[閒聊] 買房會考量什麼

看板WomenTalk作者 (milukoo)時間10月前 (2023/06/13 13:52), 編輯推噓25(25推 0噓 28→)
留言53則, 38人參與, 10月前最新討論串1/1
年紀到了，開始有在考慮買房 最近都會利用空檔時間稍微做功課 不知道大家買房最在意哪些點呢？ 我自己不專業的見解是 1) 頭期款 這真的很重要，尤其是首購 一般估算方式是以總價的二到四成做為準備金額 但絕對不要只抓兩成，至少三成比較保險 至於這筆錢就腳踏實地地好好存吧 記得頭過，身就比較好過！ 2) 貸款&利率 政府或一般銀行房貸，現在都有推出首購的優惠 像是青年安心成家、自購住宅貸款利息補貼等 不要忘記多方評比一下 https://mortgage.591.com.tw/calculator 雖然分30-40年還比較輕鬆 但累積起來利息還是很可觀的 3) 口袋深度 我覺得如果能力許可，預算浮動正負5%是可以的 但絕對不要越級打怪 買房應該要依據自己的狀況，選擇適合的房子 像是首購，可以先瞄準小坪數，降低自己的房貸壓力 等經濟能力有成長，再考慮由小換大、由遠換近 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.135.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1686635538.A.F20.html
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06/13 14:00, 10月前 , 1F
千金難買好鄰居,注意有沒有8+9黑道
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06/13 14:01, 10月前 , 2F
錢
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06/13 14:05, 10月前 , 3F
有錢，管你要注意什麼
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06/13 14:05, 10月前 , 4F
價錢>環境>地點
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06/13 14:23, 10月前 , 5F
錢是最重要的
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06/13 14:35, 10月前 , 6F
絕對是價錢
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06/13 14:47, 10月前 , 7F
生活機能
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錢
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06/13 15:14, 10月前 , 9F
觀察有沒有低能改管猴
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06/13 15:27, 10月前 , 10F
錢
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推
06/13 15:27, 10月前 , 11F
分三四十年 但是不綁約你可以提早還本金
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06/13 15:27, 10月前 , 12F
啊 壓力差多少你知道嗎
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06/13 15:28, 10月前 , 13F
一切都是錢...
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推
06/13 15:30, 10月前 , 14F
錢之外還有地點
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06/13 15:38, 10月前 , 15F
除非還在蓋才抓3成,成屋你還要有各種的稅
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06/13 15:39, 10月前 , 16F
要繳,還有裝潢,除非你總價到2k以上,抓一
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06/13 15:40, 10月前 , 17F
還夠,不然要1.5成才夠
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06/13 15:52, 10月前 , 18F
的確有錢再來考慮 QQ
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推
06/13 15:56, 10月前 , 19F
不喜歡大車或飆車族常出沒的地方，空氣
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糟糕出門也危險
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錢
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06/13 16:39, 10月前 , 22F
考慮錢跟生活機能
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06/13 16:46, 10月前 , 23F
首重地段 再來是周邊資源
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06/13 17:03, 10月前 , 24F
你的三點都是錢
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06/13 17:05, 10月前 , 25F
一次買兩間，不然以後房價漲10倍你也沒
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06/13 17:05, 10月前 , 26F
賺
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06/13 17:14, 10月前 , 27F
重要的是錢
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推
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貸款還不起就知道了
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推
06/13 17:38, 10月前 , 29F
錢
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推
06/13 18:14, 10月前 , 30F
有小孩就是學區
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推
06/13 18:40, 10月前 , 31F
要買二手要注意水電瓦斯排水防漏浴廁維修
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06/13 18:40, 10月前 , 32F
維護 除非你是要出租那就隨便啦
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06/13 19:07, 10月前 , 33F
完全不會考慮這些耶，找到想買的房比較困
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06/13 19:07, 10月前 , 34F
難
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推
06/13 19:44, 10月前 , 35F
最在意的是一進去那間房子的感覺 感覺不
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06/13 19:45, 10月前 , 36F
對 後面都不會再想 運氣算好(?) 第一間房
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就是因為進去感覺舒服 後面再看到都有對
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06/13 19:46, 10月前 , 38F
外窗 附近國小到高中都有 離先生公司車程
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06/13 19:47, 10月前 , 39F
20分 再問到頭期房貸都很OK就買了
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06/13 19:49, 10月前 , 40F
我跟我妹聊完發現他買房也一樣先看感覺XD
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06/13 20:18, 10月前 , 41F
錢不是問題，問題是沒錢
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06/13 20:32, 10月前 , 42F
記得考慮鄰居
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錢 地點 格局 附近有無全聯，肥宅有全聯就
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可以活了。
06/13 20:35, 44F
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06/13 21:24, 10月前 , 45F
沒錢就不用想太多
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推
06/13 21:56, 10月前 , 46F
離上班地點的距離
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06/13 22:29, 10月前 , 47F
地點 生活機能 價格
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06/13 22:37, 10月前 , 48F
沒買過房之前看地點&價格&類型（社區
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） 買房後誠心建議要看鄰居 上下左右
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06/13 22:37, 10月前 , 50F
都打聽看看
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06/14 07:22, 10月前 , 51F
除了錢，還是錢
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06/14 14:39, 10月前 , 52F
錢還有地點
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06/14 18:39, 10月前 , 53F
鄰居要小心
06/14 18:39, 53F
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