[新聞] 美國經驗：住宅政策難一步到位
美國經驗：住宅政策難一步到位
更新日期:2011/10/04 00:07 呂苡榕
【記者呂苡榕台北報導】「就連資本主義盛行的美國，社會住宅比例都有6.6％
，遠高於台灣的0.08％！」台大建築暨城鄉研究所所長黃麗玲感嘆，即使在無殼
蝸牛夜宿22年之後，台灣的住宅人權仍遭忽略。世界各國逐步修定住宅政策，以
期改善居住環境與人權，國外經驗或能提供台灣制訂政策上的捷徑，社會住宅推
動聯盟3日邀請6國20位專家學者共同分享各國經驗。
公共住宅外觀舊治安差
1930年代，美國開始推動社會住宅政策，提供低收入戶住宅，讓經濟弱勢族群以
低於市場價格的價格租屋。美國都市與住宅發展部助理部長Sandra Henriquez表
示，美國一年支出360億在公共住宅的建設，但仍遇有問題，包括公共住宅外觀
老舊、社區治安和種族歧視，讓這些公共住宅被標籤為落後社區。
1974年美國推出租屋券，讓有需要的民眾在市場上租屋，而不一定要選擇公共住
宅。美國政府檢討公共住宅政策的問題，繼而推出「家與希望六號法案」（HOME
& HOPE Ⅵ programs），除了改善公共住宅硬體問題，也思考如何提升居住品
質、增加工作和教育機會，讓社區永續經營。
混住型社區邀人民規劃
「家與希望六號法案」移除極度貧窮公共住宅社區，取而代之的是混住型的社區
模式，邀請民眾參與規劃，以符合居民對家的想像。除了公共住宅，不同的住宅
補貼政策也適用於不同收入的家庭，增加彈性讓租金補貼與住宅補貼互相補充，
達到平衡。
Sandra Henriquez強調，美國花了10年調整和實驗住宅津貼制度，但住宅政策牽
涉的時間可能長至2、30年，有必要做好制度規劃，台灣必須花上一段時間建立
穩健的行政體系，才足以應付各種住宅政策，同時還須跨部會合作，才能在財政
面向支持住宅政策的推行。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/131/2zun2.html
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