[閒聊] 炒房是不是穩賺不賠啊

看板WomenTalk作者時間4年前 (2019/08/11 16:40), 編輯推噓9(10推 1噓 15→)
留言26則, 18人參與, 4年前最新討論串1/1
強者我朋友 住在臺北 跟爸媽一起住 存到頭期款後在永和買了一戶老公寓 隔間成套房租給學生 一個月房租可以收到40000元 剛好可以繳貸款+利息 這樣繳個30年 到時候房價好的時候再賣掉 我朋友實際上只有出頭期款的錢 這樣算下來根本穩賺不賠啊 我應該沒有理解錯誤吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.32.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1565512825.A.3DB.html
推
08/11 16:42, 4年前 , 1F
你要確定一直有學生租啊
08/11 16:42, 1F
推
08/11 16:45, 4年前 , 2F
少子化
08/11 16:45, 2F
推
08/11 16:46, 4年前 , 3F
少子化死的是後面學店，公館學店不怕啦
08/11 16:46, 3F
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08/11 16:50, 4年前 , 4F
這不算炒房喲 屬於長期持有
08/11 16:50, 4F
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08/11 16:51, 4年前 , 5F
第一套買得下來，要買第二套就會很容易，大富翁沒玩過?
08/11 16:51, 5F
推
08/11 16:52, 4年前 , 6F
這又不是炒房
08/11 16:52, 6F
推
08/11 16:55, 4年前 , 7F
一個你要確定滿租 房子修繕裝潢跟稅務也要考慮
08/11 16:55, 7F
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08/11 16:57, 4年前 , 8F
6月畢業 7~8月空窗 8月底再招新房客
08/11 16:57, 8F
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08/11 16:57, 4年前 , 9F
改套房的錢也在貸款裡嗎
08/11 16:57, 9F
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08/11 16:58, 4年前 , 10F
親戚在台南有房 當年也是租學生客 少子化緣故
08/11 16:58, 10F
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08/11 16:58, 4年前 , 11F
10 年前的客源就開始不好了
08/11 16:58, 11F
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08/11 16:59, 4年前 , 12F
套房裡面要有家具 電視 網路 冰箱 ... 等設備
08/11 16:59, 12F
推
08/11 16:59, 4年前 , 13F
算一下貸款大概1400萬左右 頭期款推估也有400萬左右
08/11 16:59, 13F
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08/11 17:00, 4年前 , 14F
屋況要維持 設備要更新 不然只能低價出租
08/11 17:00, 14F
推
08/11 17:32, 4年前 , 15F
買在好地點幾乎都一直增值
08/11 17:32, 15F
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08/11 17:39, 4年前 , 16F
有人在裡面自殺就賠了
08/11 17:39, 16F
推
08/11 19:01, 4年前 , 17F
看獲利率 低於4%根本做白工
08/11 19:01, 17F
推
08/11 19:07, 4年前 , 18F
我們房東就是搞出租套房，手上有700多間房間
08/11 19:07, 18F
推
08/11 19:14, 4年前 , 19F
問題你舉的這個例子不算炒房阿，人家又沒刻意哄抬房價
08/11 19:14, 19F
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08/11 19:14, 4年前 , 20F
。
08/11 19:14, 20F
噓
08/11 19:39, 4年前 , 21F
4 快點去啊
08/11 19:39, 21F
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08/11 19:49, 4年前 , 22F
30年是包租公了吧 炒房是短期買賣賺價差
08/11 19:49, 22F
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08/11 20:09, 4年前 , 23F
4
08/11 20:09, 23F
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08/12 01:00, 4年前 , 24F
不算炒房啦！基本上就是租客幫忙付房貸，之後變成自
08/12 01:00, 24F
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08/12 01:00, 4年前 , 25F
宅的概念，其實不算稀有
08/12 01:00, 25F
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08/12 17:36, 4年前 , 26F
買房的確很不錯
08/12 17:36, 26F
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