[發問] 農地興建問題

看板Urban_Plan作者 (dd)時間9年前 (2015/04/12 21:08), 編輯推噓2(2推 0噓 21→)
留言23則, 5人參與, 最新討論串1/1
現行法規農地農舍興建有許多限制例如基地面積1/10以下等等 但以下網頁最下方有提到 http://ppt.cc/G4a7 在民國89年前買賣的農地就沒這樣的限制 我家的農地就是在這之前 但如果今天是繼承到我名下後，這樣還算89年前取得嗎？ 還是變成看什麼時間我繼承，取得時間就是當下 我想問的是，繼承後還可以享有這些條件嗎？ 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.239.189 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Urban_Plan/M.1428844128.A.A77.html
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04/12 21:09, , 1F
對了我家的地是在桃園中壢，不知道各縣市會不會有不同
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04/12 21:50, , 2F
興建農舍5年不能買賣
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04/12 22:05, , 3F
屙這不是我想問的，我家農地目前是分隔成三塊，都不滿7xx坪
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如果照上面說的，目前我家這三塊農地都可以分別蓋農舍
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但如果等到繼承給我，我也有這權利嗎？還是就要用新法規
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04/12 22:36, , 6F
89年以前要蓋且好像要有老農資格才可以蓋
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你那塊在哪？最近我也想買農地
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04/12 22:38, , 8F
但我會買一千坪我覺得才適合
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04/12 22:38, , 9F
拍謝噢 我沒有想賣～～
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哈哈 不過還是感謝你的解答
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04/12 22:41, , 11F
ㄜ你想太多了，我只會買千坪，五六百太小了
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只是好奇你的在哪
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04/12 23:09, , 13F
建議你打個電話給建管處比較清楚
04/12 23:09, 13F
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04/13 10:26, , 14F
了解！！ 確實找時間跑一下建管處 謝謝～～～
04/13 10:26, 14F
推
04/27 07:10, , 15F
常理是以土地登記所有權部時間點認定，繼承的話是以發
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04/27 07:10, , 16F
生日期為土地取得時點，所以你應該是89年後的了。
04/27 07:10, 16F
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05/24 23:54, , 17F
農舍興建管理辦法 <---請詳閱
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05/24 23:55, , 18F
另外不受建築管理的農舍 是指該地區都市計畫實施日期前
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05/24 23:56, , 19F
很多都是在民國60~70年間 日據時代舊市區有的是40年間
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05/24 23:58, , 20F
就存在的老農舍通常是土竹造，87水災後新蓋的幾乎加強磚造
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05/25 00:00, , 21F
另外都市計畫內農業區的跟非都市土地農業區 條件會不一樣
05/25 00:00, 21F
推
06/09 01:32, , 22F
繼承無法繼承老農資格 以登記日為準
06/09 01:32, 22F
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06/26 03:10, , 23F
感謝樓上各位的回覆!!!
06/26 03:10, 23F
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