[新聞] 中國城區段徵收 估需10億元
〔記者洪瑞琴／台南報導〕位居市區中心的中國城閒置多年，都發處列入都市更新計劃目
標，擬採區段徵收方式，估計徵收費用10億元，但產權複雜多達300多人，日前說明會已
取得100多人支持，該處希望明年底前能完成拆除任務。
台南市獲得營建署補助250萬元，進行中國城更新開發先期規劃評估案，經過多次會議協
商，將以區段徵收方式進行初期中國城複雜產權處理，區域區段徵收面積3.32公頃。
都發處表示，產權所有人仍得繳地價稅，因此大多數支持重新開發，目前地上物補償費協
商原則，每坪約4萬5千元，土地部份，產權所有人領回比例40％，尚待協調。
都發處指出，中國城所彰顯的歷史意義與運河水岸氛圍密不可分，但隨著運河盲段水域填
平及空間產業遞移後，繁華商圈漸趨衰敗，商業活動冷清。
更新案將結合運河星鑽親水休憩產業發展，重塑運河渠道意象，帶動中西區發展與觀光復
甦。
http://www.libertytimes.com.tw/2008/new/sep/25/today-south23-2.htm
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