[請問]租屋續約問題請教

看板ask作者 (我要自己決定我的價值 )時間7年前 (2016/07/15 00:54), 編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 6人參與, 最新討論串1/1
各位好 有一個租屋續約的問題想請教大家 我房屋己租六年，每次簽約二年一期 租約104年9月底到期 但到105年7月5曰為止，我與房東都尚未續簽105年間的租貸契約 現在房東説要在105年9月底不再續租要我補簽 因時間緊迫，我不同意 請問這是否造成不成文契約?? 我若要求重新簽約的曰期合理嗎？ 請教各位懂法條的板友們能給我解釋及解決辦法嗎？ 感恩！============================================================================= -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.166.138 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1468515269.A.E55.html
推
07/15 02:10, , 1F
由於租約已在104年9月底到期,房東仍繼續收你的房租!
07/15 02:10, 1F
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07/15 02:11, , 2F
到105年7月5曰為止都沒有表示"不租你"
07/15 02:11, 2F
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07/15 02:13, , 3F
根據民法這樣租約就變成"不定期租約"
07/15 02:13, 3F
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07/15 02:17, , 4F
除非你違反租約規定,不然房東不能趕你走!
07/15 02:17, 4F
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07/15 02:21, , 5F
如果房東要收回房子自住ˋ整修,
07/15 02:21, 5F
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07/15 02:22, , 6F
才能要你離開並須付你違約金!
07/15 02:22, 6F
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07/15 02:24, , 7F
我覺得好聚好散,應該是房東把房子賣了,現在終於談好價錢
07/15 02:24, 7F
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07/15 02:27, , 8F
跟房東溝通給你多一點時間找房子,
07/15 02:27, 8F
推
07/15 02:57, , 9F
兩個半月？十個週末？時間緊迫？
07/15 02:57, 9F
推
07/15 05:11, , 10F
一樓 不定期租約不得隨時終止 但是現在到九月 依照習慣
07/15 05:11, 10F
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07/15 05:11, , 11F
至少一個月前宣告 根本綽綽有餘
07/15 05:11, 11F
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07/15 05:12, , 12F
是原po無理 房東已盡解約先行告知義務
07/15 05:12, 12F
推
07/15 05:14, , 13F
而且不是不給租 是要確認房客意願 其實很有誠意了
07/15 05:14, 13F
推
07/15 10:38, , 14F
不定期租賃明明要有特殊事由才能單方解約看看土地法吧
07/15 10:38, 14F
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07/17 14:55, , 15F
租屋看什麼土地法…
07/17 14:55, 15F
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07/17 18:16, , 16F
樓上一定沒讀過土地法100條
07/17 18:16, 16F
推
07/19 03:07, , 17F
TO:MELOEX 租約已在104年9月底到期! 今年是105年了!
07/19 03:07, 17F
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