[討論] 房客長期不繳房租並霸佔房子

看板WomenTalk作者 (ftss0741)時間6年前 (2018/02/14 18:18), 編輯推噓10(13推 3噓 20→)
留言36則, 22人參與, 6年前最新討論串1/1
事情是這樣的，小妹我住台中，爸爸（已跟媽 媽離婚且住在大陸）在南投的老家因為沒人 住，所以長期以來都是租給一個太太（有個像 流氓的兒子），原本都很正常時間到就繳房 租。直到兩年前，因租約到期，媽媽與該位太 太重簽新約後，就開始以各種理由欠房租不繳 ，直到目前已經欠了約一年半的房租，媽媽多 次找她溝通無效，也跟里長反應過了，目前該 位太太更是主張房子的名字不是媽媽的，所以 拒繳。 想請問各位大大，媽媽與該房客租約是 否有效力？ 另外，我們也不打算要回房租了，就算租約無 效力，我們能用什麼方式把對方趕走？ 麻煩各位大大提供意見協助，謝謝各位。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.222.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1518603485.A.436.html
推
02/14 18:20, 6年前 , 1F
報警?
02/14 18:20, 1F
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02/14 18:21, 6年前 , 2F
請去法律板問，有專業人士會提供協助
02/14 18:21, 2F
推
02/14 18:25, 6年前 , 3F
寄存證信函？
02/14 18:25, 3F
推
02/14 18:26, 6年前 , 4F
房租一定要要，這種人千萬別讓他們之後都有這種僥幸的
02/14 18:26, 4F
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02/14 18:26, 6年前 , 5F
心裡
02/14 18:26, 5F
推
02/14 18:32, 6年前 , 6F
住一年半的免錢房子 好爽
02/14 18:32, 6F
推
02/14 18:34, 6年前 , 7F
首先你有沒有註冊租屋，誠實納稅？
02/14 18:34, 7F
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02/14 18:35, 6年前 , 8F
有再下一步，沒就...
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02/14 18:37, 6年前 , 9F
誰是屋主，誰走程序先告知需遷離，後告侵佔
02/14 18:37, 9F
推
02/14 18:38, 6年前 , 10F
逃漏稅跟房租不履行無關
02/14 18:38, 10F
推
02/14 18:39, 6年前 , 11F
如果契約是爸爸名字，那就委任之後訴訟吧
02/14 18:39, 11F
推
02/14 18:41, 6年前 , 12F
跟租屋繳稅無關，快去走法扶協助
02/14 18:41, 12F
推
02/14 18:46, 6年前 , 13F
跟名字是誰無關 租賃契約的出租人不用一定是房屋所有人
02/14 18:46, 13F
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02/14 18:48, 6年前 , 14F
應該是要看你們後來契約上面寫什麼 如果是還是有效的
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02/14 18:48, 6年前 , 15F
話就請求租金 已經消滅的話就是請求返還+返還前占用房
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02/14 18:48, 6年前 , 16F
子的不當得利
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噓
02/14 19:16, 6年前 , 17F
樓上都學生還沒出社會，要趕惡人就要找惡人，打官司讓
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02/14 19:16, 6年前 , 18F
租霸再爽住好幾年
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02/14 19:31, 6年前 , 19F
趕快找專業處理 別再拖 不然變成不定期租約會很麻煩
02/14 19:31, 19F
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02/14 19:33, 6年前 , 20F
好爽喔 房租免費
02/14 19:33, 20F
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02/14 19:34, 6年前 , 21F
去找流氓？ 帶上兩把槍 一週解決
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02/14 19:34, 6年前 , 22F
呵呵
02/14 19:34, 22F
推
02/14 19:44, 6年前 , 23F
看到租金不要就知道你們超好欺負
02/14 19:44, 23F
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02/14 20:00, 6年前 , 24F
ptt也低卡化了嗎？怎麼會有人提出這種智障建議
02/14 20:00, 24F
推
02/14 21:50, 6年前 , 25F
我之前也遇過，租客都是說沒錢狀況不好，我還幫他找他
02/14 21:50, 25F
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02/14 21:50, 6年前 , 26F
可以負擔租金的房子，但租客還說一定要有電梯，3房以
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02/14 21:50, 6年前 , 27F
上，我很認真的幫他上網看，並請他去看房子，請他多久
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02/14 21:50, 6年前 , 28F
時間內要搬走，並告訴他我會寫存證信函給他。過了3個
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02/14 21:50, 6年前 , 29F
月終於搬了，重點是這種人最怕死纏爛打，要比他更盧才
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02/14 21:50, 6年前 , 30F
行
02/14 21:50, 30F
噓
02/14 22:04, 6年前 , 31F
看到有人說要告侵佔我真是直冒冷汗
02/14 22:04, 31F
噓
02/15 03:12, 6年前 , 32F
侵占哪告的成 = =
02/15 03:12, 32F
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02/15 09:26, 6年前 , 33F
一年半了拖到現在來問鄉民 處事態度能力都有問題
02/15 09:26, 33F
推
02/15 16:46, 6年前 , 34F
之前房東對付另一名房客的方式是直接把門拆掉，鎖換掉
02/15 16:46, 34F
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02/15 16:46, 6年前 , 35F
，斷水電
02/15 16:46, 35F
推
02/16 11:06, 6年前 , 36F
找律師討論完後開吉啊
02/16 11:06, 36F
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