[請問] 房東突然要我搬走

看板ask作者 (不能說的秘密)時間8年前 (2016/01/19 14:12), 編輯推噓15(16推 1噓 67→)
留言84則, 21人參與, 最新討論串1/1
想請問一下大家 我遇到房東租屋後，突然自己加了條件 不同意的話要我搬家！ 事情是這樣的~ 我跟房東承租了一間雅房 合約期間是2016.01.01~2016.12.31 北市的一間頂樓加蓋房子 房子裡面有四個房間，外加一個廁所 全部都是雅房 房租6000元，押金6000元 當初會租這邊也是因為房東有說 這邊因為都住女生 所以男賓止步！男生只能到樓下不得上樓 這一點我覺得非常好 畢竟你也不想洗完澡 穿得很輕鬆的時候，突然在家裡看到一個陌生男子！ 於是我大概花了10天左右的時間 把房間都稍微安頓好了 1/13那天晚上 房東突然請我到樓下說有事要溝通 他說他早上看到一個陌生女子從樓上下來 他想說那個應該是我的朋友 沒錯，因為她住在外縣市 每周都會來台北教課一到兩次 所以會到我這邊寄宿 而早上的時候，我也有跟她一同出門 可能我剛進電梯，房東沒看到之類的吧！ 然後房東說：我這邊不能帶朋友回來過夜！(我OS：你之前根本沒講) 如果你可以接受的話，就繼續住 如果不能接受的話，就請你再找其他地方 我會退押金跟這個月的租金給你！ 於是我想了一下說~好，那我會再找地方 就在我要回樓上房間時 房東居然對我說：那搬家應該一個禮拜可以吧！ 我吃驚：一個禮拜太趕了吧！我要上班要找房子要搬家~至少兩周到月底吧 房東想了一下說好~然後半小時後傳line來說 今天1/13如一周搬走不收錢，如月底搬要收半個月3000元，因必須付些水電瓦斯等 必要開銷。 我看完之後心想，這房東未免也太咄咄逼人 難道我不用上班嗎？每天都再找房子跟搬家就好了 更何況我才剛搬來這邊，才剛打理好。 房東何必要這樣！真的很生氣耶 請問我該怎麼反制房東？或是我能提出甚麼權利嗎？ 對了，這房子是違建的頂樓加蓋，房租契約上，她有註明不得向國稅局申報 這樣是否也違法了呢？請大家幫幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.90.209 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1453183943.A.F7E.html
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他說不能舉報就不能?
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沒錯，逃漏稅是違法的，可以檢舉
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國稅局會連其他房間的過去稅金一起追繳，很精彩
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你難得會看到政府機關這麼認真處理你的檢舉
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推
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也不算是反制 就是撕破臉大家難看而已
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因為這樣我這個禮拜都無法專心上班，三天看了10間以上
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的房子！覺得我該讓房東知道，不是她想怎樣就怎樣
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當然我並不會真的這樣做，只是看我回去繳回鑰匙時
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1.國稅局 2.通報違建 3.合約內容看清楚 站得住腳就不要
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先看房東的反應再看看是否要撕破臉
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妥協
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推
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你跟房東有沒有簽約？ 市售現成的租賃契約通常都有加上不
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不得收留親友過夜的內文 真的撕破臉 房東照契約走 你
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的損失只會更多 這不單單是指金錢上的 還要花時間處理
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能夠對房東造成損失你又最輕鬆的辦法，就是你趕在13日前
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(看錯日期)趕在一週期限內搬走，這樣妳自己免付十幾天租
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房東也很難在十幾天內找到新房客，直接就損失一個月房租
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現成租約怎麼可能會有不得收留親友過夜的條文，從沒看過
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有合約當然照合約走，拿出來檢查一下條文也好
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我剛剛看過了，沒有不得留宿親友這條哦！
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推
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那就看妳要不要爭啊 然後要爭的是什麼自己想清楚
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推
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所以合約有同意可以留宿朋友？
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合約不需要寫這個,租了30坪住家,還要限制他生幾個孩子?
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有些房東不喜歡男女朋友同居沒錯，但沒聽過不准夫妻同居
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推
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看你合約怎麼寫啊 你又不一定要理他 不爽的話舉報他
01/19 16:12, 25F
推
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我是覺得房東這樣玩 就算租約沒寫也別住了
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誰知道哪天會不會找你別的麻煩
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還鑰匙後跟他說聲掰掰 叫他準備繳錢
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1月底搬走他只收你半個月租金不是1個月租金，這樣哪裡對你不
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好？
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約從1.1開始，讓你住了一個月只收你3000還退押金，我覺得房東
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很有誠意
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而且他也是先徵詢你同不同意不能讓朋友寄宿，不同意也給你一
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周時間搬家，你覺得不夠必須到月底，他也同意，而且只跟你收
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半個月租金，哪裡有要你馬上搬走這種事？
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樓上挺好笑， 「馬上搬走」只有樓上自己提過
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01/19 17:27, , 37F
房東片面想解約，押金本來就該退還，跟誠意有個鬼關係
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推
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他是說馬英九上了再搬走
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01/19 17:32, , 39F
正常的「有誠意」是提早一個月說，然後搬家費房東出吧XD
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推
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是啊，房東沒有馬上要房客搬家，那還有什麼好抱怨?片面解約？
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房東不是有問房客可不可以接受？可以就繼續住，不行就搬家？
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房客怎麼說的？不就說好，再找地方？
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推
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所以你當房東就給搬家費囉？你人真好！
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真奇怪，你是當事人嗎?激動成這樣，自己推文把別人的話
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無中生有還能這麼理直氣壯，我要是房東，寧願房子炸掉
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也不會想租你吧XD
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況且我的推文權是針對覺得你講的有問題的部分回應
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實際上原PO的情況的確是雙方合意解約，現在他們談的是
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解約的條件，雙方間有所分歧
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推
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片面解約不也是你無ˋ中生有來的！？彼此彼此囉
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原來如此，我懂了，是你中文不好，難怪看不懂
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根據原文，合約內沒有明訂不能帶人回來借宿，而現在房東
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提出這個不在原本合約內的規定，如果不遵守的話就要原PO
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另找他房(解除原本的租約)
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01/19 17:49, , 55F
這就是房東片面想解約，這樣你懂了嗎?不用加注音吧?
01/19 17:49, 55F
推
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隨你囉，前面說片面解約，後面說合意解約，科科，你中文比較
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01/19 17:51, , 57F
好！
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房東片面想解約所以問原PO，原PO同意自然就變雙方合意囉
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你自己都知道中文不好，就趕快去念書囉
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噓
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１妳違例在先　妳們合意默契是簽單人雅房　難以否認
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01/19 18:58, , 61F
２一周搬走免費　兩周搬走收半月房租　房東極其合理寬鬆
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01/19 18:59, , 62F
妳這種不守規矩還惡人先告狀的鬧法　如同「我是女生耶！
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推
01/19 19:55, , 63F
都簽好約了之後才加其他條約然後跟你說不爽不要住，押金
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01/19 19:55, , 64F
退你，那當初幹嘛簽約付押金？這樣亂加條約還有人覺得正
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01/19 19:55, , 65F
常...
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01/19 19:55, , 66F
你好棒棒
01/19 19:55, 66F
推
01/19 20:20, , 67F
舉報房東啊，你又沒違約
01/19 20:20, 67F
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01/19 20:55, , 68F
妳上班賺錢要繳稅 他租屋賺錢不繳稅 這有天理?
01/19 20:55, 68F
推
01/19 22:55, , 69F
房東違約要賠1個月押金吧！
01/19 22:55, 69F
推
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房東要付違約金 不付就舉發國稅局
01/19 23:17, 70F
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01/19 23:17, , 71F
寄個存證信函好辦事
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01/19 23:18, , 72F
先多影印幾份租約起來
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舉報他一票
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01/20 02:45, , 74F
這個月已經過了一半又五天，假若您還未付這個月的房租，
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而您住到月底才搬走
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既然住到月底，就應該繳交這個月的房租；但房東只要您繳30
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00，並退回押金，代表房東覺得對您感到抱歉，沒事先說明
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白讓您又要搬家。但是如果這個月已經繳交過房租了，這樣就
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是房東的不對，除非當初說好水電費等為3000。
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推
01/21 04:20, , 80F
房東違約不是你違約，該退你押金在賠償押金
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01/21 04:21, , 81F
如果不想太難看，房租就退未住的半個月
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01/21 04:23, , 82F
另外租屋還管房客單身還交往中真是管很寬還得身家調查嗎
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01/21 22:11, , 83F
推文錯誤百出
01/21 22:11, 83F
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01/28 10:07, , 84F
樓上有何高見
01/28 10:07, 84F
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