[請問] 一般店租能用保底抽成制嗎

看板ask作者 (Mikemagic88)時間4年前 (2019/12/24 22:32), 編輯推噓0(0推 0噓 9→)
留言9則, 4人參與, 4年前最新討論串1/1
有點異想天開 但有塊角地我想利用一下 蓋起來招租超商和咖啡廳 還有手搖店和炸物店 可以的話其他樓層想多租給餐飲業 想說百貨業用保底抽成制不錯 一來收租可能更多且不會壓死店家 二來再怎麼樣都有個基本保底收入 不知道這種模式可行嗎？ 有哪些困難點呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.28.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1577197979.A.188.html
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12/24 23:06, 4年前 , 1F
他沒開發票你怎知道收多少錢
12/24 23:06, 1F
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12/24 23:07, 4年前 , 2F
百貨櫃位的錢都是直接進百貨吧 再月結給店家 所以知道營收?
12/24 23:07, 2F
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12/24 23:10, 4年前 , 3F
雙方願意就好 沒有甚麼不可以
12/24 23:10, 3F
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12/25 02:23, 4年前 , 4F
很難，房東該如何確定房客每月真實營收狀況？
12/25 02:23, 4F
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12/25 02:25, 4年前 , 5F
我老家有店面出租，每位承租方我都會要求合約要公證
12/25 02:25, 5F
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12/25 02:27, 4年前 , 6F
以利雙方權益。而民間公證人費用是依照租金比例收取
12/25 02:27, 6F
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12/25 02:29, 4年前 , 7F
如未確定每月租金實價多少，租賃雙方合約難以被保障
12/25 02:29, 7F
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12/25 02:30, 4年前 , 8F
還有牽扯到押金問題，目前上限是兩個月，會無法計算
12/25 02:30, 8F
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12/25 14:01, 4年前 , 9F
有發票就可以這樣做
12/25 14:01, 9F
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