Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？

看板WomenTalk作者 (我不是妳想像的那麼勇敢)時間2年前 (2022/04/26 14:10), 2年前編輯推噓111(133推 22噓 450→)
留言605則, 146人參與, 1年前最新討論串2/8 (看更多)
其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣 除開央北重劃區那個天價地段 其他地方都是老屋新建案摻在一起 我2年前看房子時原本也因為錢不夠 想說鎖定30年以內房子，3房1500萬左右 結果跑了好幾家仲介看了一下他們手上的物件 發現有附車位的都開價30-35萬/坪 左右 低於30的都在遙遠的山上 提出我的預算跟需求後仲介聽了也說有點難找 正覺得心灰意冷之際 路過一個新建案的代銷中心 想說下雨就進去躲雨兼吃吃喝喝吧 結果跟代銷聊了30分鐘，談到價錢了 登登…….34萬/坪 加車位總價比我預算爆一點點而已 瞬間覺得我前幾天走訪各家仲介 看中古屋資料像個白痴一樣 所以並不一定是年輕人眼高手低 更可能是貪婪中古屋主導致我們只能買新建案啊 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言： : 某版名言： : 年輕人通通眼高手低 : 妄想住北市蛋黃區的新房 : 可是我看現在很多二十幾年六都的中古屋 : 如果是以生兩個小孩來考量 : 三房兩廳配車位的話 : 基本上都要一千萬以上了 : 不是北市蛋黃區的新房我也買不起阿 : 我當然知道基隆、萬里有很多便宜的房子 : 啊我工作就不再那裏啊... : 我看身邊哀哀叫買不起房子的 : 真正是北市的也沒幾個 : 北市那些也沒想買房 : 直接等繼承家裡的 : 年輕人真的都眼高手低只要住蛋黃區的新房嗎 : 前陣子看離車站開車要三十多分鐘多的二十幾年透天 : 也是一千兩百萬了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1650953420.A.9A1.html
推
04/26 14:12, 2年前 , 1F
結果呢 你買了嗎
04/26 14:12, 1F
入住快一年了
推
04/26 14:12, 2年前 , 2F
為什麼要說貪婪 有人就喜歡大空間阿
04/26 14:12, 2F
20年老房子每坪開價跟新建案一樣或更高 我覺得這就是貪婪
→
04/26 14:13, 2年前 , 3F
公設吃掉20趴到30趴
04/26 14:13, 3F
新建案大概30-35 30年內舊屋大概25-30 沒差到太多，但價格開一樣==
→
04/26 14:14, 2年前 , 4F
新建案跟老屋公設比可以比？ 你真的有房嗎？
04/26 14:14, 4F
30年內的老屋公社也低不到哪去啦 低公設比的房子都要40年以上啦 要拍地契房產證明給你看嗎？
→
04/26 14:15, 2年前 , 5F
老屋還有未來都更 期望值更高吧
04/26 14:15, 5F
你願意花一樣或更多錢買老屋的話請便
推
04/26 14:17, 2年前 , 6F
介意的應該是 中古屋 價格跟新屋一樣 但沒公設贏太多
04/26 14:17, 6F
並沒有沒公設 30年以內的房子公設一樣是25以上 算完後根本沒差多少
→
04/26 14:20, 2年前 , 7F
不用拍 難道我五個店面出租也要拍給你看？
04/26 14:20, 7F
5個出租店面還弄不清楚20年屋子公設一樣高？
→
04/26 14:21, 2年前 , 8F
30年大樓公設比就已經很低了 10幾趴而已
04/26 14:21, 8F
我上面講30年以內你跟我提30年
→
04/26 14:22, 2年前 , 9F
我手上30年 50年 新成屋都有 各有優缺點 不會用貪婪來
04/26 14:22, 9F
還提到50年勒 張飛打岳飛膩？
→
04/26 14:22, 2年前 , 10F
解釋資本市場價格 你喜歡花錢買公設是你的事
04/26 14:22, 10F
→
04/26 14:23, 2年前 , 11F
除非黃金地段 不然管線全新耐震強的新房>老房 +1
04/26 14:23, 11F
我就是考慮這點才不想買30以上的
→
04/26 14:23, 2年前 , 12F
你傻了你 前面講30 現在講20？
04/26 14:23, 12F
30「以內」不就20？ 國文沒爛到這樣吧？
→
04/26 14:23, 2年前 , 13F
打你就夠囉
04/26 14:23, 13F
推
04/26 14:24, 2年前 , 14F
中古屋主賣的時候一定要賣的比買的時候高 這是鐵則
04/26 14:24, 14F
→
04/26 14:24, 2年前 , 15F
隨便你 買個屋就來拿翹分享"心得"的 看了也是笑笑
04/26 14:24, 15F
笑死人 說明一下老屋一堆開價比新建案貴的事實 戳傷你什麼了？ 看了也是笑笑
→
04/26 14:27, 2年前 , 16F
老屋開價比新建案貴？ 噗噗
04/26 14:27, 16F
老屋好棒棒 可以了吧
→
04/26 14:28, 2年前 , 17F
沒什麼棒不棒 就是老屋開價比新建案貴 覺得好笑而已
04/26 14:28, 17F
我買起來就是這樣的事實啊 看你不知道被戳到啥戳到嫑嫑的 覺得好笑而已
→
04/26 14:29, 2年前 , 18F
總坪數 地點 公設比都不看 就說老屋開價高 嘻嘻
04/26 14:29, 18F
就是都算過了才買新建案啊 你愛老屋去買啊 嘻嘻
推
04/26 14:30, 2年前 , 19F
啊公設比咧
04/26 14:30, 19F
→
04/26 14:30, 2年前 , 20F
抱歉 看到惹
04/26 14:30, 20F
→
04/26 14:30, 2年前 , 21F
戳到笑點啊 哈哈哈
04/26 14:30, 21F
是啊 我也覺得你好笑啊 哈哈哈哈 笑死人
→
04/26 14:32, 2年前 , 22F
看我笑你就跟著笑 前面氣噗噗都算了齁？
04/26 14:32, 22F
笑死人 我看你語無倫次都快笑到噴淚了 哪來的氣噗噗？ 妄想症喔？ 笑死人哈哈哈哈哈
還有 543 則推文
還有 238 段內文
→
04/27 11:48, 2年前 , 566F
護費繳的實在很不值得!!
04/27 11:48, 566F
→
04/27 11:49, 2年前 , 567F
嘻嘻
04/27 11:49, 567F
→
04/27 11:50, 2年前 , 568F
還好預售屋也立法了 大家都不要炒！
04/27 11:50, 568F
→
04/27 11:53, 2年前 , 569F
本來買房就是看誰銀彈足 觀念對 中古屋也是從老一輩開
04/27 11:53, 569F
推
04/27 11:53, 2年前 , 570F
喜歡新房+1
04/27 11:53, 570F
→
04/27 11:55, 2年前 , 571F
始蓋開始住的
04/27 11:55, 571F
→
04/27 11:55, 2年前 , 572F
沒有人把 不動產買賣=暴利 合理化喔 講幾百遍我不賣房
04/27 11:55, 572F
→
04/27 11:57, 2年前 , 573F
真正懂的根本不會賣 房仲拜託我賣的電話接到手軟
04/27 11:57, 573F
推
04/27 12:05, 2年前 , 574F
第一次買的年輕人都是想買新的，誰不想砍掉重練
04/27 12:05, 574F
推
04/27 12:26, 2年前 , 575F
小朋友吵架xD
04/27 12:26, 575F
推
04/27 13:00, 2年前 , 576F
某樓崩潰 原po你也是很厲害捏XDD
04/27 13:00, 576F
推
04/27 13:45, 2年前 , 577F
還是覺得老房應該拆掉重蓋,不然結構其實危險
04/27 13:45, 577F
推
04/27 13:47, 2年前 , 578F
是說假如我手上有一堆年份不同的房子,我不會一直爭論,會
04/27 13:47, 578F
→
04/27 13:47, 2年前 , 579F
把握時間去買賣或收租,如果新舊房子都有,那實在是太開心
04/27 13:47, 579F
→
04/27 13:47, 2年前 , 580F
了～就不管各位哀嚎勒
04/27 13:47, 580F
推
04/27 14:04, 2年前 , 581F
事實上貪婪是人性，等你的新房變成三四十年的中古屋後，你
04/27 14:04, 581F
→
04/27 14:04, 2年前 , 582F
也是會變成貪婪的屋主，你只是現在沒有資格當貪婪的中古
04/27 14:04, 582F
→
04/27 14:04, 2年前 , 583F
屋主而已，P大雖然跟你吵的很幼稚，但是他確實說出事實，
04/27 14:04, 583F
→
04/27 14:04, 2年前 , 584F
這只是市場機制而已，地段好的中古屋甚至真正使用坪數比
04/27 14:04, 584F
→
04/27 14:04, 2年前 , 585F
建坪多
04/27 14:04, 585F
推
04/27 14:29, 2年前 , 586F
某樓別再崩潰了啦快笑死EQ是多低
04/27 14:29, 586F
推
04/27 15:59, 2年前 , 587F
你太嫩 新竹都60起跳了
04/27 15:59, 587F
推
04/27 21:03, 1年前 , 588F
房子折舊都沒有體現在價格上...
04/27 21:03, 588F
推
04/28 00:02, 1年前 , 589F
都更後，公設比不會變高嗎？除了投資客，一般自住找都
04/28 00:02, 589F
→
04/28 00:02, 1年前 , 590F
更幹嘛
04/28 00:02, 590F
推
04/28 01:30, 1年前 , 591F
這篇是兩位小學生在吵架嗎 現在小學生這麼有錢哦
04/28 01:30, 591F
推
04/28 06:51, 1年前 , 592F
真的 除非是非常舊的那種，不然中古屋跟新成屋沒有差別
04/28 06:51, 592F
→
04/28 06:51, 1年前 , 593F
。
04/28 06:51, 593F
推
04/28 09:41, 1年前 , 594F
舊公寓不知道在貴什麼。莫名其妙。
04/28 09:41, 594F
推
04/28 14:19, 1年前 , 595F
P的論述 打一篇出來看看啊，像壞掉唱盤一直跳針真好笑
04/28 14:19, 595F
推
04/28 15:29, 1年前 , 596F
同感，觀察清楚。讚讚！
04/28 15:29, 596F
推
04/28 19:48, 1年前 , 597F
某位pinky，說真的，炒房這種把人家民生必須拿來炒
04/28 19:48, 597F
→
04/28 19:48, 1年前 , 598F
作的事情還是不要常做，甚至還鼓吹大家做啦，缺德的
04/28 19:48, 598F
→
04/28 19:48, 1年前 , 599F
事情做多了真的會減壽的。炒炒股票或重金屬和藝術品
04/28 19:48, 599F
→
04/28 19:48, 1年前 , 600F
之類的不就好了，畢竟炒股票這種東西本來就是願者上
04/28 19:48, 600F
→
04/28 19:48, 1年前 , 601F
鉤，想賺人家的錢才會去買股票，何必逼那些只是想找
04/28 19:48, 601F
→
04/28 19:48, 1年前 , 602F
個家的人跟你一起淌這渾水呢。
04/28 19:48, 602F
推
04/29 11:59, 1年前 , 603F
哈哈哈哈mason我喜歡你 看粉紅阿姨秀下限真的好好笑
04/29 11:59, 603F
→
04/29 12:02, 1年前 , 604F
那個阿姨超愛找人吵架 一直吵一直吵 吵到人家懶得理
04/29 12:02, 604F
→
04/29 12:02, 1年前 , 605F
他他就很爽 結果你一直回XD他現在很不爽哈哈哈哈哈
04/29 12:02, 605F
‣ 更多 mason710 的文章
文章代碼(AID): #1YPupCcX (WomenTalk)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 2 之 8 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
‣ 更多 mason710 的文章
文章代碼(AID): #1YPupCcX (WomenTalk)