[發問] 因某些原因,需要改建??如何找建商

看板Urban_Plan作者 (sharon)時間9年前 (2014/09/30 14:21), 編輯推噓6(6推 0噓 16→)
留言22則, 9人參與, 最新討論串1/1
想要詢問一下,如何找尋良好的建商,土地不到300坪,因某些原因現在要改建 住家是符合都更,但因一般都更時間流程太久,現在不知道要選簡易都更還是找建商建 但不管怎樣都要選建商,要如何挑選良好建商?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.67.172 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Urban_Plan/M.1412058109.A.8A8.html
→
09/30 14:31, , 1F
臺北市還新北市?
09/30 14:31, 1F
→
09/30 14:45, , 2F
新北市
09/30 14:45, 2F
→
10/01 14:16, , 3F
土地要1000m2=302坪才有簡易都更 ...
10/01 14:16, 3F
→
10/01 17:58, , 4F
我查詢簡易都更,只要全數通過就可以
10/01 17:58, 4F
→
10/01 18:39, , 5F
現在是要找建商不知如何找
10/01 18:39, 5F
推
10/02 15:04, , 6F
啊 條件下修了 五百平方公尺全數同意應該可行
10/02 15:04, 6F
推
10/02 15:20, , 7F
上建設公司網站找土開部
10/02 15:20, 7F
推
10/04 21:55, , 8F
良好的建商對小地沒太大興趣
10/04 21:55, 8F
→
10/04 21:56, , 9F
畢竟小地規劃不出好產品 再者花一樣的人力利潤卻低
10/04 21:56, 9F
→
10/06 17:35, , 10F
應該是看建商所要的利潤是否有達到...
10/06 17:35, 10F
推
10/14 23:18, , 11F
簡易都更自己去問都更處 建商跟營造不一樣 先搞清楚
10/14 23:18, 11F
→
10/15 09:41, , 12F
簡易都更=有獎勵的合建 (不想有都更法令的的權利義務)
10/15 09:41, 12F
→
10/15 09:45, , 13F
可參考當地使用分區管制要點 但新北有些地區不能做喔
10/15 09:45, 13F
→
10/15 09:47, , 14F
手邊剛好有些簡易都更條件資料 有需要再跟我索取吧=)
10/15 09:47, 14F
推
11/02 15:55, , 15F
你要找的是營造廠
11/02 15:55, 15F
→
11/16 02:47, , 16F
找建商是為了要一起蓋，降低成本嗎？
11/16 02:47, 16F
推
11/25 20:48, , 17F
找建商是請公司幫你弄所有流程，找營造廠是自己請專人跑
11/25 20:48, 17F
→
11/25 20:48, , 18F
流程，也自請建築師設計蓋！
11/25 20:48, 18F
→
11/25 20:48, , 19F
新北市政府是扮演諮詢的角色，自己弄是需承擔所有風險，
11/25 20:48, 19F
→
11/25 20:48, , 20F
建商通常是給他錢或分幾戶給他！
11/25 20:48, 20F
→
11/25 20:53, , 21F
也可以找有弄都更的建築師，基本上你聽過的建商都不會接
11/25 20:53, 21F
→
11/25 20:53, , 22F
小案子，建商見人見志，態度好誠實喜歡就好
11/25 20:53, 22F
‣ 更多 sharon26 的文章
文章代碼(AID): #1KAalzYe (Urban_Plan)