[新聞] 開發中都 高市水岸文化區再添一處
1.原文連結： http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090429/5/1imm8.html
2.內容： 開發中都 高市水岸文化區再添一處
更新日期:2009/04/29 14:24
（中央社記者王淑芬高雄29日電）愛河中游東岸一帶的中都地區多為老舊鐵皮屋及
廠房，嚴重影響河岸景觀。高雄市政府同時引用重劃等6種方式辦理土地開發，其中
11.6公頃的綠廊可望拉抬周邊環境品質。
中都地區是指愛河中游，即同盟路、中華二路及中華橫路圍成的區塊，面積約65公頃
。區內有很多小型工廠、舊社區，其餘大多數荒廢閒置，成為治安死角，衝擊環境品
質，市府雖有意整頓，但是土地所有權人意見分歧，開發時程一再延誤。
地政處自今年2月起展開抵觸戶拆遷，共有300戶抵觸民宅及工廠，等完成地上物清除
就能辦理土地測量及公共設施道路的開發工程。為了顧全地主的權益，65公頃的土地共
引用6 種土地開發方式，包括68期重劃、69期重劃、42期重劃、公有土地撥用、開發許
可及調降容積等方式，盼有效的土地開發方式，加速完成道路、公設及建地的取得。地
政處表示，中都地區完成開發，共可取得建築用地37.3公頃、公共設施含學校、公園共
27.7公頃。
值得一提的是，其中 6.3公頃的學校預定地暫無設校計畫，市府將併同部分公園用地，
闢建一處面積11.6公頃的綠廊。地政處表示，11.6公頃的綠廊緊鄰愛河畔，有助於拓展
愛河中游的休憩空間。另外，為了方便中都地區民眾與對岸的美術館園區聯絡，市府規
劃闢建一座願景橋，讓中都民眾可以穿越愛河迅速通往美術館園區。地政處說，包括願
景橋及綠廊工程，明年9月完工啟用。
地政處長謝福來表示，中都的改造與蛻變，有助於提升周邊環境品質，同時拉抬附近
房價，形塑成為繼美術館園區高級住宅之後的另一個水岸文化區。980429
3.心得/評論：
個人希望這處園區 能像我在歐洲念書的城市柏林一樣,柏林施普雷河靠布蘭登堡區域
就融入整體再生能源的環境概念, 並同時全面在採行綠建築的概念 , 若中都地區也能
效法 , 可以融入的有
1. 全面設於建築上配置太陽能光電面板
2 推廣使用太陽冷氣(沒錯利用太陽熱能的冷氣)
3.推廣低碳移動的城市概念
畢竟以高雄的年日照量 ,要推廣太陽光電 絕對比低日照量的德國容易
尤其是歐洲已出現的太陽冷氣, 非常適合高雄的夏天 想像一下 外面越熱
室內越涼爽 又不耗能的生活~
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