[轉錄][新聞] 開春第一筆!興富發購入萬華麒麟똠…

看板Wanhua作者moocow (void 什麼都沒有)時間13年前 (2011/01/04 16:04)推噓3(3推 0噓 1→)

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1D8i6CkE ] 作者: stunnerbhd (bhd) 看板: home-sale 標題: [新聞] 開春第一筆!興富發購入萬華麒麟飯店舊址時間: Tue Jan 4 14:43:21 2011 1.來源連結: http://0rz.tw/2EFWP 2.內容: 2011年建商搶地第一炮！興富發(2542)宣布以52.16億元，高價買下台北市萬華區康定路上，原麒麟飯店舊址，以基地面積1051.57坪計算，每坪成交金額達496萬元，此為興富發去年7月以來，再次砸重金於台北市區買地。興富發去年持續進行土地庫存的調整，不僅賣掉新莊中原段和副都心段土地，亦處分掉該公司資源難以分配到的桃園地區土地，年底時，又再次出售金泰段土地，共計興富發去年賣地挹注的營收高達6、7億元，還有一筆年底出售的金泰段土地高達29.1億元，獲利 17.95億元將於今年度入帳。也由於興富發持續賣地獲得資本利得，並拿回龐大資金，該公司去年也連續買回多筆精華區土地，內湖德安百貨和士林金雞廣場即是經典之舉，如今又買下麒麟飯店。興富發副總廖昭雄指出，該筆土地早已洽談3、4年，未來還將繼續整合附近鄰地，因此開發時程未定。而據悉，麒麟飯店舊址土地使用分區屬商四用地，容積率高達800%，未來可創造的建坪將非常驚人。今年的推案部份，興富發在五都選舉不確定因素移除後，即將展開大動作推案，其中台北市將推出「松江1號院」56億元、「新生北路案」60億元、「士林金雞廣場」74億元、「南港興中案」15億元；而台北縣將推出新莊案和林口案，總銷分別為135億和97億元，台中市則推案30億元；高雄推案量為23億元，共計推案量近500億元，有機會擠下遠雄建 (5522)，成為今年上市櫃建商的「推案王」。法人估，興富發2010年營收突破250億元，全年EPS將有9.9元水準；而今年度營收將上看 300億元，再創新高，開發本業EPS將在8、9元左右，再加上處分金泰段土地挹注每股獲利 2.5元，今年EPS有機會突破1個股本。 3.心得或感想: 記得好像之前版上有人在賣這筆!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.110.144

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bryantxie

01/04 15:17,

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Riper

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moocow

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