[請問] 違建請教

看板ask作者 (讓自己更強!!)時間7年前 (2016/09/01 14:18), 編輯推噓-1(0推 1噓 57→)
留言58則, 5人參與, 最新討論串1/1
地點在高雄 有一補習班建築物為回字型 回裡面的口是天井(算是法定空地 也就是站在口自正中央可以看到天空) 這個位置應該也算是停車空間 另只要一下雨 該口字處必會積水 為避免車子風吹雨打 積水抽水積水抽水動作重複 屋主加蓋一鐵棚蓋住天井 惟被拆除大隊拍照 要求一周內拆除(才剛搭好一個禮拜左右) 但搭鐵棚也花了20~30萬 手邊真的沒多餘的錢再請人拆 像這情況該如何解@@ 如果都沒動作 下周真的再來 會被罰錢還是怎麼樣嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.130.136 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1472710737.A.022.html
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罰鍰或拆除
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如果最後是拆除大隊拆的，拆除費用一樣會向你收
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至於下雨就積水，那是排水不良的問題，遲早還是得修
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罰緩後也是要拆除吧?
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那怪了 一堆違建沒拆的 都是一直讓他罰嗎 還是關說?
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對，罰鍰後一樣要拆除，所以早點拆吧
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所以你的邏輯是大家都闖紅燈為什麼只抓我
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09/01 14:50, , 8F
我不知道你看見的「一堆違建」是啥，但你有申請建照嗎?
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別人家的遮雨棚或頂樓加蓋，可能是合法或符合緩拆資格的
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你這上星期剛蓋的不可能緩拆，蓋住天井也不可能合法
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而且在某些縣市屬於必須優先拆除的新違建
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建照有~那能否請問緩拆資格如何查呢?
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就算不管法律問題，蓋住天井，火災時濃煙排不掉，很危險
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我是說雨棚的建照，若真的有建照不可能會被拆除
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天井沒有跟建築本體密合 是用支撐撐住 如有火災 不會
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有排不掉的問題@@..
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換句話說 能去申請雨棚的雜照?還是建照?
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緩拆那是民國 84 年以前的既存違建才能申請列管的
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原來如此o.0..
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別人是頂樓加蓋，規格有符合建築法規就能申請建照
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蓋在法定空地(天井)上，這是不准蓋東西的地，建照不會過
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原來如此 法規真是生硬的東西~_~造成很大不便阿qq
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不能為了自己方便不顧他人的安全吧
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有沒有阻擋排煙不是你說了算，不然你問消防大隊
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再說一開始的排水問題本來就不該這樣解決，該去修排水溝
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整棟都是屋主的@@...
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我想應該不會影響到他人
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高雄建管處就列管不少法定空地違建的case 所以才好奇@@
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所以發生火災時不會影響到上課中的補習班學生?
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真不負責任
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騎車開車可能出車禍 所以就都禁止上路?
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你幫我解答我很感謝 但很多事法理之外還是要合情
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照這個邏輯 一堆大型公共設施更危險吧 @@
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你好像搞不懂事情 所以好像也沒啥好吐槽的
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你搭鐵棚前應該申請 大型公共建築就是要申請判定可以
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不會有其他延生問題 你沒有先申請自己花錢下去現在哭
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法訂為空地是有很多原因的 避免積水該先修排水 本末
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倒置現在自食惡果 剛剛好而已 (我家也正在拆他媽的鄰
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居違建蓋到我家 他們反應跟你有9成像 感謝法官判他輸)
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老時說你現在的憤怒是因為好像沒礙到任何人 你違法
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為啥抓你 等哪天人家違法蓋到你家 你就知道為啥要抓
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這些 抓到一個算一個 我家沒法告違建主的話 是我倒
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楣嘛 ...不是這樣子的
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噓
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法定空地不是停車場 故事從一開始就不對了
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他是一個為了日照通風逃生的空間 不是為了給你停車
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不知道要事先申請一一 建築師也沒跟我們講
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應該這麼說 那塊空地建築圖上是寫停車空間
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我對於法定空地跟停車空間的定義也不了解
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另外 鄰居曾見到你家 那是他違法 今天屋主都是在
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自己建物的內部把那回字型裡的口遮住 不會影響到工安
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當然爭這個也沒意思 我好奇的是能否解決的方法@@
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ku大請教您一下 所以搭鐵棚要先申請@@?
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如果要申請 是該找建築師嗎? 謝謝!
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你自己直接找建築師或師父的話就是自己發包 那跑照都要自
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己來 不想麻煩就找建設公司或設計師 再問有無合作的代書
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可幫忙跑
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不過已經來不急啦 不管何不合法 要跑照也要先將建物回覆
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原狀才行跑變更
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