[請問] 房客未繳電費，約到時剛好斷電

看板ask作者jenagray (jenagray)時間9年前 (2017/01/02 22:58)推噓2(2推 0噓 6→)

留言8則, 4人參與討論串1/1

如題，房客租約至1/4 【事情經過】因已三個月未繳房租，水電費也沒繳。水、電費錢少就算了，一期就三、四千元，也不知怎麼的弄的。今晚表明說需要再兩個禮拜找房子（之前完全不聯絡）因十月家母（房東本人）去找過房客，房客說無法跟你溝通，就甩門拒人於外。然後十一月寫了存證信函告知一月四號請如期搬離今天貌似客氣，但指出他不願連絡的態度後，他又再次表示跟房東無法溝通，然後blabla的說住在這邊遇到很多問題，房東都不願意解決，但不連絡是因為覺得無法溝通，所以不願意聯繫，但又說自己告知很多次問題。可是房東就是沒有接收到你們的問題訊息啊！覺得兩方活在兩個平行時空… （題外話，不然就是可能他們只要求房仲轉達，但房仲收完錢就消失了。）他強調自己是明理的房客，可是最近有金錢上的問題，會盡量彌補。之前家母租另一店面幾次，還是會讓房客拖延幾天才搬離（只要事先有「正常」的告知），溝通上雖然家母囉嗦一點，但大家都會試著協調，也都沒什麼問題。因為這家房客的態度（一開始講個話就大聲斥責無法溝通、兩方認知差千里、房仲隨便的應付、欠繳房租又不給任何回應）搞得母親這一年心情很不好受，她是個容易緊張的老人。然後我們家氣氛也會被她搞到很差。所以希望這家無法溝通的房客（我想沒有人能跟他溝通吧）趕緊搬離。 ☆ 有簽契約，但無公證。【問題】 ① 因房客積欠兩期電費，電力公司表示一月5號（剛好租約已結束）會去斷電，我們沒有跟房客說這件事，他們知道自己有積欠這些錢。斷電是我們樂見的事情，但會有後續法律上的問題嗎？（有查過說房東不能在租約內擅自切水切電，那這樣租約已到期的情況呢？） ② 如果不搬走，能怎麼處理呢？我們應該也真的只能等到他們找到房子了。希望聽聽經驗分享。因為最近才註冊ptt帳號，未達許多板發文規範，所以在ask板上詢問。感謝各位的幫忙。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.202.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1483369139.A.0D1.html

→

ra065311

01/02 23:26, , 1^F

01/02 23:26, 1^F

→

ra065311

01/02 23:27, , 2^F

01/02 23:27, 2^F

了解。這樣有稍微安心 Q Q

推

hakkiene

01/02 23:41, , 3^F