[討論] 大樓真的保值嗎

看板WomenTalk作者 (^W^)時間2年前 (2022/06/19 21:04), 編輯推噓8(9推 1噓 18→)
留言28則, 14人參與, 2年前最新討論串1/1
下禮拜管委會又要開區全會 Line討論一輪了 感覺又要漲一坪管理費20元 感覺未來只漲不跌 長期真的保值嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.198.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1655643845.A.7BF.html
推
06/19 21:06, 2年前 , 1F
社區營運的錢省不得
06/19 21:06, 1F
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06/19 21:08, 2年前 , 2F
社區大樓真的不能省是真的，但不能說是保值吧。
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06/19 21:08, 2年前 , 3F
房地產要看土地地段才能有保值，房子不是。
06/19 21:08, 3F
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06/19 21:14, 2年前 , 4F
那住透天一年省40000多
06/19 21:14, 4F
噓
06/19 21:19, 2年前 , 5F
透天修繕不用錢？
06/19 21:19, 5F
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06/19 21:22, 2年前 , 6F
樓上說透天省大..但你忘記透天如果很舊需要修補，比如定期
06/19 21:22, 6F
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06/19 21:23, 2年前 , 7F
要刷防水漆，還有如果保持房子是新的，得每五年重新油漆，
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06/19 21:24, 2年前 , 8F
再來是水電管線，要等十五到二十年左右要更換新的。
06/19 21:24, 8F
推
06/19 21:37, 2年前 , 9F
透天買新的不會有以上的問題
06/19 21:37, 9F
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06/19 21:39, 2年前 , 10F
透天才好 土地持分都是自己的 要重蓋翻修各種工程不用看
06/19 21:39, 10F
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06/19 21:39, 2年前 , 11F
人臉色 大樓幾十戶你土地持分有的沒三坪
06/19 21:39, 11F
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06/19 21:40, 2年前 , 12F
現在人好像很多不懂什麼叫土地持分…算了自己查吧
06/19 21:40, 12F
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06/19 21:43, 2年前 , 13F
透天修繕沒有每年調整價格啊 保全還可以殺價
06/19 21:43, 13F
推
06/19 21:45, 2年前 , 14F
坦白說任何工程都一直在漲價啦
06/19 21:45, 14F
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06/19 21:46, 2年前 , 15F
我家三十年透天大修兩次，還冬暖夏涼裝潢好看跟新的一樣
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06/19 21:46, 2年前 , 16F
，也沒漏水，屋齡不是重點
06/19 21:46, 16F
推
06/19 22:18, 2年前 , 17F
買新大樓的 除非戰爭來炸掉建築 不然土地持分根本免理會
06/19 22:18, 17F
推
06/19 23:02, 2年前 , 18F
老公寓要拆要改建的時候問題就來了
06/19 23:02, 18F
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06/19 23:23, 2年前 , 19F
透天才會保值
06/19 23:23, 19F
推
06/20 00:14, 2年前 , 20F
老公寓要整修要花錢 偏偏其中一戶是退休老人沒收入
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06/20 00:14, 2年前 , 21F
要叫人家出也很尷尬
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推
06/20 03:15, 2年前 , 22F
事實是建築不保值，折舊每年都在提，保值的是土地，所
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06/20 03:15, 2年前 , 23F
以才說透天比較保值，因為土地權狀大
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推
06/20 09:31, 2年前 , 24F
透天要刷防水漆、更換水電管線，講得好像住大樓就不用一
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06/20 09:31, 2年前 , 25F
樣...
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06/20 09:31, 2年前 , 26F
我住新透天五年了，油漆好好維護，還是跟新的一樣啊
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06/21 12:08, 2年前 , 27F
一次漲20，感覺很難通過。
06/21 12:08, 27F
推
06/22 01:38, 2年前 , 28F
你們一坪管理費多少錢？
06/22 01:38, 28F
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