[轉錄][問題] 都市更新問題
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作者: akway (生活就是要快樂) 看板: home-sale
標題: [問題] 都市更新問題
時間: Fri Dec 4 01:15:01 2009
是這樣子的
我們家30年公寓最近面臨都市更新計畫
前陣子有建築師事務所對我們住戶與里長及議員提出三個方案
第一個是把土地持份完全給建商買斷
目前有建商開出條件蓋完後送回我們住戶一戶
坪數跟目前居住大小一樣
另外公設送我們 再附贈一個汽機車停車位各一
第二個由我們住戶自行找承包商自建自售
目前有銀行同意以我們土地做抵押 貸款給我們蓋房子
蓋完後由住戶盈虧自負
第三個是折衷方案 由我們住戶與建商各分一半成本及利潤
而我們的建案最後都是會蓋成30層與20層雙子星大樓
中間綠廊馬路
目前差別是由誰蓋及利益分配問題
想請問哪種方案比較好阿?
我們家傾向是第一種
給大型建設公司蓋 然後拿回一戶自住
其他多的給戶數給建商賺就好 其他方案都有房子賣不出去賠錢的風險
但其他鄰居總有很多意見 有人會想大賺一筆
不知大家意見如何 謝謝
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