[問題] 現在人買房都貸款這麼多的？

看板WomenTalk作者 (IsaacNewton)時間1年前 (2022/06/16 11:31), 1年前編輯推噓75(91推 16噓 91→)
留言198則, 121人參與, 1年前最新討論串1/1
朋友在當警察 一個月6萬，年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年，一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢 又再加貸信貸80萬一個月要繳1萬 等於他為了買房子每個月要繳的貸款就3萬8了 幾乎超過一半的薪水都拿去繳貸款 每個月只剩2萬2可以花，根本就存不到錢 現在人買房都貸款這麼多的喔 都不怕突然有什麼意外現金流出問題繳不出貸款？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.12.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1655350300.A.DB4.html
推
06/16 11:32, 1年前 , 1F
繳不出來就賣掉小賺啊
06/16 11:32, 1F
推
06/16 11:35, 1年前 , 2F
租房也是噴掉一半月薪啊
06/16 11:35, 2F
租房非雙北一個月2萬就可以租到很好的了
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06/16 11:36, 1年前 , 3F
幾歲啊 貸這麼多
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27歲 ※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 06/16/2022 11:39:29 ※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 06/16/2022 11:39:37
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06/16 11:41, 1年前 , 4F
先上車再說
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06/16 11:41, 1年前 , 5F
南部才能這麼爽 北部房貸最少6萬起跳
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※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 06/16/2022 11:46:27
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06/16 11:48, 1年前 , 6F
銀行心臟也很大顆 警察危險行業吧
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推
06/16 11:51, 1年前 , 7F
那是因為他去信貸
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06/16 11:52, 1年前 , 8F
銀行沒差啊 有收頭期款大不了把房子收回來
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06/16 11:52, 1年前 , 9F
利息比房租便宜，就算繳不起，賣掉本金也拿的回來，根本
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06/16 11:52, 1年前 , 10F
划算
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推
06/16 11:52, 1年前 , 11F
他只是把錢存在房子
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06/16 12:01, 1年前 , 12F
信貸80萬 每個月一萬，是幾年期的啊？
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06/16 12:05, 1年前 , 13F
要說利息比房租便宜 那只能說他租太好了吧
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06/16 12:06, 1年前 , 14F
這幾年房租是有翻到三倍?
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06/16 12:07, 1年前 , 15F
台中沒超過一萬的獨立套房隨便找一堆好嗎
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06/16 12:08, 1年前 , 16F
台北市一萬五以內的也不少啊
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06/16 12:11, 1年前 , 17F
27那還好啦
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推
06/16 12:13, 1年前 , 18F
公務員利率低啊 當然貸好貸滿
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06/16 12:13, 1年前 , 19F
如果另一半一起負擔應該還可以吧
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推
06/16 12:15, 1年前 , 20F
存錢不就是為了買房嗎
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06/16 12:15, 1年前 , 21F
不然要幹嘛
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推
06/16 12:24, 1年前 , 22F
920萬只能買到2房的吧？ 特別這兩年 直轄縣市漲很兇
06/16 12:24, 22F
推
06/16 12:28, 1年前 , 23F
28000裡面利息佔了多少，其他都是還本金 越還越少喔
06/16 12:28, 23F
推
06/16 12:29, 1年前 , 24F
2019這金額還能買小三房，現在大概只能買15坪偽兩房
06/16 12:29, 24F
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06/16 12:29, 1年前 , 25F
這麼小還要另一半負擔？不怕變台南Amber?
06/16 12:29, 25F
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06/16 12:31, 1年前 , 26F
繳不出來賣掉不就好了？
06/16 12:31, 26F
推
06/16 12:32, 1年前 , 27F
不然你有更便宜的可以推薦他買？
06/16 12:32, 27F
推
06/16 12:33, 1年前 , 28F
那他應該也只是投資啦 先買來自主 以後有成家再換大的
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06/16 12:33, 1年前 , 29F
不過要持有五年才能轉手
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06/16 12:36, 1年前 , 30F
身邊的人都說，現在不買以後更貴
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推
06/16 12:37, 1年前 , 31F
雙薪還好吧
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06/16 12:38, 1年前 , 32F
一個人住透天也蠻奇怪的
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推
06/16 12:39, 1年前 , 33F
買房的本金就是存錢啊 而且你管他貸款這麼多 吃飽太
06/16 12:39, 33F
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06/16 12:39, 1年前 , 34F
閒真的關你屁事
06/16 12:39, 34F
推
06/16 12:45, 1年前 , 35F
哪個年代買房是用單薪討論的
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推
06/16 12:47, 1年前 , 36F
也不是存不到錢，是存到房子去了，帳面上不明顯
06/16 12:47, 36F
還有 122 則推文
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06/16 22:07, 1年前 , 159F
以原po說租房2萬 房貸2萬8搞不好房價剩一半妳還賺…
06/16 22:07, 159F
推
06/16 22:54, 1年前 , 160F
預售才920…
06/16 22:54, 160F
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06/16 23:02, 1年前 , 161F
帳上的有6萬,有沒有帳下的呢..投資或是老爸給
06/16 23:02, 161F
推
06/16 23:04, 1年前 , 162F
看不懂 感覺還好阿
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推
06/16 23:11, 1年前 , 163F
靠盃…感覺房地產泡泡破掉真的會死一堆人...
06/16 23:11, 163F
推
06/16 23:22, 1年前 , 164F
美國央行都要動手戳泡泡了 有人以為股市房市不會崩嗎
06/16 23:22, 164F
推
06/16 23:27, 1年前 , 165F
預售？裝潢？同間屋？
06/16 23:27, 165F
推
06/16 23:45, 1年前 , 166F
存錢？買房就是在存錢啊！
06/16 23:45, 166F
推
06/16 23:56, 1年前 , 167F
房價就這麼高啊。不然勒。公務員信貸利率很低。不用擔心
06/16 23:56, 167F
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06/16 23:57, 1年前 , 168F
賣掉賺？你確定？契稅與房仲費先扣40萬的成本
06/16 23:57, 168F
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06/16 23:59, 1年前 , 169F
每個月管理費都不算錢？
06/16 23:59, 169F
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06/17 06:12, 1年前 , 170F
買房的都會跟你說房子越賣越貴倒不如早點買
06/17 06:12, 170F
推
06/17 08:05, 1年前 , 171F
信貸都7年期呀，警察才可以貸80喔，真少
06/17 08:05, 171F
推
06/17 08:12, 1年前 , 172F
大概算一下，房貸利率2.2％是還好, 等35歲後就一個月
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06/17 08:12, 1年前 , 173F
多一萬可以用了
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06/17 08:16, 1年前 , 174F
變定存啊
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06/17 09:28, 1年前 , 175F
過兩年房子漲了 你存十年也存不到
06/17 09:28, 175F
推
06/17 09:53, 1年前 , 176F
租房被趕走漲租只能哭 買房急用錢賣掉就是賺 傻子
06/17 09:53, 176F
推
06/17 10:05, 1年前 , 177F
嗯存不到錢可憐喔
06/17 10:05, 177F
推
06/17 10:07, 1年前 , 178F
房貸可以,再加信貸就太硬了
06/17 10:07, 178F
推
06/17 11:32, 1年前 , 179F
警察看不到的收入...
06/17 11:32, 179F
推
06/17 11:43, 1年前 , 180F
房貸太高 缺點一 卡住現金流 除了還房貸 其他支出都吃
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06/17 11:43, 1年前 , 181F
緊 生活品質受影響 缺點二 繳不出房貸時 賣房會被狠砍
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06/17 11:43, 1年前 , 182F
沒那麼好賣的 尤其在房仲跟賣家都知道 你在缺錢的時
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06/17 11:43, 1年前 , 183F
候 其實買房是ok的 第一點 只是買房之前 應該要先存一
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06/17 11:43, 1年前 , 184F
筆錢才買 而不是沒錢硬買 第二點 買房是因為自住 用來
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06/17 11:43, 1年前 , 185F
取代長期租房 有需求而買房 很適當 第三點 至於買房是
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06/17 11:43, 1年前 , 186F
為了當投資的話 嗯 升息環境下 沒那麼好賺的 大家都不
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06/17 11:43, 1年前 , 187F
是專業投資客
06/17 11:43, 187F
推
06/17 11:48, 1年前 , 188F
第四點 買房當投資 地段才是重點 生活機能很重要 但好
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06/17 11:48, 1年前 , 189F
地段應該很難買到 重劃區未來很美 但只是未來 現在不
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06/17 11:48, 1年前 , 190F
美 賣價也不美
06/17 11:48, 190F
推
06/17 11:54, 1年前 , 191F
你問問10年20年前咬牙買房的人的感想
06/17 11:54, 191F
噓
06/17 11:55, 1年前 , 192F
同年紀就貸快兩倍 哪裡多
06/17 11:55, 192F
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06/17 12:05, 1年前 , 193F
以買房來說貸款並不多
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06/17 12:09, 1年前 , 194F
這已經算少了 我貸款一個月就要四萬五…
06/17 12:09, 194F
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06/17 12:17, 1年前 , 195F
還好吧 都有房了 存再多的錢也沒意思啊 都可以花了
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06/17 13:20, 1年前 , 196F
把房子當負債看 當然哭窮 當資產就完全不一樣了 這邊不
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06/17 13:20, 1年前 , 197F
少人都是窮人思維
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推
06/17 13:37, 1年前 , 198F
管理費租房也要付好麼…
06/17 13:37, 198F
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