[心情] 最近找房子的半吊子心情

看板WomenTalk作者 (fupp)時間5年前 (2019/07/10 11:10), 編輯推噓39(41推 2噓 54→)
留言97則, 51人參與, 5年前最新討論串1/1
最近剛開始看房子,動了想買房的念頭 原本就想著小坪數30坪以內就好,價錢也不用準備太多,自己能負擔得起最重要 家人的"朋友"可能有耳聞這件事吧 很積極的鼓勵我去看他介紹的那間房子 地點~我覺得還好,不是我想買在市區的地方 價格~有點超出負擔~但不貴,因為房子本身地坪大又附車位,換算下來約一坪12-13萬 房子的格局~通風也不錯,坪數又大,原始的屋況算保持的很優良 停車位...地下室停車場好黑好低好亂...這個我真心有障礙 但最主要的原因還是：超出我原先負擔的價格+地點不是我要的 嗯...這感覺就有點像一個多金帥哥擺我面前,但因為目標理念不同,所以跟他say byebye 那位大哥用理財的角度鼓勵我這間真的很適合投資 極力推廣~賣力的勸說~我也很感謝他分享了很多我不知道的置產投資方式 其實有種：喔~~~哇~~~耶???真的假的!!!哇賽~~~~~~~!!!的開闊感 不過超出我的理解範圍了啦... 這才發現~原來買房子這件事底下的水超乎我想像的深 可能是我之前活的太單純又天真 囧 囧 囧 接近蠢... 看別人買房子都好像很容易~怎麼我遇到的好像又是另一個世界呢??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.23.158.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1562728239.A.3A8.html
推
07/10 11:14, 5年前 , 1F
房子是用來住的 不是拿來投資的 現在不像是買房的好時機
07/10 11:14, 1F
→
07/10 11:14, 5年前 , 2F
除非你真的超級喜歡的
07/10 11:14, 2F
推
07/10 11:38, 5年前 , 3F
地點不好很難當投資唷
07/10 11:38, 3F
推
07/10 11:40, 5年前 , 4F
千金難買好鄰居啦，再怎麼樣好的房子，遇到一個拍處B
07/10 11:40, 4F
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07/10 11:40, 5年前 , 5F
，你就恨不得搬家了。
07/10 11:40, 5F
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07/10 11:45, 5年前 , 6F
地點就不好了還投資什麼, 好東西輪得到你買?
07/10 11:45, 6F
推
07/10 11:49, 5年前 , 7F
便宜欸
07/10 11:49, 7F
推
07/10 11:52, 5年前 , 8F
那麼你就殺價到你可以接受的範圍（這間房間你能接受的
07/10 11:52, 8F
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07/10 11:52, 5年前 , 9F
限度），讓他知難而退啊
07/10 11:52, 9F
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07/10 11:54, 5年前 , 10F
比方說你預算600，這間700，你也沒很喜歡，但如果380可
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07/10 11:54, 5年前 , 11F
以接受，你就喊350，砍啊，妳又不是非買不可
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07/10 11:54, 5年前 , 12F
但我真心不行了話，再便宜我也不OK
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推
07/10 11:58, 5年前 , 13F
換算了一下價錢不算高，那麼好的投資物件，他怎麼沒
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07/10 11:58, 5年前 , 14F
自己下手？
07/10 11:58, 14F
推
07/10 12:07, 5年前 , 15F
一坪12-13萬的沒什麼投資潛力耶
07/10 12:07, 15F
推
07/10 12:20, 5年前 , 16F
先想好要自住還是要投資
07/10 12:20, 16F
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07/10 12:20, 5年前 , 17F
自住的話 一定要找自己喜歡的
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07/10 12:20, 5年前 , 18F
但即便是所謂自住
07/10 12:20, 18F
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07/10 12:20, 5年前 , 19F
總有一天也會不再是自己的
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07/10 12:20, 5年前 , 20F
所以請考慮其剩餘價值
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07/10 12:20, 5年前 , 21F
另外，如果不是抱定單身主義
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07/10 12:20, 5年前 , 22F
我不建議女人買房子
07/10 12:20, 22F
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07/10 12:20, 5年前 , 23F
買房子真的很累
07/10 12:20, 23F
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07/10 12:20, 5年前 , 24F
一個人養房供房壓力不小
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07/10 12:20, 5年前 , 25F
請確認自己是否有這能耐
07/10 12:20, 25F
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07/10 12:20, 5年前 , 26F
我真心不覺得現在是買房時機
07/10 12:20, 26F
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07/10 12:20, 5年前 , 27F
所以就算要買房
07/10 12:20, 27F
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07/10 12:20, 5年前 , 28F
也請以自己的預算為準
07/10 12:20, 28F
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07/10 12:20, 5年前 , 29F
加油!!
07/10 12:20, 29F
推
07/10 12:21, 5年前 , 30F
他就想脫手當然狂推
07/10 12:21, 30F
推
07/10 12:24, 5年前 , 31F
值得投資怎麼還拿出來賣？有想過嗎
07/10 12:24, 31F
推
07/10 12:26, 5年前 , 32F
現在買不是拿來投資的，是自住或是拿來套的
07/10 12:26, 32F
推
07/10 12:27, 5年前 , 33F
買房要下手，等你至少看過50間以上，了解市場行情後再說
07/10 12:27, 33F
推
07/10 12:30, 5年前 , 34F
積極介紹就一定有抽佣金
07/10 12:30, 34F
→
07/10 12:44, 5年前 , 35F
多做點功課吧
07/10 12:44, 35F
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07/10 12:50, 5年前 , 36F
很難啊
07/10 12:50, 36F
→
07/10 12:51, 5年前 , 37F
真的夠好他早就買了 買房不用急 多看自然多懂怎麼
07/10 12:51, 37F
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07/10 12:51, 5年前 , 38F
選
07/10 12:51, 38F
推
07/10 12:54, 5年前 , 39F
這麼好那他幹嘛不自己留著 多注意看看小細節吧
07/10 12:54, 39F
推
07/10 12:56, 5年前 , 40F
我買房子整整看了一年 結論是永遠都有好物件 但你要先
07/10 12:56, 40F
→
07/10 12:56, 5年前 , 41F
有判斷好物件的眼光 寧可錯過 不要錯買
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推
07/10 12:58, 5年前 , 42F
夜晚 早上 下雨 颱風 都要各看一遍 說不定就出現漏水
07/10 12:58, 42F
→
07/10 12:58, 5年前 , 43F
海砂屋等問題
07/10 12:58, 43F
推
07/10 12:58, 5年前 , 44F
就學習看房子就好啦 當作研究一個課題 不用急著下決定
07/10 12:58, 44F
推
07/10 13:11, 5年前 , 45F
看停車場的情況感覺不是投資好案件，你要自住也不會想
07/10 13:11, 45F
→
07/10 13:11, 5年前 , 46F
住吧？
07/10 13:11, 46F
推
07/10 13:16, 5年前 , 47F
現在房產快崩了，根本不適合投資
07/10 13:16, 47F
推
07/10 13:29, 5年前 , 48F
買房子本來就很麻煩好不，依你30坪至少幾百萬到千萬來說
07/10 13:29, 48F
→
07/10 13:29, 5年前 , 49F
除非你買房子的錢不用貸款，然後對你來說沒多少錢，不然要
07/10 13:29, 49F
→
07/10 13:29, 5年前 , 50F
懂超多東西的
07/10 13:29, 50F
推
07/10 13:33, 5年前 , 51F
地下停車場低暗髒亂就免了
07/10 13:33, 51F
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07/10 13:33, 5年前 , 52F
女生危險
07/10 13:33, 52F
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07/10 13:33, 5年前 , 53F
除非你連停車場一起整修裝大燈
07/10 13:33, 53F
推
07/10 13:36, 5年前 , 54F
一坪12萬要投資什麼..買來放50年看會不會漲是不是
07/10 13:36, 54F
推
07/10 13:54, 5年前 , 55F
投資會賺他為什麼不買
07/10 13:54, 55F
→
07/10 14:00, 5年前 , 56F
他就投資想找人接手了啊,球傳出去就投資成功了.
07/10 14:00, 56F
推
07/10 14:17, 5年前 , 57F
不要吧 認識的最麻煩
07/10 14:17, 57F
推
07/10 14:23, 5年前 , 58F
地點不喜歡直接pass
07/10 14:23, 58F
推
07/10 14:24, 5年前 , 59F
通風和是否潮濕、房子附近環境和人很重要~慢慢看
07/10 14:24, 59F
推
07/10 14:31, 5年前 , 60F
仲介也很愛說可以買來投資 再怎麼爛的點都有辦法用這句話
07/10 14:31, 60F
→
07/10 14:31, 5年前 , 61F
包裝 就看你吃不吃這套 如果只是單純要住的話把他當話術就
07/10 14:31, 61F
→
07/10 14:31, 5年前 , 62F
行了不用管他講的多天花亂墜
07/10 14:31, 62F
推
07/10 14:35, 5年前 , 63F
不喜歡就不要，很簡單，選自己要的就好
07/10 14:35, 63F
推
07/10 14:43, 5年前 , 64F
地點不喜歡根本連看都不用去看啦
07/10 14:43, 64F
推
07/10 14:46, 5年前 , 65F
自住就先不要想投資的問題，考慮自身需求跟預算（含
07/10 14:46, 65F
→
07/10 14:46, 5年前 , 66F
後續裝潢跟房貸負擔），用這些條件篩選出幾個候選名
07/10 14:46, 66F
→
07/10 14:46, 5年前 , 67F
單，之後再來想投資跟砍價的問題，總之就是多看多問
07/10 14:46, 67F
→
07/10 14:46, 5年前 , 68F
。
07/10 14:46, 68F
推
07/10 14:46, 5年前 , 69F
去看些SWAY 的影片消除這個念頭
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07/10 14:49, 5年前 , 70F
看50間已經是表示在網站上篩選的能力有問題了...
07/10 14:49, 70F
推
07/10 14:52, 5年前 , 71F
他應該被套牢了吧
07/10 14:52, 71F
推
07/10 15:04, 5年前 , 72F
講出讓他無法反駁的理由讓他不要繼續盧 例如價格或是地
07/10 15:04, 72F
→
07/10 15:04, 5年前 , 73F
點
07/10 15:04, 73F
推
07/10 15:20, 5年前 , 74F
置產投資?小心啊 現在房市可不是多頭
07/10 15:20, 74F
→
07/10 16:02, 5年前 , 75F
看50間很容易吧 同建案不同棟不同樓不同方位全開來
07/10 16:02, 75F
→
07/10 16:02, 5年前 , 76F
看搞不好就3-5間了
07/10 16:02, 76F
推
07/10 16:07, 5年前 , 77F
絕對不要跟認識的人買高價的東西， 不然妳絕對後悔
07/10 16:07, 77F
→
07/10 16:07, 5年前 , 78F
好不好出租？好不好脫手？這個才是你要考慮的
07/10 16:07, 78F
推
07/10 16:33, 5年前 , 79F
地點就不是你要的...除非你有打算以後再換房
07/10 16:33, 79F
推
07/10 17:14, 5年前 , 80F
一坪12萬？？？
07/10 17:14, 80F
噓
07/10 17:36, 5年前 , 81F
殺價殺爆他
07/10 17:36, 81F
→
07/10 17:37, 5年前 , 82F
12~13萬有車位，買了啦
07/10 17:37, 82F
→
07/10 17:38, 5年前 , 83F
大家看待不動產的概念都很奇怪，房子買了是要維持費的，
07/10 17:38, 83F
→
07/10 17:38, 5年前 , 84F
價值也是流動後才能彰顯
07/10 17:38, 84F
噓
07/10 17:47, 5年前 , 85F
你就是他投資的對象阿…孩子
07/10 17:47, 85F
→
07/10 17:47, 5年前 , 86F
你明明知道不適合自己為什麼要跳坑呢
07/10 17:47, 86F
→
07/10 20:58, 5年前 , 87F
就是變投資品大家都想賺一手。才高房價
07/10 20:58, 87F
推
07/10 23:55, 5年前 , 88F
買房就是地點.地點.地點 地點你不喜歡你買了會後悔 未來
07/10 23:55, 88F
→
07/10 23:56, 5年前 , 89F
要換屋也難 你繳房貸的時候會充滿恨 買房很快 賣很難 有
07/10 23:56, 89F
→
07/10 23:56, 5年前 , 90F
疑慮就先不買
07/10 23:56, 90F
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07/10 23:57, 5年前 , 91F
然後你沒興趣的物件一直被推銷 你就想想這爛地點多少錢你
07/10 23:57, 91F
→
07/10 23:57, 5年前 , 92F
才會想買 你就那樣殺價讓對方知難而退 如果對方急著脫手
07/10 23:57, 92F
→
07/10 23:57, 5年前 , 93F
也是有可能答應你的爛價格 那你就賺到
07/10 23:57, 93F
→
07/11 00:00, 5年前 , 94F
順便看看附近出租的行情 以免你不住還可以租出去
07/11 00:00, 94F
推
07/11 06:48, 5年前 , 95F
不知道從幾年前就有人說房地產快跌了 結果呢
07/11 06:48, 95F
推
07/11 08:40, 5年前 , 96F
現在投資房子，傻逼一個
07/11 08:40, 96F
推
07/11 09:04, 5年前 , 97F
妳還會猶豫就不要買
07/11 09:04, 97F
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