Re: [閒聊] 年薪百萬上下,背一千多萬房貸在想什麼
不是這樣算的…..
假設A小姐買20坪房,
頭期200萬
貸款1000萬利息每個月11000(假設)
寬限期3年,等於每月只付11000
沒有買房時這位小姐得要租房:
一樣條件的20坪房可能
押金30000-40000
一個月15000到20000(假設)
如果你把押金想成頭期,利息想成房租
買房:
押金200萬
每月1.1萬
租房:
押金4萬
租金2萬
也就是等於你付出超高押金換來超低房租3年
But
買房可能增值而得到差價
也可能房價下跌造成押金減損
租房則沒有任何確定的金錢好處
沒有推薦任何作法,只是分享經驗
200萬也不是任何人都拿得出來
但如果你有的話,不仿研究一下
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.119.119 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1661693240.A.252.html
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租房,應該也要家具吧?
你租房會挑裝潢吧?
那買房為何就不挑了呢?
※ 編輯: smisfun (36.231.119.119 臺灣), 08/28/2022 21:44:43
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賣房很難嗎?比起房東突然告知要你搬走,
至少掌控權還在你手上,
轉換期間還是可以暫時租房,
想成跟銀行租房就思考就簡單多了
※ 編輯: smisfun (118.166.17.201 臺灣), 08/29/2022 00:26:59
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