[討論]有在研究中國房地產投資的朋友

看板WorkinChina作者 (人是感情的動物)時間12年前 (2012/05/27 15:19), 編輯推噓5(5021)
留言26則, 6人參與, 最新討論串1/1
小弟是在廣州白雲區新市附近的小弟 觀察台灣和大陸幾個重點城市的房價很久了 去年走過:廈門 北京 上海 蘇州 義烏 香港 深圳 東莞 長沙 張家界 廣東清遠 今年走過:廣東長安 杭州 豬海 中山 永康 長沙 去年9月去長沙時 覺得長沙很像6.7年前的廣州 蓄勢待發 經過多方的請教及調查 長沙房價在省會城市裡 或是2線城市裡 稍微偏低 所以前幾天特地再跑一趟長沙 尋找適合的小房地產投資(沒大資本) 小弟個人淺見 長沙和武漢 將是未來中國城市下個明日之星 目前看中長沙 河西的 沁园春御院樓盤 不知板上有沒有朋友也在注意這一塊的? 可以互相交流一下 (不一定要在長沙的) 此外 順便尋找可以在工作上交流的台灣朋友 小弟家裡以前是搞陶瓷娃娃工廠的 (每次聽到這個搞就覺得很難聽 一一") 後來轉型成小型物業管理 管理 小型廠房/倉庫/寫字樓/店面的出租管理 現在父親想依循一些政策或關係 進行較全面性之改造 例如三舊改造 我們也了解這相當困難 也聽說過不少台商都有此方面的困擾 但兩國政府都不能幫我們時 我們只能自己靠自己 恰逢美國 歐洲 經濟不振 中國的經商環境也面臨相當大的改變 台商的優勢大不如前 希望能找到一起努力及交流的朋友 順便賜教小弟 -- My Facebook http://www.facebook.com/profile.php?id=1840477030 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 221.172.19.54 ※ 編輯: pursuitdream 來自: 221.172.19.54 (05/27 15:20)

05/27 15:27, , 1F
我在 home-sale 版有分享一篇上海的投資想法,你可以參考看看~
05/27 15:27, 1F

05/27 16:21, , 2F
感謝 請問您有研究中部地區的城市嗎?武漢 長沙..等
05/27 16:21, 2F

05/27 16:42, , 3F
我常去合肥 房市很糟糕了 空房非常非常多
05/27 16:42, 3F

05/27 16:45, , 4F
如果歐美兩大經濟體都長期不振 以後就不是中國政府說
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05/27 16:45, , 5F
了算的 中國再有錢也會有燒完的一天
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05/27 16:46, , 6F
所以小弟在想 大部分城市房價 是否還會再跌一些
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05/27 18:50, , 7F
我在北京,北京市區,到就很堅挺,這一年沒什麼跌
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05/27 18:52, , 8F
我想除非很內行買到有潛力的二線城市,否則應該好像北京
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05/27 18:52, , 9F
還是最安全
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房價沒人說得準
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只是今年來往的設計院"商品房"業績非常不好 都在消化過去
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的合同 住宅項目多轉向酒店旅遊地產或辦公樓商業地產
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會不會幾年後跑出需求或崩盤 那誰也不知道的
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05/28 18:12, , 14F
要怎麼跟台灣的銀行帶款來買大陸的房子??
05/28 18:12, 14F

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樓上去開銀行吧,然後我跟你貸款。。。
05/28 19:36, 15F

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ricky大 也許可以考慮增貸(如果台灣有良好不動產)
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05/29 01:23, , 17F
小弟在廣州 想在長沙按揭 據調查是按揭不了 悶
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sag大 中國現在主要城市的商品房和商用樓盤都很火熱
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05/29 01:26, , 19F
按勞動力成本不斷攀升情況下 正常製造業會不斷內移
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是否會造就2.3線城市 有越來越多的老闆 去買房和消費
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就如同以前把一線城市撐起來的道理一樣呢?
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05/29 06:20, , 22F
我是做設計的 我只能說案源並沒有那麼樂觀
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05/29 06:21, , 23F
如果貴公司決得那樣發展是必然的 就做下去啦
05/29 06:21, 23F

05/29 06:25, , 24F
重申一次房價沒有人可以預測的
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05/29 06:26, , 25F
可以操作不能長期控制 所以投資客風險比地產商大
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05/29 06:26, , 26F
不曉得貴公司有甚麼策略就是了
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