Fw: [新聞] 建商大老：房價太高 購屋者本身也有責任

看板WomenTalk作者 (天涯孤獨)時間6年前 (2018/01/25 08:04), 6年前編輯推噓12(16推 4噓 13→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1QQFvL0A ] 作者: slothshout (大直小簡) 看板: home-sale 標題: [新聞] 建商大老：房價太高 購屋者本身也有責任 時間: Thu Jan 25 05:44:38 2018 https://house.udn.com/house/story/5887/2946852 2018-01-24 10:42:40 經濟日報 記者林政鋒╱即時報導 很多購屋者經常抱怨房價太高，建築界大老認為，房價太高購屋者本身也有責任，「不願 做功課，建商開價就相信、而且掏錢買下，之後再後悔，能怪誰」？ 例如，高雄主幹道同一熱區建案有人每坪賣25萬元成交，距離不到100公尺的建案賣21萬 元，再議價一下甚至可到1字頭交易。就算外環蛋白區有人賣13萬元，也有人賣18萬元平 白貴了五成，類似的情況在市場上屢見不鮮。 建商大老說，認為價格不合理，就不要買，房子很多而且現在又是賣方市場，對購屋者有 利，不要「色巴巴的」(台語)容易被售屋者看破你很想要，當然就不會便宜，最終決定權 還是在購屋者手上。 但也有觀點認為，房地產市場資訊透明度不夠，購屋者仍容易受蒙蔽，房價太高的問題長 期存在，除了購屋者外，政府應有作為維護市場正常秩序。 == 2年前我也是勸我朋友別太早買 朋友只回了句:自住沒差 結果同棟大樓有好幾戶 到現在建商為了出清求售 降價還送裝潢 朋友又在那邊7PUPU說不公平 我也只回一句:你自住 沒差! -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1516830293.A.00A.html ※ 編輯: ts1688 (36.227.43.56), 01/25/2018 08:08:33
推
01/25 08:08, 6年前 , 1F
呵，根本模糊焦點
01/25 08:08, 1F
※ 編輯: ts1688 (36.227.43.56), 01/25/2018 08:09:36
推
01/25 08:09, 6年前 , 2F
所以現在年輕人都傾向不買房了阿
01/25 08:09, 2F
→
01/25 08:09, 6年前 , 3F
然後老一輩人又開始靠北買房才是最重要的
01/25 08:09, 3F
推
01/25 08:10, 6年前 , 4F
哈哈哈
01/25 08:10, 4F
推
01/25 08:10, 6年前 , 5F
因為盤子很好騙
01/25 08:10, 5F
→
01/25 08:11, 6年前 , 6F
欸我以為這邊八卦板==
01/25 08:11, 6F
→
01/25 08:12, 6年前 , 7F
價你開的怪買家盤子，問號
01/25 08:12, 7F
推
01/25 08:15, 6年前 , 8F
現在問題是買家不買賣家也沒差，有錢人掛在那邊也爽
01/25 08:15, 8F
我住的這一棟有投資客賠錢求售2戶 結果真正自住想賣屋的人也被迫要跟著降價賣 關鍵就是大家都會比價 同地段都如此了 更別說同社區 所以朋友要買房 我都會建議去找那些當初投資客大量買進 而後現在脫售的社區 這種社區類型房價很容易受到同社區成交價所影響
噓
01/25 08:15, 6年前 , 9F
幹他老爸的典型的做賊的喊抓賊！
01/25 08:15, 9F
噓
01/25 08:17, 6年前 , 10F
所以現在是要叫大家都別買、還是沒$的滾一邊?
01/25 08:17, 10F
你覺得如果說~ 士林夜市吃的東西都好貴 都坑人~~ 是要大家都別吃 還是沒錢就 別吃呢?
噓
01/25 08:23, 6年前 , 11F
哪個建商大老？不敢具名是不是？媽的，有種你就具名
01/25 08:23, 11F
→
01/25 08:23, 6年前 , 12F
啊，幹！不要躲在後面當卒仔
01/25 08:23, 12F
你也7PUPU 說說你買貴了多少 呵呵 ※ 編輯: ts1688 (36.227.43.56), 01/25/2018 08:26:56
推
01/25 08:42, 6年前 , 13F
低能老闆從來沒少過
01/25 08:42, 13F
推
01/25 08:51, 6年前 , 14F
真正的投資客根本還沒到賠錢求售的時間
01/25 08:51, 14F
→
01/25 08:51, 6年前 , 15F
都馬價格很硬掛在那邊
01/25 08:51, 15F
→
01/25 08:52, 6年前 , 16F
反正掛著的成本不高，沒必要賠錢賣
01/25 08:52, 16F
所以應該去找那種半吊子 口帶又不深的投資客賠售的社區 ※ 編輯: ts1688 (36.227.43.56), 01/25/2018 08:55:36
推
01/25 09:03, 6年前 , 17F
房市資訊透明度提高的話應該可以減少這種現象
01/25 09:03, 17F
噓
01/25 09:05, 6年前 , 18F
但講這種垃圾話的沒種透明啊，連實價登錄都搞一堆花招了
01/25 09:05, 18F
推
01/25 09:10, 6年前 , 19F
現在都不買了，不是合他心意
01/25 09:10, 19F
推
01/25 09:38, 6年前 , 20F
我不想買個房子來限制自己
01/25 09:38, 20F
推
01/25 09:41, 6年前 , 21F
他說的也沒錯
01/25 09:41, 21F
→
01/25 09:43, 6年前 , 22F
都在玩槓桿的 就算大企業也不見得口袋深不見底呢
01/25 09:43, 22F
推
01/25 11:01, 6年前 , 23F
結果 贏家是誰?
01/25 11:01, 23F
推
01/25 11:29, 6年前 , 24F
我到底看了什麼？房價太高是我們的問題？？？
01/25 11:29, 24F
推
01/25 11:50, 6年前 , 25F
一堆房子寧願掛著也不降啊，租房也是
01/25 11:50, 25F
→
01/25 11:52, 6年前 , 26F
看好多房子待租好幾年了還是空在那根本沒差
01/25 11:52, 26F
推
01/25 12:42, 6年前 , 27F
所以才需要升息 利息一升上去 貸款融資貸很大的投客和
01/25 12:42, 27F
→
01/25 12:42, 6年前 , 28F
和建商才會覺得痛想出清 才會有降價骨牌效應
01/25 12:42, 28F
→
01/25 12:43, 6年前 , 29F
所以現在這情況其實政府的責任很大 連房仲業者都覺得
01/25 12:43, 29F
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01/25 12:43, 6年前 , 30F
與其卡在這邊不如重重摔一次 房市交易才會回歸正常
01/25 12:43, 30F
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01/25 12:55, 6年前 , 31F
只會怪別人。大家沒錢連買家都不是，看到時要怪誰
01/25 12:55, 31F
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01/25 14:04, 6年前 , 32F
講自住沒差的根本白痴，差幾百萬怎麼沒差
01/25 14:04, 32F
推
01/25 17:07, 6年前 , 33F
好哦 不買(也沒錢買
01/25 17:07, 33F
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