 , 20F
套房銀行不喜歡貸，成數就低。是說不到7坪還要分一廳....
01/05 11:41, 20F
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