Fw: [新聞] 萬華3年後添131戶社宅　月租最低1萬元

看板Wanhua作者moocow (void)時間2年前 (2022/04/13 23:04)推噓2(2推 0噓 3→)

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1YLkMmgW ] 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 萬華3年後添131戶社宅　月租最低1萬元時間: Wed Apr 13 23:01:00 2022 1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 楊明峰 3.完整新聞標題: 萬華3年後添131戶社宅　月租最低1萬元 4.完整新聞內文: 由北市萬華福民平價住宅改建的「福民一期社會住宅」今（13日）舉行開工典禮，將打造地上16層大樓，提供131戶2房型出租社宅，預計2025年8月完工，專家分析，若以區域租金行情打8折初估，該社宅單坪租金約1000元左右，總月租金約在1~2萬間。福民一期社宅基地約823坪，位於萬華區艋舺大道、西園路二段320巷路口，市府斥資 10.15億元，將打造上16層、地下3層大樓，提供2房型社宅共計131戶，其中10~12坪110戶，以及16~18坪21戶。該社宅將導入休憩空間、留設廣場，並規劃有帶狀開放空間，提升住戶交流及休憩；內部則有廚具、衛浴、系統衣櫃、工作陽台，並取得通用設計、綠建築、智慧建築合格級、耐震標章及無障礙等標章。有別於多數社宅規劃1~3房型，福民社宅全為2房型，北市都發局住宅工程科長魏國忠說明，考量平價住宅原住戶，因居住成員人數較多，將10~12坪隔間為2房型，若原住戶有意搬回來，將可符合其居住需求，也可彈性調整回到1房型，最終仍視原住戶搬回戶數做調整，因坪數不變，租金不會隨隔間調整而有不同。至於福民二期社宅基地約1100坪，也將提供207戶2房型社宅，並有社會局的身障社區日間作業服務設施及弱勢市民自立宿舍進駐，房型坪數規劃與一期類似。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地近環南市場、雙園國中、大理高中、等，屬於北市蛋白區塊，周圍租金行情單坪1000~1500元，社宅打市價行情8折計算，月租金約為 1000元左右，從坪數換算，預估月租金將在1~2萬間，估計因租金實惠，可望成為搶手物件。台北市長柯文哲致詞時表示，福民社宅成為改變萬華的起點，考量環南市場將完工，將研擬周邊短中長期規劃策略，包含老舊建物重整建、區域整體都更計畫、公有土地整合再規劃等策略，預計今年7、8月提出完整發展藍圖，與在地共同創造萬華地區的新活力。（楊明峰／台北報導） 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://tw.appledaily.com/property/20220413/J4EV6S4FQRFUNJPYXRPFREPDNQ/ 6.備註: 這租金定價又要被議員罵租金太貴了嗎？台北市政府蓋這麼多社宅幹嘛...自討苦吃 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1649862064.A.AA0.html

推

Xzcas

04/13 23:03, 2年前 , 1^F

04/13 23:03, 1^F

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: moocow (122.116.46.54 臺灣), 04/13/2022 23:04:13

推

Fuong

04/14 09:32, 2年前 , 2^F

04/14 09:32, 2^F

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biggerstar

04/14 15:08, 2年前 , 3^F