[討論] 北市精華區租屋選擇已回收

看板WomenTalk作者 (never been kissed)時間7年前 (2016/12/02 09:24), 7年前編輯推噓36(36推 0噓 49→)
留言85則, 36人參與, 最新討論串1/1
最近在台北市大安區看了一間公寓二樓是25坪17k （什麼都沒含），兩房一廳，主臥跟客 廳滿寬敞 格局方正。 我朋友一家在這間住了五年因不得已的原因需搬走，便問我要不要接，前前後後看了三四 次覺得很心動。 缺點就是房子舊，40年up,房東住樓上在等都更。 而且屋內只有沙發，衣櫃，幾個置物櫃和基本廚具。沒有床跟任何家電。浴室也老舊，浴 缸也要換掉。 如果選擇這間大概就多十萬的支出買家電家具。租下去的話也會希望是長約至少住三年。 現在的租屋處是大安區電梯大樓的套房，房租也是17k但只有10坪。有全套家具家電，一 卡皮箱即可入住的那種，十分方便。 現在問題就在如果只有我們夫妻自己住，多差都無所謂，但我們有個兩歲小孩，需要大空 間，所以對25坪的那間很心動，而且臺北這一區要找到這價格的房子真的很難。我們因工 作，保母，婆家都在附近，所以必須住大安或中正或中山區，都是非常貴的地方。 這幾區如果要找20坪up有完整家電家具的都要25k以上較新的房子甚至都要超過30k。所以 就很猶豫是否要租…… 所以想問問大家租屋會投資買家電嗎 之後搬家帶走家電家具，其他空屋好找嗎？ 再請問現在用二手大型家電的人多嗎 像冷氣，冰箱，洗衣機等，是跟一般人買還是專賣店比較好啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.96.115.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1480641893.A.8F9.html
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不是有租屋板嗎
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去rent_apart 問問
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推
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浴缸要換也是房東負責吧? 怎麼會是房客用
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算了 我剛看了一下rent_exp、apart都沒人用
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如果不介意就買便宜家俱或是去買二手傢俱來用
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推
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房東如果覺得浴缸還可以用 那不會是房東要換 房客無法
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接受可以不要租 如果房東想留住租客 他願意換 那才是他
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出錢
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是有浴缸但有破損，我們怕小孩受傷想換，房東表示房子他不會加裝新東西，之前的房客 有小孩也是這樣在住。
推
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十萬元家具以三年租約來攤 算划算
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※ 編輯: denine (175.96.115.162), 12/02/2016 09:34:22
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不考慮往西一點租萬華，或往東一些租信義比較便宜的地
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方嗎？距離應該不會太遠吧
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因保母也在大安區接送比較方便，西區離工作跟婆家娘家都很遠…信義區北醫那塊也很貴 ……基本上臺北市除北投外租屋都好貴QQ
推
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這樣的狀況我會往外找! 不然就是多問問
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有好的case 介紹一下QQ
推
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那他就是不願意換 反正你不租會有別人租 QQ 如果不想花
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錢的話 修補浴缸應該可以
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推
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還是會花錢 但是會省不少錢
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目前想說買塑膠浴缸三千塊搞定，地板再舖個防水塑膠板會安全一點。 ※ 編輯: denine (175.96.115.162), 12/02/2016 09:45:26
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大安區這樣很便宜耶
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推
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花10萬分三年攤平怎麼算也比每個月25k.30k划算
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推
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因為有價差 你們舊浴缸拆了還房東（拆除應該不會不會破
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壞浴缸本身吧）記得寫在契約裡
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或是直接問他願不願意接受、舊浴缸還要嗎 之類的
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推
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應該是說要拆什麼應該都要問房東才對 他應該是有預期心
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理你們會換一個好的給他 結果是塑膠的 認知上有出入的
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話會有麻煩 要講清楚
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這部分倒是不用擔心，房東有說因為是舊房，所以隨便我們怎麼用，裝潢，釘東西，貼壁 紙都可以。 ※ 編輯: denine (175.96.115.162), 12/02/2016 10:07:37
推
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我家租人的22k，3x坪全套家具中山區，你可以多找找
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推
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我覺得蠻划算，現在住的也差不多17K但不到13坪，附
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冰箱床沙發茶几衣櫃化妝台床頭櫃
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推
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可以自行裝潢很不錯，家具家電攤三年也合了
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推
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如果朋友住過沒什麼大問題，只是比較老舊，且你們要
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住的時間長的話，覺得可以租
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就是因為朋友住過覺得便宜又大所以才推薦給我。
推
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這價格找不到了 反正家電也可以帶著走
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推
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大安區這樣算便宜+1
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自己買家具也划算
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我朋友住忠孝東路世界健身房旁邊，一間小套房3萬擠三個人...
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好誇張喔一人出一萬也可以自己租一個大一點的雅房吧 ※ 編輯: denine (175.96.115.162), 12/02/2016 11:18:17
推
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樓上那個根本被坑殺吧
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推
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我前陣子也租間空公寓 其實花費不到10幾萬啦...
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如果家具日後都可以帶走 就無妨啊 請搬家公司處理就好
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倒是老公寓2樓可能會有管線問題 要注意一下
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我在forsale板買二手冰箱3000 挑一下機型就ok
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買二手的是怕後續的保固問題 如果要花錢修好像划不來 所以想找可信賴的店家
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電視和洗衣機 因此價差沒很大 就直接買新的(各一萬)
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沒附冷氣比較麻煩 因為安裝和拆除都要費用 舊冷氣也有
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耗電的問題...不過大安區17k真的是滿便宜的...
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大安區17k便宜+1
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我家這邊14坪還可以的裝潢要26k
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很便宜欸 是我會租啊 浴缸換便宜的也好呀 省下來的錢
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很多欸
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推
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基本上不是鬼屋又沒有重大瑕疵就直接租了吧! 這間跟市價
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比至少便宜了八千以上…一年就多出十萬了吔!原PO的擔心
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有點多餘啊!這種丟591根本是秒殺的~
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A可呀 小家庭租屋就是要有投資一些傢俱家電的心理準備
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我會租 涉及安全的換新 其他買二手
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超便宜，不租可以推薦給我嗎？
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推
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超便宜的好嗎，這種朋友介紹的才是真好房，因為丟上591
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馬上秒殺
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朋友也是有一個快兩歲的小孩 他們長住過的房子我也很放心
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我也在大安區，租兩房一廳2X坪的，不附家電22K/月，給
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你參考，優點是電梯大樓裝潢很新，是本來房東要自住的
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所以裝潢和收納真的做得很好，在我們之前也只有一手房
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客，我們用分期買了冰箱和洗衣機，幾萬塊錢吧，用三五
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年攤下來也還可以了
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浴缸我會請人打掉，也不會裝新的，小孩用浴盆洗就好
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22k電梯大樓應該也不算貴 。浴缸是我先生要的…他酷愛泡澡…目前是想說冷氣洗衣機分 期買新的，冰箱中古。感謝你的建議：） ※ 編輯: denine (175.96.115.162), 12/02/2016 13:15:13
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結婚有小孩我會選A。空間大很重要。而且有小孩很多東西
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本來就得買
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家電買了也都是自己的。不會浪費
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推
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家電其實甚至可以買新的，不會浪費+1
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大安區這房租便宜，我在西區，以後若自己房子出租可能也只
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比這間少2k(家具會留下來)
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家電買新的 然後冷氣等這冬天住完確定會長住才裝 家具覺得
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可以二手~
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大安區這坪數很便宜 家電買了以後也可搬走
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大安區25坪1萬7也太便宜了吧!!要是我就秒租 買家具小事
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是我寧願住遠一點 生活品質好一點 而且台北交通很方便 保
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母不能通勤嗎
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推
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家電買自己的好，洗衣機乾淨，冰箱可以買小雙門比老舊大冰
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箱省電
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不要的東西可以丟，可以釘可以裝這個價錢很可以
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家電買新的 大賣場可以分期
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推
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有二手傢俱可以買
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這地段這樣很便宜
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十萬元家電租約三年真的划算，想想你這三年都可以省
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多少電費(節能家電),叫房東換只會轉嫁到房租上而且
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不會給你太高等級的家電，我連馬桶都自己換!(我五年
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約)房東給的舊的用了15年連屎都沖不下!!
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超級便宜的！！！！！
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25坪1萬7格局又方正真的很不錯了，自己花一些預算整理成想
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要的樣子。10坪的就不要考慮了，真的活動空間太小了，孩子
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好可憐，至少給他空間跑跳吧...
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