[討論] 訴願過關！ 蔡政府放行44位大陸富豪買房

看板WomenTalk作者 (台灣卡比獸)時間7年前 (2017/05/17 12:22), 7年前編輯推噓22(27推 5噓 22→)
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大陸地產大亨、萬通控股董事長馮侖2011年來台投資，在新北淡水小坪頂推出豪宅建案「 萬通2011」共294戶，近4成買家為陸資，2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數 10％」為由，拒絕44位大陸買家過戶，去年買家們集體跨海向行政院提訴願，包括阿里巴 巴前副總裁梁春曉也在內。 本刊調查，內政部找來國防部、國安局、陸委會、國發會、移民署等單位開會，最後以「 不危及國安」下同意過戶，在520就職滿週年前政策大轉向，地產業者認為是蔡政府拚經 濟，對兩岸關係釋出善意的第一步。 總統蔡英文上任屆滿週年，兩岸關係持續低迷，但就在520前，內政部悄悄通過44位大陸 買家購買萬通2011建案的過戶訴願案，讓建商同業跌破眼鏡直呼：「怎麼可能？」在兩岸 降至冰點的經濟情勢中，被視為蔡政府丟出善意的風向球。 總統蔡英文任職屆滿週年，開啟陸資在台買房一扇窗，顯示她有意解開兩岸僵局。 萬通2011是第一個大陸人投資、大量購買的建案，在台灣具有相當指標性的地位，由於大 陸人在台灣購買房產需備齊資料，證明自己非黨政軍要員，經國防部、國安局、陸委會等 各單位合議通過才能過戶。 本刊調查，萬通2011共85名大陸買家，卡在內政部2015年制定的「同社區陸資買方僅能占 總戶數10％」規定，只讓29位過戶，剩下56名中的44名買家不服氣，認為不應溯及既往， 去年憤而跨海對行政院提出訴願。 其實，這件陸資買房風波延宕2年半。萬通2011在2014年底完工交 屋，多數的陸資買家卻 在2015上半年被內政部地政司打回票不得過戶，同年7月，內政部祭出同社區陸資買方僅 能占總戶數10％規定，被外界戲稱為「萬通條款」。 期間，大陸買家多次遞案要求過戶，內政部也前後開了7次審查會議，去年1月正式行文拒 絕過戶，行政院決議文中寫明：「陸委會曾多次表達有關陸資來台購買預售屋，應納入管 理之立場及意見，顯示就陸資集中取得預售屋有疑慮，有影響社會安定之虞，乃不予許可 等語。」 捧錢買屋卻不能過戶，讓大陸買家傻眼，「新買的房子都成中古屋，老實說我們沒有耐心 了。」據了解，馮侖也曾私下說：「怎麼會搞成這樣，當初明明就說可以的。」 據了解，44戶遭拒過戶的陸資買家大有來頭，名單裡除了有馮侖的妻子王淑琪之外；更驚 見阿里巴巴前副總裁梁春曉，現在是阿里研究院學術顧問的他，是大陸電子商務界大腕級 人物，長期專注在電子商務、網路經濟領域；其他還有凱雷投資董事陳盛巍、國泰君安証 券董事總經理孫小中等。 大陸買家心灰意冷之際，只好向行政院提訴願，去年10月底行政院要求內政部2個月內提 供妥適處分，因此，案件又重回內政部地政司，地政司便邀請國防部、國安局、陸委會、 國發會、移民署等單位開會審查。 由於這件跨海訴願案是台灣地產界的首例，同業一片看衰，「萬通現在就是在撐，希望政 策能夠轉變，現在綠營執政要改變對大陸的態度，有一定難度。」「萬通未來3年空轉機 率滿高的，根本沒有轉圜餘地，讓他過了萬一被說親中呢？」 前總統馬英九執政末期，被外界質疑親中、縱容炒房，或許這是不讓萬通2011大陸買家過 戶的原因。 事實上，2015年前總統馬英九執政末期，當時被外界質疑親中、縱容炒房，祭出許多措施 ，曾回台置產的台商就說：「馬政府末期我們就覺得不對勁，他開始限制房地產交易，那 時我們就陸續出脫手上房產。」而業界也認為萬通當年之所以不能過戶，不過是當時的馬 政府被罵怕了「親中」、「炒房」。 但出乎外界意料，內政部日前竟通過44位大陸買家過戶訴願案，內政部地政司副司長施明 賜指出：「我們剛剛做了處分決定，發現44戶買家中沒有黨政軍要員，一致認為不會危害 國家安全，因此准許過戶，最快本週就會逐案發出許可函。」 原本已經暫緩台灣投資的馮侖因此解套，業者聽聞更是直呼：「怎麼可能？這真是大轉向 ，看來蔡政府真的要拚經濟，破冰兩岸經濟困境。」 網址： http://goo.gl/5DwEx8 心得： 房價起飛囉！民進黨最照顧社會底層～最不親中！有沒有人解釋一下炒房與拚經濟的關聯 性？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.14.159 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1494994944.A.51B.html ※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 12:23:18 ※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 12:24:35
推
05/17 12:25, , 1F
未看先猜會有類似比KMT好就好的推文
05/17 12:25, 1F
推
05/17 12:26, , 2F
看來她要跟柱柱姐爭統一教母的位置了
05/17 12:26, 2F
推
05/17 12:27, , 3F
政客不分藍綠啦
05/17 12:27, 3F
推
05/17 12:32, , 4F
日子越來越難過惹
05/17 12:32, 4F
→
05/17 12:33, , 5F
gg
05/17 12:33, 5F
→
05/17 12:34, , 6F
一樓好壞喔
05/17 12:34, 6F
推
05/17 12:37, , 7F
台灣的問題就是垃圾政黨太大了
05/17 12:37, 7F
推
05/17 12:43, , 8F
佛心來的 可以避免房價崩盤喔^.<
05/17 12:43, 8F
→
05/17 12:46, , 9F
這種事都最快
05/17 12:46, 9F
噓
05/17 12:46, , 10F
以下開放後悔投給蔡英文
05/17 12:46, 10F
吱吱神邏輯又來啦^ ^ 投給她不代表不能監督她呦 ※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 12:49:19
推
05/17 12:49, , 11F
到現在還有人相信藍綠不同？
05/17 12:49, 11F
→
05/17 12:50, , 12F
政客從來不分藍綠，黑暗角落永遠被忽視...
05/17 12:50, 12F
推
05/17 12:53, , 13F
讚讚，開放陸資炒房，台股上看兩萬點指日可待！
05/17 12:53, 13F
推
05/17 12:53, , 14F
房價持續高灰~~~
05/17 12:53, 14F
噓
05/17 12:55, , 15F
我們民進黨是集中管理 肯定不會亂來
05/17 12:55, 15F
噓
05/17 12:57, , 16F
看來下次又要換總統了
05/17 12:57, 16F
推
05/17 13:14, , 17F
對啊，選國民黨好了，年金繼續領，黨產多個零，中客還是
05/17 13:14, 17F
→
05/17 13:14, , 18F
可以買房子，延續08年來飛漲的炒房政策，一舉多得，棒棒
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讚，其實民進黨=國民黨2.0，但吱吱永遠不會醒^ ^ 我就是要釣這種人 說到年金，有人 知道假農民跟18%半斤八兩嗎，科科 ※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 13:26:56 ※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 13:28:04
推
05/17 13:39, , 19F
年金假議題 台獨假議題 黨產假議題 中客買房子是拼經
05/17 13:39, 19F
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05/17 13:39, , 20F
濟 民進黨搞批鬥比紅衛兵厲害不過我們這裡不叫紅衛兵
05/17 13:39, 20F
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05/17 13:39, , 21F
叫覺青
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05/17 13:41, , 22F
菜主席萬歲~~~
05/17 13:41, 22F
推
05/17 13:44, , 23F
砍，都砍啊，我查了一下，2013就被糾正過，為啥當
05/17 13:44, 23F
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05/17 13:44, , 24F
時不砍假農民？
05/17 13:44, 24F
我也不知道，希望可以問問最會溝通的政府有沒有選票考量？年金該改革，跨越新舊制的 公職過去太爽，但是現在幾乎全部軍公教都被燒女巫，還有政務官事務官分不清楚的酸民 就叫公務員擔罪。然後也沒有人公允的分析公保+退撫vs勞保+勞退。（我勞工，家裡勞農 教都有）其實當時國民黨就是沒擔當，但是現在民進黨卻是一種餓太久的感覺。 ※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 13:54:28
→
05/17 13:47, , 25F
沒有噓可以用 等CD
05/17 13:47, 25F
推
05/17 13:49, , 26F
被賣了幫忙數鈔票還罵別人為什麼不一起來被賣
05/17 13:49, 26F
※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 14:01:14
推
05/17 14:06, , 27F
假農民喔，有啊～有個三歲就是自耕農的例子
05/17 14:06, 27F
不要模糊焦點，公職也一堆人討厭權貴，該檢討就要檢討。
推
05/17 14:09, , 28F
2015才立的法，希望民進黨可以擋之前蓋好賣完的房子，果
05/17 14:09, 28F
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然很中立，兩黨一樣爛，票投國民黨，讚！
05/17 14:09, 29F
錯了喔，我投更左派的時力^ ^ 只是目前太不成氣候，推出的東西也沒想過造成的後續效 應。吱吱都以為先扣帽子就贏？如果國民黨有人才我也會考慮啦～但是檯面上，你知道的 ... ※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 14:18:49 ※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 14:25:51
推
05/17 14:25, , 30F
轉移焦點果然強，明知法律通過前就蓋好賣完，偏偏故左右
05/17 14:25, 30F
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05/17 14:25, , 31F
而言他，說的話一句都沒提到法律通過的時間，拿明朝的劍
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斬清朝的官，棒棒
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KMT可以用2015的法擋2011的建案，DPP上任卻不行？邏輯？護航的很難看啦^ ^ ※ 編輯: TWSnorlax (223.141.14.159), 05/17/2017 14:29:07
推
05/17 14:53, , 33F
法律可以溯及既往，法律從輕從新都不知道嗎？國民黨可以
05/17 14:53, 33F
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05/17 14:53, , 34F
，所以你希望民進黨無特殊理由這麼幹？笑得真難看
05/17 14:53, 34F
推
05/17 14:54, , 35F
KMT做叫賣台 DPP作叫拼經濟
05/17 14:54, 35F
推
05/17 15:10, , 36F
法律本就可溯及既往了 這有什麼疑問? 函示就可以解決了
05/17 15:10, 36F
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05/17 15:14, , 37F
DPP一例一休都可以開一堆後門 函釋了 單純就是DPP餓太久
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05/17 15:15, , 38F
母豬政府一天不炒房 它不舒服
05/17 15:15, 38F
推
05/17 15:17, , 39F
就台灣人更買不起了 結案
05/17 15:17, 39F
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05/17 15:22, , 40F
鏡週刊喔～我觀望
05/17 15:22, 40F
→
05/17 15:42, , 41F
這樣房價不會繼續漲？你們這些窮鬼買不起沒差 反正本來
05/17 15:42, 41F
→
05/17 15:42, , 42F
就是要賣給有錢人的
05/17 15:42, 42F
推
05/17 15:50, , 43F
此例一開 以後買不起房的人真的只能跟中國人租房了
05/17 15:50, 43F
推
05/17 17:40, , 44F
不用因反而反
05/17 17:40, 44F
噓
05/17 17:45, , 45F
開放賣陸資買房實在很無言...台灣房價還不夠高嗎...
05/17 17:45, 45F
推
05/17 18:14, , 46F
賣台 不分藍綠
05/17 18:14, 46F
噓
05/17 19:09, , 47F
搞什麼
05/17 19:09, 47F
推
05/17 20:59, , 48F
乾 炒個屁房
05/17 20:59, 48F
推
05/17 23:21, , 49F
開放大陸買房的是陳水扁
05/17 23:21, 49F
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05/17 23:21, , 50F
馬英九處理的了 蔡英文處理不了 要賣台灣的土地向大陸表
05/17 23:21, 50F
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05/17 23:21, , 51F
示善意 憑什麼
05/17 23:21, 51F
→
05/18 01:26, , 52F
可惡
05/18 01:26, 52F
推
05/18 15:35, , 53F
噓的是9.2,民進黨不缺你們這些票~滾吧
05/18 15:35, 53F
推
05/20 22:22, , 54F
爛
05/20 22:22, 54F
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