[新聞] 違建未變更 貓空60多店家恐停業
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/6143030.shtml
違建未變更 貓空60多店家恐停業
【聯合報╱記者黃驛淵／台北報導】 2011.02.10 02:57 am
「貓空閒」是貓空第一件申請「休閒農業特定專用區」開發許可的都市計畫變更案。
記者黃驛淵／翻攝
貓空早年是保護區，山上知名茶店、餐飲店家都屬違建，北市府都市發展局97年公告都市
計畫變更案協助「就地合法」，要將貓空打造成北市第一個「休閒農業特定專用區」，但
申請期限將屆，至今卻只1件提出變更申請，讓多數店家面臨遭停業危機。
發展局表示，申請變更期限至8月22日，屆時未提出申請的店家將勒令停業，違規營業者
將依都市計畫法開罰6到30萬元，甚至斷水斷電。
目前產發局列管的貓空店家有87家，據商業處統計，春節前仍營業的有67家，也就是說，
7個月內這些店家若沒提出申請，未來恐無法再做生意。
發展局專委劉秀玲表示，目前並未考慮展延申請期限，將持續輔導、協助店家完成申請程
序。
97年通過的「變更台北市文山區指南里、老泉里部分保護區為機關用地（供休閒農業服務
設施使用）、停車場用地及擬定可申請開發許可範圍主要計畫案」，規定貓空店家可在3
年緩衝期內，透過申請「休閒農業特定專用區」開發許可的方式就地合法，該案畫定的範
圍共239公頃。
依規定，申請基地面積須達1000平方公尺以上（約300坪）；新申請的基地面積則1650平
方公尺（約500坪）以上，建蔽率10％。
業者提出申請後，經公開展覽、公告後，尚須經都市計畫委員會及都市設計審議委員會審
議，才可取得建照，過程約耗時半年，並規定須在取得建照3年內興建完畢。
該案公告已近2年半，直至上個月底才有第一件申請案正式公開展覽，是頗具名氣的露天
行動咖啡「貓空閒」。
老闆張志榮說，未來申請許可通過後，計畫蓋一棟貓空的地標建物，3層樓建物，戶外還
有涼亭，希望最快明年底就能營業。
【2011/02/10 聯合報】
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.160.181.201
推
02/10 18:51, , 1F
02/10 18:51, 1F
→
02/10 18:53, , 2F
02/10 18:53, 2F
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/6143025.shtml
貓空店家：申請門檻太高 盼延期
【聯合報╱記者黃驛淵／台北報導】 2011.02.10 02:57 am
市府協助貓空店家就地合法，但緩衝期將屆，多數尚未申請的店家面臨停業危機紛紛跳腳
，抗議申請門檻太高、要求展延緩衝期，並應到當地辦說明會，更有店家認為，貓纜日前
停駛了一年半不能納入計算。
發展局專委劉秀玲表示，目前仍以8月22日為申請期限，過去也曾多次到當地辦過說明會
，若當地有需求，一定盡力協助、並到貓空再次說明法令，協助店家申請。
「太扯了！難道要官逼民反？」貓空茶協理事長李彩鳳說，開發許可申請的門檻太高，既
有店家要達300坪才達申請條件，但貓空店家多是共同持有土地，協調不容易。
她表示，最主要仍是過高的申請門檻令店家卻步，市府跨部門整合欠佳，許多店家在合法
化過程中常被推來推去、碰壁，市府應再延展緩衝期，並再次到貓空辦說明會，協助店家
解套。
議員徐佳青則說，市府除應延長緩衝期，更該重新檢視計畫本身的申請標準，否則延長再
久也沒用。
【2011/02/10 聯合報】
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/6143016.shtml
協助貓空？美意變歹意？ 找個折衷點！
【聯合報╱記者黃驛淵】 2011.02.10 02:57 am
北市府協助貓空商家「就地合法」的3年緩衝期將屆，目前尚未考慮延長緩衝期，然而，
去年貓纜復駛後，貓空商機才開始變好，北市府如何在既有法規及地區發展現況的兩難中
，尋找出折衷點，才不會讓一片美意變成歹意。
發展局認為，當初貓空畫定休閒農業特定專用區範圍時，內政部有意見，最後願意通過，
主要是市府背書。所以只要緩衝期一到，絕對要嚴格執行，不符標準絕對勒令營業，現在
若要再降低門檻、再延長緩衝恐站不住腳。
但既有店家並非不願意繼續營業、合法化，若從申請案件數來看，暴露的是該案在執行上
的問題。
公告2年多才出現第一件申請案，這件卻非既有違建店家，而是新建的開發許可。可見店
家想順利就地合法，不是易事。
包括申請門檻、店家土地持有者間的協調，或是對於申請程序的了解等，不論是申請案本
身的規定或是店家配合度，都遇到問題。
如何做？延長緩衝期或許是思考方向，但正視店家當前遇到的困難才是重點。法令彈性小
，市府可協助的空間卻很大，如何主動輔導店家、引進專業人員解決店家問題，而非被動
等店家申請，盡快協助店家兼顧環保及產業發展並透過程序合法化，是市府可再加把勁的
地方。
【2011/02/10 聯合報】
http://news.chinatimes.com/realtime/110108/112011021000963.html
貓空違建申請僅1件 店家怨門檻高 北市無奈
2011-02-10 中國時報 【中廣新聞／林麗玉】
貓空纜車帶動貓空商機，不過貓空多數店家都屬違建，為了協助店家合法化，北市府
97年公告都市計畫變更案，協助違建店家就地合法，不過申請到現在，只有1家提出申請
，店家反映申請條件門檻過高，店家變更申請意願不高，北市都發局無奈回應，已經無法
再將門檻放寬，只能持續輔導及協助店家，完成申請程序。
由於貓空早年是保護區，貓空山上80多家商家，多屬違建，貓纜開通之後，北市府積
極協助違建商家就地合法，台北市都發局在97年公告都市計畫變更案，要將貓空打造成北
市第一個「休閒農業特定專用區」，協助違建商家就地合法，不過申請期限只到今年8月
22號，到現在只有1件提出變更申請，店家反映，提出申請的門檻，必須面積達1650平方
公尺以、約500多坪還需要進行水保、汙水處理設施，這個申請門檻過高，台北市都發局
專委劉秀玲無奈回應，這樣的門檻，中央內政部已經認為門檻過於寬鬆，北市府無法再將
門檻放寬，還是只能持續輔導協助店家，完成申請程序。
台北市都發局專委劉秀玲說，貓空商家要就地合法，必須要先申請，北市府才能給予
協助，甚至基地面積要求1650平方公尺以上，也開放店家可以與其他店家合併申請，不過
店家的申請意願還是相當低。至於過了開放申請期限，這些貓空店家依舊屬違建，84年之
前的既存違建，還是要分期分區列管，84年後的還是需要依法處理。
※ 編輯: CherryVoe 來自: 218.160.181.201 (02/10 19:03)
推
02/10 21:17, , 3F
02/10 21:17, 3F
推
02/11 02:23, , 4F
02/11 02:23, 4F