[請問] 店面漲租金對房東有什麼幫助？

看板ask作者 (Iwanz)時間5年前 (2018/09/29 20:21), 5年前編輯推噓8(8推 0噓 17→)
留言25則, 14人參與, 5年前最新討論串1/1
我最近好不容易挖到一間在信義區小巷子裡的30年古早味乾麵 老闆說今天是最後一天，有一部分是不爽房東一直漲租金 我不太懂為什麼一堆房東很愛漲租金 當然短時間內房東口袋加深不少 但以長期來講，這些房客一定受不了，就乾脆不續租了 這對房東來說有比較好嗎？萬一找不到房客，是不是就要空著沒錢賺 在看看現在的台北東區，到底房東是在想什麼...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.135.191 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1538223687.A.EDE.html
推
09/29 20:22, 5年前 , 1F
因為他怎麼漲都有人願意租 慣壞老闆 直到沒人租的那天
09/29 20:22, 1F
→
09/29 20:23, 5年前 , 2F
他就會上新聞哭訴政府不聞不問房東血本而歸
09/29 20:23, 2F
→
09/29 20:23, 5年前 , 3F
直到沒人鳥的那天就會降價了 這和炒房客有關 地價炒高
09/29 20:23, 3F
→
09/29 20:23, 5年前 , 4F
很多收租的店面，都是地主，放眼一排望去都是他們店
09/29 20:23, 4F
→
09/29 20:24, 5年前 , 5F
幾間店租不出去，對他們根本沒差。降價還打亂自己行情
09/29 20:24, 5F
推
09/29 20:30, 5年前 , 6F
有本事買地租人的 不會只有一兩間 都是一整排
09/29 20:30, 6F
→
09/29 20:31, 5年前 , 7F
一兩間沒租出去 有差嗎 其他間的租金就能月入不知道多
09/29 20:31, 7F
→
09/29 20:31, 5年前 , 8F
少了
09/29 20:31, 8F
推
09/29 20:44, 5年前 , 9F
老闆跟你說受不了租金，實際上就是生意也沒多好
09/29 20:44, 9F
生意好更會漲
→
09/29 20:45, 5年前 , 10F
房東也知道，所以當然是要漲，看是賺最後一波還是換人上
09/29 20:45, 10F
※ 編輯: Iwanz (39.9.135.191), 09/29/2018 21:00:41
→
09/29 21:31, 5年前 , 11F
有沒有可能是想改租別的類型商店，用漲租逼走原有租客？
09/29 21:31, 11F
→
09/29 21:33, 5年前 , 12F
房東被房貸追著跑，不漲就賠錢啦~
09/29 21:33, 12F
→
09/29 21:52, 5年前 , 13F
我之前遇過，一個一樓店面，加地下室，一個月八十萬，房東漲
09/29 21:52, 13F
→
09/29 21:52, 5年前 , 14F
成120萬，燦坤就不續租，18個月沒人租，後來中國信託來一個月
09/29 21:52, 14F
→
09/29 21:52, 5年前 , 15F
兩百萬
09/29 21:52, 15F
→
09/29 22:09, 5年前 , 16F
在台灣 賣不出去就是要加價賣
09/29 22:09, 16F
推
09/29 22:18, 5年前 , 17F
你月薪假設3萬,你一輩子都願意領3萬?
09/29 22:18, 17F
推
09/29 22:21, 5年前 , 18F
你如果不試著加薪~難道等老闆主動好心幫你加?
09/29 22:21, 18F
推
09/29 22:51, 5年前 , 19F
房東不缺租金，擺著慢慢租
09/29 22:51, 19F
→
09/30 02:26, 5年前 , 20F
一個願打一個願挨吧
09/30 02:26, 20F
推
09/30 06:40, 5年前 , 21F
這就是市場機制
09/30 06:40, 21F
→
09/30 10:21, 5年前 , 22F
09/30 10:21, 22F
→
09/30 13:48, 5年前 , 23F
不少房東口袋之深 寧願開高放著 也不願低價租
09/30 13:48, 23F
→
09/30 13:50, 5年前 , 24F
空窗幾個月沒差 但是之後的租金可以把空窗期賺回來啊
09/30 13:50, 24F
推
09/30 14:16, 5年前 , 25F
看人搬走的感覺真的很爽
09/30 14:16, 25F
‣ 更多 Iwanz 的文章
文章代碼(AID): #1Rhsv7xU (ask)