[心情] 規定禁止留宿異性但室友屢屢違規消失

看板WomenTalk作者時間8年前 (2015/12/20 22:31), 8年前編輯推噓12(13推 1噓 23→)
留言37則, 23人參與, 最新討論串1/1
　目前租屋處為分租套房，是舊公寓隔成數間套房的格局， 　每個套房有各自的衛浴設備，其實同層室友不太需要往來， 　共用的空間只有走道、房東提供的洗衣機，以及曬衣用的公用陽台。 　當初看房時，仲介有說整層樓限女性，而且男性不得留宿(晚上12點前要離開)， 　簽約時，這幾條規定也寫在契約當中。 　我心想這樣比較安全(不用擔心有陌生男子出入)、 　安靜(夜間不會有令人尷尬的＿聲音)，乾淨(畢竟洗衣機得共用)， 　就放心地租了下來。　住了一年有餘，沒遇到什麼問題，加上地點方便且租金也合理，還挺滿意的。 　 　幾個月前，其中一戶退租，隨即又有新室友(貌似學生)入住。 　當初她來看房時，就有男友陪同， 　仲介有當場告知不得留宿異性的規定(因為在走廊上，所以我有聽到)。 　 　起先還好，她會帶男友來(聽得到兩人的聲音)，但對方確實會在晚上12點前閃人。 　只是，最近她開始每逢周末(五六日)都讓男生留宿， 　甚至也有她出門，然後只留男生在房內的情況。 　另外，她還會用公用洗衣機洗男生的衣服(曬在公用陽台所以看得到)， 　自從發現之後，我就再也不敢再碰那台洗衣機了(嗚嗚我知道我有潔癖)... 　*********************************************************************** 　 　因為這是我第一次在外租屋，怕自己少見多怪，所以想要聽聽大家的意見： 　 　1.如果分租套房契約明訂「不得留宿男性」，女孩兒們會遵守嗎？ 　 畢竟，要是偷渡的情況很普遍，接下來我可能得找獨立套房才行了... 2.遇到別的房客違規造成自己困擾的情況，大家會如何處理呢？ 　　睜一隻眼閉一隻眼？認虧搬走？登門理論？透過房東/仲介處理？ 　 (我的房東不太管事，把管理包給仲介處理，然後仲介也很敷衍...) 　 　還請各位女孩給點意見，好讓我參考下一步該如何走，謝謝 m(_ _)m -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.149.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1450621868.A.4B3.html
推
12/20 22:32, , 1F
原先就自己找自己著就好惹
12/20 22:32, 1F
→
12/20 22:32, , 2F
仲介跟房東一定很敷衍的，你可能要考慮搬走了
12/20 22:32, 2F
→
12/20 22:32, , 3F
告知房東啊
12/20 22:32, 3F
推
12/20 22:33, , 4F
房東不管就沒救了
12/20 22:33, 4F
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12/20 22:40, , 5F
手機拿起來拍個照
12/20 22:40, 5F
其實走廊有安裝監視器，我想應該是有錄到(但處不處理又是另一回事了)
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12/20 22:40, , 6F
人事部份房東通常都會睜一隻眼閉一隻眼
12/20 22:40, 6F
推
12/20 22:41, , 7F
公告整層住戶幫他們湊旅館費
12/20 22:41, 7F
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12/20 22:43, , 8F
問問其他房客的看法,如果其他房客願意跟你一起跟房東抗議
12/20 22:43, 8F
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12/20 22:43, , 9F
成功的機率比較大
12/20 22:43, 9F
感謝各位的意見，那我還是先做最壞的打算好了
噓
12/20 22:48, , 10F
兩性平權，這規定本來就不合法，不須要遵守吧？
12/20 22:48, 10F
可是我記得以前大學住校，女宿也會有這個規定，難道這也違法嗎？ (不好意思不太會編輯，希望沒有誤刪到推文才好)
→
12/20 22:53, , 11F
這規定跟兩性平權有什麼關係?
12/20 22:53, 11F
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12/20 22:55, , 12F
那男警留髮那規定幹嘛要討論?風向不對?
12/20 22:55, 12F
推
12/20 23:11, , 13F
你直接跟室友反應你的困擾，再不行再找房東
12/20 23:11, 13F
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12/20 23:16, , 14F
這違反哪條法律拿出來看看先吧?
12/20 23:16, 14F
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12/20 23:21, , 15F
ㄞ.校有校規,拿大學宿舍比..?真的違法早就一堆被告惹
12/20 23:21, 15F
推
12/20 23:22, , 16F
當初如果有說異性不得過夜 那你可以蒐集證據請房東處理 如
12/20 23:22, 16F
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12/20 23:22, , 17F
果不處理 你就可以選擇搬出去 但是押金要退給你
12/20 23:22, 17F
推
12/21 00:04, , 18F
這應該算私法自治吧(？
12/21 00:04, 18F
推
12/21 00:10, , 19F
別跟室友反應 直接找房東吧 這是他該處理的事情
12/21 00:10, 19F
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12/21 00:10, , 20F
這種室友真的有夠討厭 說出來他還會不爽 爛
12/21 00:10, 20F
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12/21 00:10, , 21F
自以為有付房租就可以為所欲為 別人就沒繳房租
12/21 00:10, 21F
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12/21 00:10, , 22F
自己找上對方 會有被整或被找麻煩的風險
12/21 00:10, 22F
推
12/21 00:11, , 23F
在外租屋都這樣 雖然一開始規定 但後來都會走樣 通常
12/21 00:11, 23F
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12/21 00:11, , 24F
只要不是長住又沒有太誇張 房客又沒反應很多 房東都睜一
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12/21 00:11, , 25F
隻眼閉一隻眼
12/21 00:11, 25F
原來如此，看來獨立套房是唯一解了
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12/21 00:58, , 26F
套房不會共用廁所也沒有往來 所以不會在意耶
12/21 00:58, 26F
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12/21 01:09, , 27F
都在自己房間哪有差…管太多
12/21 01:09, 27F
我知道有些人對這種事不在意 :) 但我正好是會在意(出入分子、音量和共用洗衣機衛生)的人， 也因此當初才找了有這樣規定的套房，然後沒有為了自己方便破壞規定。 就像可能有人不在意分租套房的隔壁間是否有養寵物， 但就是有人會在意(可能因為過敏、害怕跳蚤、不想被叫聲打擾...)， 因此特地找了規定不准養寵物的住處，結果還是得為鄰居偷養寵物所苦， 這難道也是一句「(寵物)都在自己房間哪有差…管太多」， 就可以不視契約規定/其他住戶權益而合理化嗎？ 但無論如何還是謝謝你們的答覆 :) 　　******************************************************************* 謝謝大家的建議，我決定一邊跟房東反映，一邊另尋住處。 畢竟綜合大家的意見，就算契約明文規定， 大概也只具備「參考」的作用，沒有實質效果。 我想分租套房果然還是要看人品，接下來就朝獨立套房邁進好了～
推
12/21 01:49, , 28F
這法律管不到吧
12/21 01:49, 28F
※ 編輯: CCJK (1.164.149.53), 12/21/2015 02:29:06
推
12/21 04:49, , 29F
這沒有兩性平權的問題。當初房客跟房東合約怎麼訂的，就
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照那個方向走。
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推
12/21 11:29, , 31F
契約明訂就有效力 只是房東開心收租大都不會為了這
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12/21 11:29, , 32F
個扮黑臉趕人 跟房東抗議看看吧 如果房東不肯就只能
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12/21 11:29, , 33F
搬出去並且上網公佈是哪間房囉 惡質一點的房東妳要
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12/21 11:29, , 34F
提早搬出去會跟妳收違約金喔 想租X房可以加錢租個人
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12/21 11:29, , 35F
套房啊 還想省錢租公寓啊
12/21 11:29, 35F
推
12/21 12:03, , 36F
我現在也遇到這個問題TT家庭式的室友常帶男友來
12/21 12:03, 36F
推
12/21 14:35, , 37F
跟房東談的時候記得留下紀錄，怕他不退你押金
12/21 14:35, 37F
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