[討論] 房租透明化對房東房客都有好處吧？

看板WomenTalk作者 (子瑜我老婆)時間1年前 (2022/08/07 09:28), 編輯推噓29(30推 1噓 35→)
留言66則, 41人參與, 1年前最新討論串1/1
市場的房租價格是個玄學 房東覺得我房子這麼值錢 這樣的價格便宜租你 已經夠佛心了 房客則會覺得 房東的房子這裡不好那裏也有缺點 居然敢租這麼貴的價錢 怪不得大家都罵房東吸血鬼 兩邊立場不同，自然會有不同的看法 如果有辦法讓房租透明化 484對雙方都有好處？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.51.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1659835706.A.881.html
推
08/07 09:31, 1年前 , 1F
租屋網價格不夠清楚？
08/07 09:31, 1F
推
08/07 09:32, 1年前 , 2F
每間房屋屋況一樣嗎？
08/07 09:32, 2F
→
08/07 09:33, 1年前 , 3F
要像實價登錄一樣，我才覺得有可比性
08/07 09:33, 3F
推
08/07 09:36, 1年前 , 4F
屋況、地理位子、內裝和內附都不同很難公開透明吧，
08/07 09:36, 4F
→
08/07 09:36, 1年前 , 5F
感覺怎麼訂都會有小漏洞鑽或灰色地帶
08/07 09:36, 5F
推
08/07 09:36, 1年前 , 6F
應該對房東沒有好處
08/07 09:36, 6F
→
08/07 09:39, 1年前 , 7F
沒好處
08/07 09:39, 7F
→
08/07 09:39, 1年前 , 8F
尤其收入繳20趴up 租金投報3趴而已
08/07 09:39, 8F
→
08/07 09:48, 1年前 , 9F
請教你各位房東怎麼定價格的？
08/07 09:48, 9F
推
08/07 10:07, 1年前 , 10F
看附近591的廣告找條件差不多的比啊
08/07 10:07, 10F
推
08/07 10:19, 1年前 , 11F
房租算透明了吧，又不像房價開價跟成交價會有落差
08/07 10:19, 11F
推
08/07 10:24, 1年前 , 12F
很透明呀….
08/07 10:24, 12F
→
08/07 10:24, 1年前 , 13F
清清楚楚…你問就告訴你價格
08/07 10:24, 13F
推
08/07 10:30, 1年前 , 14F
房租本身沒有不透明化
08/07 10:30, 14F
→
08/07 10:31, 1年前 , 15F
不透明化的部分或較需要改善的是屋況
08/07 10:31, 15F
→
08/07 10:31, 1年前 , 16F
有時房客已經認清現實接受偏貴的房租了
08/07 10:31, 16F
→
08/07 10:32, 1年前 , 17F
問題是大部分的屋況都弄得蠻可怕的
08/07 10:32, 17F
→
08/07 10:32, 1年前 , 18F
簡單乾淨不陰森的老房子就算不便宜大家其實可接受
08/07 10:32, 18F
推
08/07 10:38, 1年前 , 19F
實價登錄也能同區塊聯合拉高房租，別小看貪財人心
08/07 10:38, 19F
推
08/07 10:40, 1年前 , 20F
不過以實價登錄而言，利還是遠大於弊
08/07 10:40, 20F
推
08/07 10:43, 1年前 , 21F
不透明的應該是不准報稅跟申請補助
08/07 10:43, 21F
推
08/07 10:44, 1年前 , 22F
我的房子租人都是按照法規簽約加公證，水電瓦斯照錶收
08/07 10:44, 22F
→
08/07 10:44, 1年前 , 23F
，空調、冰箱、洗衣機也是安裝不到三年的一手設備，你
08/07 10:44, 23F
→
08/07 10:44, 1年前 , 24F
要申請補助都可以，反正稅率很低我也誠實申報。只求有
08/07 10:44, 24F
→
08/07 10:44, 1年前 , 25F
個好緣分碰到好房客
08/07 10:44, 25F
推
08/07 11:24, 1年前 , 26F
笑死,就是有了實價登錄,房價才永遠不會跌,不會有人願意賣
08/07 11:24, 26F
→
08/07 11:24, 1年前 , 27F
比旁邊低,租金也要的話,房東很歡迎
08/07 11:24, 27F
→
08/07 12:15, 1年前 , 28F
公宅
08/07 12:15, 28F
推
08/07 12:19, 1年前 , 29F
登出來只會被追高吧
08/07 12:19, 29F
推
08/07 12:36, 1年前 , 30F
實價登錄房租只會高哦 因為沒有人願意租比別人便宜
08/07 12:36, 30F
推
08/07 12:38, 1年前 , 31F
Yes
08/07 12:38, 31F
→
08/07 12:43, 1年前 , 32F
政府要承擔責任，強硬都要上報
08/07 12:43, 32F
→
08/07 12:44, 1年前 , 33F
有營業就該交稅
08/07 12:44, 33F
→
08/07 12:49, 1年前 , 34F
透明化是雙面刃
08/07 12:49, 34F
推
08/07 12:53, 1年前 , 35F
會抑制不合理的供給，但也會把佛系供給的價格拉上去
08/07 12:53, 35F
→
08/07 12:53, 1年前 , 36F
，而且租屋已經是最後底線，房子可以不買但不租屋就
08/07 12:53, 36F
→
08/07 12:53, 1年前 , 37F
只能睡公園，最後韭菜是誰當想清楚XD
08/07 12:53, 37F
推
08/07 13:03, 1年前 , 38F
4 但水很深党不愛公開透明
08/07 13:03, 38F
推
08/07 13:23, 1年前 , 39F
應該加一條是否有壞鄰居
08/07 13:23, 39F
推
08/07 13:48, 1年前 , 40F
實價登錄在房市多頭就是地板價 空頭就是天花板價 但
08/07 13:48, 40F
→
08/07 13:48, 1年前 , 41F
多頭時期》空頭
08/07 13:48, 41F
推
08/07 13:59, 1年前 , 42F
591上看到便宜的打電話去問房仲都說租出去，實際上騙
08/07 13:59, 42F
→
08/07 13:59, 1年前 , 43F
你去看別間更貴的
08/07 13:59, 43F
→
08/07 14:19, 1年前 , 44F
尼想想 實價登錄2.0後 對哪邊比較好 模糊才有議價空間
08/07 14:19, 44F
推
08/07 14:31, 1年前 , 45F
房東備受尊寵 怎樣都不滿意啦
08/07 14:31, 45F
推
08/07 14:36, 1年前 , 46F
不讓租客入戶籍要訂罰則啦 不然根本沒籌碼
08/07 14:36, 46F
推
08/07 14:50, 1年前 , 47F
房租已經很透明了，哪裡租多少都有明確的數字，還可以
08/07 14:50, 47F
→
08/07 14:50, 1年前 , 48F
打電話去談
08/07 14:50, 48F
→
08/07 14:51, 1年前 , 49F
你去買房，建商不想掉價還會請你簽AB約
08/07 14:51, 49F
推
08/07 15:07, 1年前 , 50F
慘的會是房客，台灣房租普遍太便宜。跟外國比就知道了
08/07 15:07, 50F
→
08/07 15:13, 1年前 , 51F
覺得租屋比買房的價格更透明欸
08/07 15:13, 51F
噓
08/07 15:33, 1年前 , 52F
租屋價格什麼時候不透明過拉!?? 你租房子都不知道價格的呀?
08/07 15:33, 52F
推
08/07 15:44, 1年前 , 53F
薪資透明化會對老闆有好處嗎
08/07 15:44, 53F
推
08/07 15:48, 1年前 , 54F
噴上天了
08/07 15:48, 54F
→
08/07 16:25, 1年前 , 55F
我沒租過房子啊
08/07 16:25, 55F
→
08/07 16:25, 1年前 , 56F
我現在要準備將一間房子整理起來租人
08/07 16:25, 56F
→
08/07 16:26, 1年前 , 57F
所以我才想知道要怎麼定價格
08/07 16:26, 57F
→
08/07 16:45, 1年前 , 58F
網上有標價，所以是透明的，你講的 應該是要有一個指標。
08/07 16:45, 58F
→
08/07 17:49, 1年前 , 59F
參考一下做半套的實價登錄吧
08/07 17:49, 59F
推
08/07 20:45, 1年前 , 60F
覺得租屋網滿多可以參考的 找找跟自己房子相似條件的房
08/07 20:45, 60F
→
08/07 20:45, 1年前 , 61F
子 再憑自己感覺定價也差不多
08/07 20:45, 61F
→
08/07 21:13, 1年前 , 62F
看看日本租屋市場 那才是對雙方有利的樣子
08/07 21:13, 62F
→
08/07 21:47, 1年前 , 63F
你不覺得去找個房東群組問比較快嗎
08/07 21:47, 63F
推
08/08 04:57, 1年前 , 64F
依照房價透明化概念 以後不會有便宜的租金 甚至只會越來
08/08 04:57, 64F
→
08/08 04:57, 1年前 , 65F
越高
08/08 04:57, 65F
推
08/08 10:00, 1年前 , 66F
就再給政府抽一手啊
08/08 10:00, 66F
‣ 更多 TyuzuChou 的文章
文章代碼(AID): #1YxnKwY1 (WomenTalk)