[討論] 租屋給保母

看板WomenTalk作者 (DADA)時間5年前 (2019/02/25 19:26), 編輯推噓12(12推 0噓 23→)
留言35則, 14人參與, 5年前最新討論串1/1
好不容易搬新家了 舊家空著也不是辦法 於是最近開始出租 因為自己的房子有用心維護 整體屋況一級棒 而且當初也是自己規劃設計的鄉村風 (灑花~) 但...問題來了.... 才剛開始帶看就有一位中年女性十分滿意急著想簽約 對方表示自己是居家保母 未來將會和3~4位幼童或嬰兒同住 看起來是一位善良好相處的房客 但因為是第一次當包租公很多細節怕沒注意到 原本希望租給年輕小夫妻 生活型態比較相向 可能也比較聊得來 但一直帶看也是滿累的 有點想趕快租出去 不曉得大家對於房子租給保母有什麼看法 有沒有什麼要注意的地方呢 嬰幼兒的破壞力應該不會超過寵物吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.193.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1551093982.A.6D8.html
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02/25 19:28, 5年前 , 1F
其實租客也不一定想跟妳聊得來...（租房多年一直都跟房
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東保持我轉帳付房租你不要來跟我搏感情路線
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02/25 19:29, 5年前 , 3F
寵物要看是什麼寵物吧？如果是大型犬...應該蠻可怕的，
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但如果是吉娃娃或貓咪應該還好，租約記得附註退租時要恢
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復原狀，租約也要載明附給租客的傢俱、電視等等明細較佳
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喔
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鄉村風房子超美欸
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02/25 19:38, 5年前 , 8F
不需要聊得來吧 很多房客也並不想跟房東交際太多
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02/25 19:40, 5年前 , 9F
你跟她確認一下她有沒有要在家具加裝防撞貼條 那些防
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撞貼條會不會留殘膠在家具上
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樓下鄰居會怕吵嗎
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印象新聞說過 但我不確定喔 現在托兒所都必須裝監視器
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才合法？嬰兒被虐死之類的才有責任歸屬
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02/25 20:24, 5年前 , 14F
有寵物搞不好味道會很重
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問她有沒有加入準公共化 有的話 會有訪視員幫你監督
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02/25 20:41, 5年前 , 16F
不是很喜歡跟房東互動太多…
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很在意不要租，幼童破壞力超強好嗎（媽媽流淚），我家
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在小孩的凌虐下，重新粉刷牆壁、換地板。牆壁鎖過圍欄
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、家具櫃子也要鎖牆壁固定。防撞貼條、防滑貼條貼好貼
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滿，移除就有印子。
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小孩子無敵吵的
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還有，租給保母變成營業用，跟租自宅本質不一樣
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你的裝潢不是為了營業目的，到時小孩受傷什麼
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家長連屋主一起告，就算不會贏你還要請律師跑法院
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推
02/25 22:38, 5年前 , 25F
居家保母和營業托嬰中心的差別在於是否收托滿5名兒童
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，如果是居家保母應該沒什麼營業的問題。可以確認保母
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是不是合法執業的保母，若有執業登記會有專業單位定期
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訪視輔導，環境也有一些安全衛生的規範，而且如果要佈
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置成托育環境，應該不會把環境弄得太髒亂
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推
02/26 00:46, 5年前 , 30F
租保母如果他要在家裡帶小孩，那房子應該會有很多地方要
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02/26 00:46, 5年前 , 31F
更動喔，因為法律有規定安全的條款～～
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02/26 02:21, 5年前 , 32F
營業的意思是租客用這個場所賺錢，跟收幾個小孩無關。
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02/26 02:21, 5年前 , 33F
而且政府訪視不是幫房東檢查房子，是環境是否適合小孩
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02/26 02:21, 5年前 , 34F
，兩者目的差很多。
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推
02/26 16:42, 5年前 , 35F
小孩會畫牆壁XD
02/26 16:42, 35F
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