[問題] 應該買屋還是租屋已回收

看板WomenTalk作者 (酗咖啡＆巧克力)時間8年前 (2016/06/16 13:29), 編輯推噓39(39推 0噓 39→)
留言78則, 45人參與, 最新討論串1/1
因為喜歡台中的地點與氣候，2人相約到台中工作 原本各自租屋，最近套房租約將到期 因為結婚想換家庭式的房型 看了10間左右，符合需求的2房2廳或3房2廳都要14000以上 還不見得全含家俱，若是大樓還要再加管理費 同事知道後，認為若要租到12000以上不如買房 (她的OS：北屯附近都有月付9000的房子) 因為付久了是自己的 先買小房以後再換大房也不要緊 過去沒有考慮過買房，因為14000可以租得到的房型14000的房貸應該住不到 而且現在買得起的房型，以後有小孩或長輩同住就應該不夠勢必得換房 也不知道現在是不是合適的入場時間 兩人在原台中市區工作，薪水普通但工作穩定，小房型頭期款應該不是問題 今年勢必是一定要租屋，不過開始將買房列入考量 如果要買房，可以租普通一點，找好房子買了裝潢後搬進去 若幾年內不買房，就可以租舒適一點 請問各位如果一樣是小家庭2人，會考慮租還是買呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.162.187 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1466054984.A.813.html
→
06/16 13:32, , 1F
買屋啦
06/16 13:32, 1F
→
06/16 13:32, , 2F
租屋一輩子房子都是別人的
06/16 13:32, 2F
推
06/16 13:32, , 3F
還是會希望有自己的房子，但是好難><
06/16 13:32, 3F
→
06/16 13:33, , 4F
把所有的現金算一算，固定支出算一算，再來看看是要買，還
06/16 13:33, 4F
→
06/16 13:34, , 5F
北部以外都可以考慮
06/16 13:34, 5F
→
06/16 13:35, , 6F
是租？然後看你們是要在台中待多久？還有，以前有住在一起
06/16 13:35, 6F
→
06/16 13:35, , 7F
過了嗎？
06/16 13:35, 7F
推
06/16 13:35, , 8F
租阿 房價擺明就在跌妳現在是想買個毛線
06/16 13:35, 8F
→
06/16 13:35, , 9F
現在要把房屋稅列入考量
06/16 13:35, 9F
推
06/16 13:38, , 10F
我覺得都可 男友傾向買房
06/16 13:38, 10F
推
06/16 13:40, , 11F
買
06/16 13:40, 11F
→
06/16 13:41, , 12F
１２０００偏高，北屯哪有這麼貴阿
06/16 13:41, 12F
推
06/16 13:43, , 13F
台北 一定租屋
06/16 13:43, 13F
推
06/16 13:45, , 14F
租啊 房價跌下來再買更划算
06/16 13:45, 14F
推
06/16 13:49, , 15F
ptt沒能力買的那麼多 妳在這問也沒啥用
06/16 13:49, 15F
推
06/16 13:53, , 16F
覺得算好可負擔就可以先買，房價跌都不知何時底
06/16 13:53, 16F
→
06/16 13:54, , 17F
租屋+1
06/16 13:54, 17F
推
06/16 14:00, , 18F
房價在跌 買了要換會比較難
06/16 14:00, 18F
推
06/16 14:02, , 19F
租屋就是拿租金給房東付房貸啊
06/16 14:02, 19F
推
06/16 14:12, , 20F
非北部就買了
06/16 14:12, 20F
推
06/16 14:21, , 21F
想知道總價多少！如果薪水穩定有準備頭期款，可以考慮買
06/16 14:21, 21F
推
06/16 14:23, , 22F
你先跟我講你貸款跟頭期可以負擔多少 我再來幫你評估
06/16 14:23, 22F
推
06/16 14:25, , 23F
當然租啊，搞不好2020跌的房價差還比你到時total支付的房
06/16 14:25, 23F
→
06/16 14:25, , 24F
租來的多……
06/16 14:25, 24F
推
06/16 14:27, , 25F
買的起就買，
06/16 14:27, 25F
→
06/16 14:27, , 26F
現在投資客都去台中炒房，可以等房價降一點才考慮
06/16 14:27, 26F
推
06/16 14:29, , 27F
每年交15萬給房東感覺好不爽哦 租房五年就要花75萬...
06/16 14:29, 27F
→
06/16 14:29, , 28F
如果能力夠 我會選擇買房
06/16 14:29, 28F
推
06/16 14:32, , 29F
頭期夠就買。賣了起碼還能拿回一些 用租的只是幫房東繳房
06/16 14:32, 29F
→
06/16 14:32, , 30F
貸
06/16 14:32, 30F
推
06/16 14:46, , 31F
房價一直說要跌 但蛋黃區的新建案還是一樣貴阿 我覺得
06/16 14:46, 31F
→
06/16 14:47, , 32F
可能只有跌在老舊中古屋或者是蛋白區的房子
06/16 14:47, 32F
推
06/16 14:47, , 33F
年輕時覺得房東要賣就搬沒差 搬了幾次就有點煩了
06/16 14:47, 33F
→
06/16 14:47, , 34F
前兩天才去看新建案 北部(非雙北喔 是其他縣市)市政府
06/16 14:47, 34F
→
06/16 14:48, , 35F
老房子才會跌+1 但通常也是要花大錢翻修
06/16 14:48, 35F
→
06/16 14:48, , 36F
旁邊的新建案 三房兩廳 實坪約30坪 開價逼近兩千萬 而
06/16 14:48, 36F
→
06/16 14:49, , 37F
且還是初期代銷銷售價格 房子根本還沒蓋 蓋完後會更貴
06/16 14:49, 37F
→
06/16 14:50, , 38F
個人覺得房價還是貴到不行
06/16 14:50, 38F
→
06/16 14:51, , 39F
我買3房中古房貸跟租金差不多 出租2間雅房自住套房
06/16 14:51, 39F
推
06/16 14:53, , 40F
14000欸 當然買
06/16 14:53, 40F
→
06/16 14:55, , 41F
個人覺得要看你們能力是否能負擔喜歡的地點的房貸 若得
06/16 14:55, 41F
→
06/16 14:56, , 42F
苦哈哈過日子負擔房貸 不如先租 或者先買比較便宜的中
06/16 14:56, 42F
→
06/16 14:57, , 43F
古屋 or 先買兩房再換三房
06/16 14:57, 43F
→
06/16 14:58, , 44F
建議先去看看房子(買屋) 了解市況行情 再決定要買或是
06/16 14:58, 44F
→
06/16 14:58, , 45F
要租
06/16 14:58, 45F
→
06/16 15:01, , 46F
買 有金錢壓力更能激發潛能 我猜啦哈哈
06/16 15:01, 46F
推
06/16 15:35, , 47F
先租邊看房 推薦去中國附近找 那邊機能不錯租金適
06/16 15:35, 47F
→
06/16 15:35, , 48F
中
06/16 15:35, 48F
推
06/16 15:40, , 49F
台中房子目前偏貴 每月貸2萬30年+頭期約650萬 要買
06/16 15:40, 49F
→
06/16 15:40, , 50F
到喜歡的不容易 先租邊慢慢看 買房子急不得
06/16 15:40, 50F
推
06/16 15:43, , 51F
立刻要住就先租，但可以多看房，買房要花的時間有時會
06/16 15:43, 51F
→
06/16 15:43, , 52F
到半年，多看才會了解行情，我是先租後來買房，再一路
06/16 15:43, 52F
→
06/16 15:43, , 53F
換到大房，算運氣好沒虧到
06/16 15:43, 53F
推
06/16 15:48, , 54F
買房加一
06/16 15:48, 54F
推
06/16 15:52, , 55F
租
06/16 15:52, 55F
推
06/16 16:17, , 56F
買房+1 因為租屋要考慮到的因素太多，包括老年後的生活、若
06/16 16:17, 56F
→
06/16 16:17, , 57F
房東取消租賃等，自己買房比較有保障。
06/16 16:17, 57F
推
06/16 16:42, , 58F
貸30年是當屋奴嗎？
06/16 16:42, 58F
推
06/16 16:45, , 59F
錢夠就買啊
06/16 16:45, 59F
推
06/16 17:11, , 60F
臺中現在租屋好一點品質的要12000以上（三房）
06/16 17:11, 60F
→
06/16 17:12, , 61F
先租，邊看屋
06/16 17:12, 61F
推
06/16 17:16, , 62F
先租房 但開始看房累積經驗(房子最近確實有鬆動了些)
06/16 17:16, 62F
推
06/16 18:09, , 63F
這板好多勸買的....
06/16 18:09, 63F
推
06/16 18:18, , 64F
看你們租金要付多少，租金要一萬以上就買房，以下就租房
06/16 18:18, 64F
推
06/16 19:04, , 65F
租久就想買了,一直搬超煩,但現在房價下跌還是謹慎考慮
06/16 19:04, 65F
→
06/16 19:24, , 66F
租
06/16 19:24, 66F
推
06/16 19:50, , 67F
一萬四換成二十年房貸約三百萬，如果貸三百再加上頭期、裝潢
06/16 19:50, 67F
→
06/16 19:50, , 68F
、家俱就是你們的購屋預算，先大概算一下吧
06/16 19:50, 68F
→
06/16 19:52, , 69F
我自己新婚到小孩半歲前是都租一萬的大套房，孩子還小不需要
06/16 19:52, 69F
→
06/16 19:52, , 70F
太大的空間
06/16 19:52, 70F
推
06/16 20:09, , 71F
租呀。買的話要嘛1.4w住比你們原本租房差很多的，要嘛本
06/16 20:09, 71F
→
06/16 20:09, , 72F
來生活有餘裕，卻因房貸過得辛苦。房價會跌的，不急
06/16 20:09, 72F
推
06/16 20:56, , 73F
能買就先買 人生有幾個10年 如果房價都不跌呢
06/16 20:56, 73F
推
06/16 21:26, , 74F
有能力就買，只會說現在買很傻的人通常沒本事自己買房，慢
06/16 21:26, 74F
→
06/16 21:26, , 75F
慢等，新建案也買不起，別人房子都不知道買幾間了
06/16 21:26, 75F
推
06/16 23:39, , 76F
先租呀，買房最少也要親自看過2.30間，也要花心思學一些
06/16 23:39, 76F
→
06/16 23:39, , 77F
基礎概念
06/16 23:39, 77F
推
06/17 00:17, , 78F
想想少子化 總有一天要跌 看看日本
06/17 00:17, 78F
‣ 更多 Liuko 的文章
文章代碼(AID): #1NOZb8WJ (WomenTalk)