[請問] 貸款利率 & 投資問題
這問題是我突然想到的
先不考慮可行性
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假設貸款1000萬20年還好了(利率2% & 3%)
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/loan.php
試算結果:
月付50,588元 -> 一年60萬左右
月付55,460元 -> 一年66.5萬左右
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中華電股票算一股100元 -> 一張100,000元
1000萬可以買100張
然後一股股利5.5元 -> 一張5500元 -> 100張550,000
-> 2%來算 一年賺的-房貸= -5萬 -> *20年 = -100萬
-> 3%來算 一年賺的-房貸= -10萬 -> *20年 = -200萬
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20年後把中華電股票賣了不賺不賠的話
是不是只花100-200萬左右就買到房子了?
我這樣的想法理論上是對的嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.187.116
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1479061677.A.D0C.html
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貸出來的 咦...該不會貸款拿不到錢 只能真的付在房子上嗎@@
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那我了解了 看來事情完全不是我想的那樣@@
※ 編輯: mikemagic88 (118.160.187.116), 11/14/2016 03:40:41
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