[轉錄] [新聞] 房價漲到... 連教授都買不起

看板USC作者 (著迷+猶豫不決阿...)時間16年前 (2008/05/09 14:13), 編輯推噓6(6推 0噓 3→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板] 作者: fanyangshin (宇宙愛好者) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房價漲到... 連教授都買不起 時間: Fri May 9 12:00:14 2008 政治大學地政研究所教授林英彥昨(8)日感慨的指出，最近他想在住了50年的大直換房子 ，竟然看上眼，有電梯的中古屋動輒都要5、6千萬元，讓辛苦工作一輩子的他，根本就換 不起，心中一股怒氣就冒上來，讓他想聲援政大地政系教授張金鶚走上街頭，要求政府拿 出具體的政策，避免房地產市場因為過度炒作而泡沫化。 張金鶚昨天也再度提出警訊，房價節節攀升到面臨泡沫化之際，全台至少會有4分之1的無 自用住宅「無殼族」面對未來更加無力感。 林英彥、中華民國不動產仲介公會創會理事長王應傑、中華民國不動產估價師公會全聯會 理事長卓輝華、張金鶚、仲量聯行董事總經理趙正義、上海樓市智典發行人蔡為民等產學 界人士，昨天在中華民國房地產政策研究學會、中國地政研究所、中華民國不動產估價師 全聯會和中華兩岸商機促進會共同主辦的「兩岸關係下的房地產市場趨勢」座談會中，凝 聚共識，要向馬蕭新政府提出建言。 林英彥首先指出，最近他因為考量自己上了年紀，想在住了50年的大直，找一間管理比較 好的電梯大樓，沒想到一詢價，只要3、5年的電梯大樓，至少要5、6千萬元，以他微薄的 教授薪水，根本就買不起。林英彥感嘆的說，他每天很早就起來看書、作研究，辛辛苦苦 的工作，到老卻連一間像樣的窩都沒能力買。 王應傑也坦言，這陣子房價大漲，大多是賣方預先反應利多，事實上大家對於兩岸關係不 要太樂觀，也不要太期待國外資金會救台灣，因為房價要上漲，必須人民口袋錢要增加、 經濟要好所帶動的需求推動。張金鶚呼籲泡沫化問題，他個人心有戚戚焉。 張金鶚表示，民間希望向新政府提3大建言，第一，房地產市場資訊要更透明化，避免銀 行承擔授信風險、建商錯誤投資；第二，應針對無自用住宅的弱勢者給予居住權、非財產 權，興建「出租住宅」；第三，可以開放陸資政策，但配套措施要週延才能避免炒作，若 政府規定陸資5年內不得轉手條文，將會產生人頭文化的弊病，所以要力求週延。 我以日本東京的房子來比擬 物件概要 所在地 東京都千代田區永田町2 交通 南北・銀座線　溜池山王驛　徒步2分 千代田線　國會議事堂前驛　　徒步2分　 種別 マンション 価格 15,800萬円 間取り 3ＬＤＫ 專有面積 137.44m2(41.57坪) 施工年月 1977年10月 構造と階建 ＳＲＣ造　地上11階建　8階部分 管理費 月額51,100円 修繕積立金 月額41,230円 その他費用 敷地權利 所有權 情報提供日 2007年07月30日 http://www.kencorp.co.jp/images/bukken/2007065255/2007065255_s.gif
平面圖 http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/100220/100220_g.jpg
外觀圖 15,800萬 * 0.3 = 折合台幣4661萬元 硬是要買3~5年的新屋 折合台幣5000~6000萬元 還真會享受 當每個人都住帝寶阿 -- 　　　　　　 ◥ ◣◤◢ 　　　　　　 ◤ ■ ◥ 幹你媽的快來收集我阿！ 　　　　　　 ─ ≡ ◤ ◥─ ◤ 　　　　　　 ─ ⊙ ⊙ ─ 　　　　　　 ─ ○ ─ 　　　　　　 ◣ 皿 ◢ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.224.220.79 ※ 編輯: fanyangshin 來自: 125.224.220.79 (05/09 12:01)
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05/09 12:01,
有點像日本泡沫經濟前期...真的垮了就...
05/09 12:01
推
05/09 12:01,
他看的上眼的也真的很貴就是了...
05/09 12:01
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05/09 12:01,
誰叫你是文法商的? 科科 理工的教授賺得可兇了呢=.=
05/09 12:01
推
05/09 12:02,
到時候泡沫化 那些炒樓的和黑心建商不要出來靠腰
05/09 12:02
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05/09 12:02,
最幹的是 到時候建商和投機客的泡沫化後 又要全民買單
05/09 12:02
推
05/09 12:02,
理工的 ㄎㄎ 薪水根本沒在看 ˇ.ˇ外頭油水吃到飽
05/09 12:02
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05/09 12:02,
全部去死一死好了 不但死到自己 還拖垮台灣經濟
05/09 12:02
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05/09 12:03,
炒吧炒吧 物極必反
05/09 12:03
推
05/09 12:03,
所以要趁現在趕快把房子賣掉 泡沫化後再買?!
05/09 12:03
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05/09 12:03,
全部去炒樓啊 到時候就去跳樓 沒人會可憐你們
05/09 12:03
推
05/09 12:03,
教授微薄的薪水....
05/09 12:03
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05/09 12:04,
他看上眼的是兩百坪起跳的嗎?
05/09 12:04
推
05/09 12:05,
大直那邊200坪起跳已經破億了吧
05/09 12:05
推
05/09 12:05,
5、6千萬元是怎樣的房子啊?!
05/09 12:05
推
05/09 12:05,
大直六千萬的中古屋 一坪最高也不會超過40萬吧 =.=
05/09 12:05
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05/09 12:06,
台北市有多少人的家裡是超過150坪的? =.=
05/09 12:06
推
05/09 12:06,
教授薪水一個月10萬吧!!
05/09 12:06
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05/09 12:07,
工友都有6萬了.....
05/09 12:07
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05/09 12:07,
自己錢賺得不多(輸理工) 還想住大房子 結果還嫌人家貴
05/09 12:07
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05/09 12:07,
要說房價泡沫我是沒意見 但是這例子很濫
05/09 12:07
推
05/09 12:07,
可能非理工教授...CASE接的不多
05/09 12:07
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05/09 12:08,
實在很好奇他看的是哪一間????
05/09 12:08
推
05/09 12:08,
泡沫化後不就有便宜可以撿了嗎
05/09 12:08
推
05/09 12:08,
我也是有看過69坪 1000多的。 好爛的例子喔
05/09 12:08
推
05/09 12:09,
3～5年叫做中古屋……
05/09 12:09
推
05/09 12:09,
自己要買豪宅的怪誰? 神經病
05/09 12:09
推
05/09 12:10,
老實說 這教授病得不輕....
05/09 12:10
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05/09 12:10,
乾脆報導 教授連車都買不起 詢問下 看上眼的都要千萬
05/09 12:10
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05/09 12:11,
五六千萬.....我好奇他到底看上怎樣的....
05/09 12:11
推
05/09 12:12,
不知道這些人以後會不會成立"房改會"????
05/09 12:12
推
05/09 12:12,
期望與現實有落差後 突然覺得辛苦工作不值得 就怒了
05/09 12:12
推
05/09 12:13,
買樂透比較快
05/09 12:13
推
05/09 12:12,
有問題的應該是那個教授吧！神經病
05/09 12:12
推
05/09 12:13,
大家猛鞭這教授，不過在估價業界，林教授的地位是很高的
05/09 12:13
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05/09 12:14,
為什麼我看新聞明星買大直都是1-2千萬最多也4千萬 他是買
05/09 12:14
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05/09 12:15,
那啊 要5.6千萬
05/09 12:15
推
05/09 12:16,
誰規定他早起研究寫報告就一定可以買5.6千萬的房子？
05/09 12:16
推
05/09 12:16,
他一定是看上大直橋過去和岸邊那個建案...= =
05/09 12:16
推
05/09 12:17,
三五年的中古屋??
05/09 12:17
還有 32 則推文
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05/09 12:33,
我看不如跟紐約曼哈頓的房價比好了,則台北算很便宜了,
05/09 12:33
推
05/09 12:35,
教授所得本來就不高吧
05/09 12:35
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05/09 12:35,
什麼跟什麼
05/09 12:35
推
05/09 12:35,
微薄的教授薪水...... |||
05/09 12:35
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05/09 12:35,
我只是想說從房仲網找些比較確實的價錢..沒特別挑是否最貴
05/09 12:35
推
05/09 12:36,
教授通常有管道賺外快 只看薪水不算高
05/09 12:36
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05/09 12:36,
只是以大直明水路跟樂群二路一帶的房價與坪數來說而已..XD
05/09 12:36
推
05/09 12:38,
不管賺多賺少 至少他願意出來走上街頭抗議 建議新政府!!
05/09 12:38
推
05/09 12:39,
我沒有嫌樓上的啦>O< 我是說那個教授其實也沒有挑頂級的
05/09 12:39
推
05/09 12:41,
誰要你住五六千萬啊 區區一個教授 每月來個十萬 就想住五千萬
05/09 12:41
推
05/09 12:41,
林老師來南部買房子吧，反正快退休了，生活品質比較重要。
05/09 12:41
推
05/09 12:44,
在美國隨便吃一頓就要6~7塊美金, 則在台北吃飯便宜 ?
05/09 12:44
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05/09 12:46,
國民所得是3倍 , 要考慮吧
05/09 12:46
噓
05/09 12:46,
高收入的垃圾在靠背他沒錢居然沒人噓
05/09 12:46
推
05/09 12:49,
只會打B的垃圾大學生沒資格吠
05/09 12:49
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05/09 12:59,
XD..我以為要挑最貴的..是我搞錯你的意思了..不過那邊的交
05/09 12:59
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05/09 13:01,
通不是說特別方便..可是怎麼這麼貴呀??
05/09 13:01
推
05/09 13:03,
各位出社會以後就知道 一個月10萬真的只是soso 我連桃園的
05/09 13:03
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05/09 13:04,
房子都不太敢買....我們夫妻年收入約2.5M
05/09 13:04
推
05/09 13:09,
馬上就漲
05/09 13:09
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05/09 13:09,
馬蕭選完隔天廣播廣告10則有8則是賣房子
05/09 13:09
推
05/09 13:18,
等泡沫化了我就可以買房子囉 ^^
05/09 13:18
推
05/09 13:19,
雖然交通不太方便 但環境還不錯啦 而且便衣很多XD
05/09 13:19
推
05/09 13:24,
泡沫好啊 我等著看戲
05/09 13:24
推
05/09 13:38,
比起買房子我更想看那些建商破產跳樓......
05/09 13:38
推
05/09 13:45,
月入10萬 台北一票 但是誰要買台北市？都移到北縣居多了
05/09 13:45
推
05/09 13:50,
大直的交通等捷運通了後大概會比較改善
05/09 13:50
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05/09 13:52,
不過那邊蓋了一堆 也是一堆空屋 晚上都一片漆黑
05/09 13:52
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05/09 13:54,
林教授威望很高的 而且已經退休很久了 目前只兼研究所課
05/09 13:54
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05/09 13:56,
如果之前已經有人住過 3-5年本來就中古屋阿
05/09 13:56
-- 大姐：這顆Seagate外包裝彩盒標明160G，但我拿回家試怎麼只有152？<(‵^′)>氣! 大姐：你事前又沒講清楚！我們明明說好是160G，現在拿到了152，就是你蓄意隱瞞！ 故意不揭露事實, 有詐騙的嫌疑！...(一千字)...(╯‵□′)╯︵ ┴─┴ 大姐男友：同學，我跟你講，這個社會人外有人，不要以為我們對硬體不了解 <(￣︶￣)> 做人要腳踏實地，這種黑心錢不能賺，年紀輕輕就有前科，你將來怎麼做人?( ′-`)y-～ 真相：硬碟的真正容量要先乘0.92才是實際容量喔硬碟容量誤差宣導基金會，關心您 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.194.119
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05/09 14:16, , 1F
這標題還真的出現了.....
05/09 14:16, 1F
推
05/09 16:44, , 2F
北極冰層也在溶化...
05/09 16:44, 2F
推
05/09 19:25, , 3F
這樣下去北極熊快沒地方可以居住了
05/09 19:25, 3F
推
05/09 19:54, , 4F
我現在已經放棄住大直了。現在鎖定大同區。
05/09 19:54, 4F
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05/09 19:57, , 5F
人家果然是有名望的教授，看就看五千萬的。我們這種小
05/09 19:57, 5F
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05/09 19:57, , 6F
咖，還在找一千到一千二的。﹝遠望﹞
05/09 19:57, 6F
推
05/09 22:03, , 7F
房事真是煩事 我也快變無殼蝸牛了 找來找去都是頂樓加蓋
05/09 22:03, 7F
推
05/10 04:15, , 8F
我該去報社幫忙下標題的(得意)
05/10 04:15, 8F
推
05/10 09:31, , 9F
五六千萬....那教授是看到明水路那邊百來坪的嗎?
05/10 09:31, 9F
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