[賣房] 胡志明市七群 city view 求售

看板Vietnam作者 (10年後の君へ)時間6年前 (2017/09/04 12:24), 6年前編輯推噓5(5012)
留言17則, 8人參與, 最新討論串1/1
不知道能不能po房地產買賣的,不行請告知我自刪。 小弟在胡志明市七郡買了一間預售屋,現在還在分期繳房款中,但手上的現金不太夠了,希望能轉賣給有興趣的人。 建案名稱: Sunrise City View 建商: nova homes trading joint stock company (簡稱 novaland) 建案位置: Nguy H Th Tân Hg, Qu 7, HChí Minh, Vietnam https://goo.gl/maps/15KCNV6dzYp 建案類型: officetel (住商混合) 房間位置: B棟14樓 22號 室內面積: 50.9 平方公尺,約 15.397 坪 (不含公設) 參考圖: city view有兩棟,B是左邊那棟 http://i.imgur.com/BtjxTmT.jpg
14樓的22號,是在角落,剛好可以看泳池跟後面的河 http://i.imgur.com/P1ojjXd.jpg
22號的室內隔間,請參考這張的最下方的房間 http://i.imgur.com/OLfam2R.jpg
最近的狀況 http://i.imgur.com/apQOOqD.jpg
總價: 照原價 2596612393 vnd 賣出 因為還是預售屋,繳款給建商是分期付款,一個月繳 1%,2019最後一期再繳尾款。 所以實際賣的金額,也是看我繳到哪一期了,再來折算。現在已經繳 100 萬左右。 這個建案有台灣的仲介幫忙跑腿,處理越南的事務,包括蓋好後的代租,不用擔心一直跑越 當初是看好房價跟租金報酬率,建案旁會有捷運,應該漲幅可期。 有興趣歡迎私信! 可以代賣的房仲也歡迎私信! 也有想過透過越南當地的房仲來賣,但看不懂越南文,有人有認識的可以介紹的話感激不盡 ----- Sent from JPTT on my Sony F8332. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.34.117.192 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Vietnam/M.1504499050.A.C55.html

09/04 18:50, , 1F
現在跟開發商買應該比這個價格低吧?加上你這是OFFICE
09/04 18:50, 1F

09/04 18:51, , 2F
TEL,之後可以拿到權狀嗎?還是只有租賃合約?
09/04 18:51, 2F

09/04 19:17, , 3F
地上權吧
09/04 19:17, 3F
對 地上權50年 然後聽說現在開發商的賣差不多了,剩貴的樓層

09/04 19:20, , 4F
1平方米接近4600萬越幣,不便宜,而且那邊還不算富美興。
09/04 19:20, 4F

09/04 19:20, , 5F
我買在靠近加拿大學校,一平方米1800萬越幣。
09/04 19:20, 5F

09/04 19:24, , 6F
買在Crescent Mall旁邊才好
09/04 19:24, 6F
再降個1000美,自行吸收 ※ 編輯: pasear (106.154.54.77), 09/05/2017 00:32:35 ※ 編輯: pasear (106.154.54.77), 09/05/2017 00:34:13

09/05 03:20, , 7F
Officetel是租賃合約,你怎麼會買這種@@
09/05 03:20, 7F
是喔 可以詳細說明嗎...

09/05 12:47, , 8F
這位大哥你是不是被騙買建案阿 = =,這條捷運可能要
09/05 12:47, 8F

09/05 12:47, , 9F
等我小孩生出來上大學後才坐得到了吧 ..........
09/05 12:47, 9F
愈早蓋好的愈貴啊

09/05 20:38, , 10F
其實我覺得如果沒有越南老婆想在越南買房致富是不容易的
09/05 20:38, 10F

09/05 20:40, , 11F
變得只能買這種已經包裝過價格不低的標地物
09/05 20:40, 11F

09/05 20:41, , 12F
其實越南人買房不一定要買在一線城市 10萬在二線旅遊城市
09/05 20:41, 12F

09/05 20:42, , 13F
還是有一些風險相對低但有較高成長空間的土地與房子
09/05 20:42, 13F

09/05 21:04, , 14F
還沒交屋的情況下轉名容易嗎?
09/05 21:04, 14F
仲介是說可以,而且他們跟建商有合作,應該不是問題 決定照原價轉手了! ※ 編輯: pasear (106.154.48.34), 09/05/2017 22:43:59

09/06 15:51, , 15F
你可以去寄在Nova那邊賣,因為目前有滿多人轉賣的
09/06 15:51, 15F

09/06 15:52, , 16F
另外我記得你要付2%左右的仲介費,好像還有稅金
09/06 15:52, 16F

11/18 12:26, , 17F
這種地方應該是沒人想接手
11/18 12:26, 17F
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