[閒聊] 土城重劃區房屋未來走勢

看板TuCheng作者 (廠廠)時間6年前 (2017/08/13 22:46), 編輯推噓19(19推 0噓 20→)
留言39則, 24人參與, 最新討論串1/1
土城版版友 大家好: 小弟前二年密集在裕民路和學士路附近看房，但那精美的單價一直遲遲無法下手，後來家 人覺得土城重劃區一大片土地，未來推案應該不少，選擇和議價都比較有空間，所以後來 小弟就一直觀望對重劃區這邊的推案，但也一直留意周遭的二手屋。 家人推估土城重劃區合理均價應落在35~40左右，但小弟目前居住處附近的二手大樓開價 卻在40上下，家人覺得一樣的錢幹嘛買20年中古大樓，希望衝重劃區的新成屋，但小弟覺 得現在的新成屋公設真的太高，實坪都被吃光，而且管理品質也不確定，管理費也貴。 不曉得版友對土城房價走勢如何看待? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.56.165 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TuCheng/M.1502635573.A.37F.html
推
08/13 22:53, , 1F
我去看日月光對面建案43起跳加上有1/3是買狗大便的地方
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無使用性公共設施
08/13 22:53, 2F
推
08/13 22:57, , 3F
台灣的房價真的是讓人不想生跟沒希望的元兇...
08/13 22:57, 3F
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08/13 22:58, , 4F
會願意花鬼島價買房的中產階級也是害死自己的無形推手...
08/13 22:58, 4F
推
08/13 23:01, , 5F
早買早享受，晚買享折扣
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推
08/14 00:05, , 6F
有房版可以問問
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推
08/14 00:36, , 7F
看跌啊
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08/14 00:37, , 8F
感覺土城建案 進展好像沒那麼快～～
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推
08/14 02:44, , 9F
等重劃區新建案出現，附近中古屋等著下跌吧，後面建
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案會很多，宏璟日月光。文心奕奕，茂德金城舞，弘暉，
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璞真建設，馥華二期都有在申請了，我覺得可以再等等吧
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!
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08/14 07:30, , 13F
重劃應該沒這麼快吧
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推
08/14 08:15, , 14F
再等等
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土城要40...
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重劃區在房市好的時候衝的很快，因為大家都一起蓋，生活機
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能不用等太久就可以成行，但現在市況不好，建商都以托待變
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推
08/14 12:19, , 18F
別忘了大同莊園二期
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推
08/14 13:21, , 19F
重劃區聽說目前訂在50左右欸，等明年開始蓋不知道會不
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會降，都投資客在買，一般人幾乎都買不起
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多看～
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中古社區不見得要比新成屋便宜，當管理跟維護上軌道
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，價格就維持住了
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多蓋點才崩的快
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08/14 18:56, , 25F
新綠洲剩不到45重劃50要賣誰XD
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08/15 00:44, , 26F
土城賣40...幹真的鬼島
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推
08/15 00:54, , 27F
重畫區畢竟交通還是有點不便 生活便利程度也跟學府 裕
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08/15 00:54, , 28F
民比唷
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08/15 08:46, , 29F
新綠洲也只剩40-45萬/坪 重劃區會超過這個價嗎...懷疑
08/15 08:46, 29F
推
08/15 12:39, , 30F
重劃區那裡有土城醫院，清水交流道，萬大線等議題可以
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08/15 12:40, , 31F
炒作，開價一定不低
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推
08/16 01:19, , 32F
想過，如果買不起就去買桃園地區
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推
08/16 12:11, , 33F
我深深覺得一定是40up 還有不知道米價的人 別再拿10年前的
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08/16 12:11, , 34F
價格來比了
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推
08/17 06:56, , 35F
樓上，你真的住土城？
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08/17 06:59, , 36F
馥華都開38/p 我還不想鳥，看看樓下一堆仲介，擺明是投
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08/17 06:59, , 37F
資客買的
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推
08/17 21:08, , 38F
板橋的重劃區免50，土城頂多就是40上下,有比價效應，除非
08/17 21:08, 38F
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有地緣關係，一定要離父母近，才會買高價。
08/17 21:08, 39F
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